房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓安全協(xié)議書8篇

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓安全協(xié)議書8篇篇1甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于[XXXX]，具體地址：[XXXXXXXX]，房屋面積：[XXXX]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[XXXX]結(jié)構(gòu)。該房產(chǎn)為甲方合法所有，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXXXX]元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及相關(guān)的附屬設施和裝修費用。2.支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂之日起[XXXX]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應出具收款證明給乙方。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：乙方支付完房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應在[XXXX]個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房產(chǎn)的清潔、整潔，并移交房屋鑰匙。2.過戶：房產(chǎn)交付后，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在協(xié)議簽訂后反悔或未能按時交付房產(chǎn)，應支付違約金人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXXXX]元整）給乙方。同時，甲方應退還乙方已支付的全部款項。2.乙方違約責任：如乙方在協(xié)議簽訂后反悔或未能按時支付款項，應支付違約金人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXXXX]元整）給甲方。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、其他事項1.稅費承擔：甲、乙雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項稅費。2.爭議解決：如甲、乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應共同遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。4.其他約定：雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的約定。這些約定應在本協(xié)議中進行明確表述。綜上所述，甲、乙雙方在充分了解和協(xié)商的基礎上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成了一致意見。本協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效，雙方應共同遵守。如有違反，應承擔相應的法律責任。篇2甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_____的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的安全性和合法性，特制定本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____2.房產(chǎn)面積：_____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____4.房產(chǎn)用途：_____5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_____二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_____元整（大寫：_____元整）2.支付方式：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）3.支付時間：_____（如簽訂協(xié)議后7個工作日內(nèi)支付）4.甲方收到全款后，向乙方出具正式發(fā)票。三、過戶及交付時間1.甲方應在收到全款后_____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶完成后，甲方應在_____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時間。四、相關(guān)費用及稅費1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（如評估費、公證費等）由_____方承擔。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費（如契稅、個人所得稅等）由_____方承擔。具體稅費以過戶時相關(guān)部門出具的稅費清單為準。3.甲方已繳清的稅費情況說明：_____。如存在未繳清的稅費，由甲方在過戶前完成繳納。五、違約責任及賠償標準1.若甲方在收到全款后未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項，并賠償因此給乙方造成的全部損失。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方在過戶完成后未在規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的10%。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應賠償乙方的全部損失。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付全款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的10%。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.因不可抗力導致違約的，違約方應通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在得到對方認可后，可免除違約責任。但違約方仍需承擔因違約給另一方造成的實際損失賠償責任。5.其他違約責任及賠償標準按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)裁決。六、其他約定事項1.甲方應保證房產(chǎn)的合法性，確保無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封等情況。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或無法正常使用房產(chǎn)，甲方應賠償乙方的全部損失。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方在過戶前應充分了解房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況等，并自行承擔相應風險。過戶后，乙方應自行承擔房產(chǎn)的使用、維護等費用和責任。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理過戶手續(xù)。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應共同遵守，如有違約行為，應按照本協(xié)議的約定承擔相應的違約責任和賠償責任。同時，雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)和相關(guān)事宜，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程順利進行。篇3本協(xié)議書由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于：1.甲方系位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者。2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并已充分了解該房產(chǎn)的實際情況。3.為了明確雙方的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益，特此簽訂本協(xié)議書。一、房產(chǎn)描述1.該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[房產(chǎn)用途]。2.該房產(chǎn)的所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。3.該房產(chǎn)目前狀況良好，無重大損壞或安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]元人民幣。2.乙方同意采用以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：（1）在簽訂本協(xié)議書之日起[支付時間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金[定金金額]元人民幣。（2）在辦理完該房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起[支付時間]內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項[剩余款項金額]元人民幣。3.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收款憑證。三、過戶手續(xù)與時間1.甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶。2.過戶手續(xù)應在簽訂本協(xié)議書之日起[過戶時間]內(nèi)完成。3.過戶費用由乙方承擔。四、權(quán)利與義務1.甲方應保證該房產(chǎn)為其合法所有，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。3.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔過戶費用。4.乙方應充分了解該房產(chǎn)的實際情況，并自愿購買該房產(chǎn)。5.雙方應遵守本協(xié)議書的約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議書。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議書的約定，未按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或擅自變更或解除本協(xié)議書，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并支付相應的利息損失。（2）甲方應承擔乙方因違約所造成的其他損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議書的約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，或擅自變更或解除本協(xié)議書，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）乙方應繼續(xù)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項，并支付相應的滯納金。滯納金自應付未付之日起計算，按日萬分之五計算。（2）乙方應承擔甲方因違約所造成的其他損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議書的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除雙方另有約定外，雙方均應繼續(xù)履行本協(xié)議書的其他義務。七、其他事項1.本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。3.在本協(xié)議書履行過程中，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整本協(xié)議書的相關(guān)內(nèi)容。但因法律法規(guī)變化導致任何一方利益受到重大影響的，雙方應協(xié)商解決。4.本協(xié)議書的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護。任何因本協(xié)議書產(chǎn)生的爭議均應由中華人民共和國法院管轄。篇4甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：2.房產(chǎn)類型為：住宅/商業(yè)/工業(yè)等3.房產(chǎn)面積為：平方米4.房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，享有完全的處分權(quán)。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣元整（大寫：圓整）。該價格已包括所有相關(guān)稅費。2.乙方應在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應立即向乙方交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應在收到全款后，立即向乙方交付房產(chǎn)，并移交相關(guān)鑰匙和物品。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為該房產(chǎn)的合法所有者。過戶過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.在過戶過程中，雙方應共同確保過戶手續(xù)的順利進行，并及時解決可能出現(xiàn)的問題。四、安全保證及違約責任1.甲方應保證該房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何安全隱患，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、電路安全、燃氣安全等。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在安全隱患，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的全部損失。2.乙方在受讓該房產(chǎn)后，應確保自身及親屬在使用該房產(chǎn)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在安全隱患或違反法律法規(guī)，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的全部損失。3.甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務。如一方違約，違約方應承擔全部責任并賠償守約方的全部損失。同時，違約方還需支付違約金人民幣元整（大寫：圓整）給守約方。五、爭議解決及法律適用1.甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的成立、生效、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式應準確無誤，如有變更應及時通知對方。因聯(lián)系方式有誤或未及時通知對方導致的損失由責任方承擔。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。如有任何疑問或需要進一步解釋，雙方應共同協(xié)商解決。篇5甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成安全、有效的協(xié)議。二、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)位置：詳細描述房產(chǎn)的具體位置。2.房產(chǎn)面積：明確房產(chǎn)的建筑面積和使用面積。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：說明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬情況，如是否擁有完全產(chǎn)權(quán)。4.房產(chǎn)狀況：詳細描述房產(chǎn)的當前狀況，如裝修情況、設施設備等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：明確房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。2.支付方式：約定支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.支付時間：約定支付的具體時間節(jié)點，如簽訂協(xié)議后支付定金，過戶后支付尾款等。四、過戶及交付1.過戶時間：約定過戶的具體時間。2.過戶費用：明確過戶費用的承擔方。3.交付條件：約定交付的具體條件，如結(jié)清物業(yè)費用、提供房屋鑰匙等。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違約，需承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方違約，需承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.稅費承擔：明確買賣過程中產(chǎn)生的稅費的承擔方。2.家具家電處理：約定家具家電的歸屬及處理方式。3.戶口問題：如涉及戶口遷移，需明確遷移的具體時間和責任方。4.維修維護：明確房產(chǎn)交付后的維修維護責任方。5.不可抗力：如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或延期履行。6.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇6本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.甲方所擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年，用途為[房產(chǎn)用途]。2.甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押、無租賃等限制性事項。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]的價格購買該房產(chǎn)。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。三、交付與驗收1.甲方應在收到購房款后[交付時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應在交付時對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。四、稅費與費用1.本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的契稅、印花稅等稅費由乙方承擔。2.雙方在簽訂本協(xié)議時，應如實告知對方相關(guān)費用情況，確保無隱瞞、無遺漏。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房產(chǎn)，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按期支付購房款，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若雙方在履行本協(xié)議過程中存在其他違約行為，應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔相應的責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保所有行為合法合規(guī)。5.雙方在簽訂本協(xié)議時，應仔細閱讀各項條款，確保充分理解各自的權(quán)利和義務。6.本協(xié)議的任何修改或補充均應得到雙方的書面確認，并作為本協(xié)議的組成部分。7.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力因素導致一方不能履行本協(xié)議的，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.雙方在履行本協(xié)議過程中應保持誠信原則，確保所有信息的真實性和準確性。如有虛假陳述或欺詐行為，應承擔相應的法律責任。9.本協(xié)議的履行不構(gòu)成雙方之間的合伙關(guān)系或勞動關(guān)系，雙方應根據(jù)本協(xié)議的約定獨立承擔權(quán)利和義務。如有需要，可另行簽訂合作協(xié)議或勞動合同。10.本協(xié)議的約定對雙方均具有法律約束力，任何一方均應嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。如有需要，應得到雙方的書面同意。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于：1.甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：_________（2）房產(chǎn)面積：_________平方米（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________（4）房產(chǎn)附屬設施：_________2.乙方有意受讓該房產(chǎn)，并愿意與甲方達成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。為了明確雙方的權(quán)利和義務，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的安全性和有效性，特制定本協(xié)議書。一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓基本條款1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方同意，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價格已包含房產(chǎn)本身的價值、附屬設施的價值以及雙方約定的其他費用。2.支付方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具正式發(fā)票。3.房產(chǎn)交付：甲方同意在收到款項后_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應確保房產(chǎn)及其附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因造成交付延誤，甲方應承擔相應的違約責任。二、安全保證條款1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏屵^程中產(chǎn)生糾紛或損失，甲方應承擔相應的法律責任。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合國家和地方的安全生產(chǎn)標準，不存在安全隱患。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中發(fā)生安全事故或損失，甲方應承擔相應的法律責任。3.乙方在受讓房產(chǎn)后，應嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)的安全使用。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶驌p失，乙方應承擔相應的法律責任。三、違約責任條款1.甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。同時，違約方應賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。2.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：為了確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的安全性和合法性，保障各方的權(quán)益，甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲、乙、丙三方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務和責任，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的安全性和合法性，保障各方的權(quán)益。二、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以XX元的價格將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含所有稅費和中介費用。2.支付方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應立即向乙方交付房產(chǎn)。四、中介服務及費用1.中介服務：丙方作為中介方，負責提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的咨詢服務和交易協(xié)助。甲方和乙方同意接受丙方的服務。2.中介費用：甲方和乙方同意向丙方支付中介費用。具體費用根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的百分比計算，具體數(shù)值在附