提前終止房屋租賃協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

提前終止房屋租賃協(xié)議書二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋位于______，房屋面積為______平方米，房屋用途為______。乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。二、提前終止條件及責(zé)任1.提前終止條件任何一方在合同約定的租賃期限屆滿前，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知對方。提前終止的原因包括但不限于：房屋損壞、乙方違約、甲方房屋用途變更等。2.提前終止責(zé)任甲方提前終止的，應(yīng)退還乙方已支付租金及押金；乙方提前終止的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于______個月租金的違約金。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。四、其他約定1.合同生效及變更本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下提前終止租賃協(xié)議。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供房屋，確保房屋符合租賃條件。在租賃期間維護(hù)房屋，保證房屋的安全和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)協(xié)議約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的約定。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的一般性維護(hù)和清潔。甲方負(fù)責(zé)房屋的外部維護(hù)和必要的結(jié)構(gòu)性維修。2.緊急維修在發(fā)生緊急情況需要維修房屋時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，共同承擔(dān)維修費(fèi)用。七、租賃期滿或提前終止1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定搬離房屋。甲方應(yīng)退還乙方押金，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.提前終止任何一方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知對方。提前終止的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。若甲方無故終止租賃協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。若乙方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽