場地倉庫合同協(xié)議

場地倉庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有可供出租的場地倉庫，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地倉庫位置甲方出租給乙方的場地倉庫位于[詳細(xì)地址]，該場地倉庫所在建筑物的具體樓層為[x]層，倉庫編號為[x]號。場地倉庫的建筑面積為[x]平方米，其中實際可使用面積為[x]平方米。2.場地倉庫設(shè)施倉庫內(nèi)部具備完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等，以確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。配備有照明系統(tǒng)，能滿足乙方正常的貨物存儲及作業(yè)需求。安裝有通風(fēng)設(shè)備，可保證倉庫內(nèi)空氣流通，維持適宜的存儲環(huán)境。倉庫地面為[地面材質(zhì)]，平整且承重能力滿足乙方貨物存儲要求。倉庫大門為[大門類型]，具備良好的密封性和安全性。3.場地倉庫用途乙方租賃該場地倉庫僅用于[明確約定的用途，如貨物存儲、分揀、包裝等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地倉庫的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地倉庫。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場地倉庫，乙方未書面表示續(xù)租或未簽訂新的租賃合同，但仍實際使用場地倉庫的，視為不定期租賃，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前[x]天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場變化等因素而調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地倉庫及其設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地倉庫后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的場地倉庫，并保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。負(fù)責(zé)場地倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與場地倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場地倉庫。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用場地倉庫的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方按照相關(guān)規(guī)定退還未使用期間的租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用場地倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)場地倉庫內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防器材和衛(wèi)生設(shè)施，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場地倉庫，并保證場地倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地倉庫或交付的場地倉庫不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地倉庫的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還場地倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地倉庫，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字