日本購房合同10篇

日本購房合同10篇篇1甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________根據(jù)日本相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的及基本情況甲方購買乙方位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房屋面積、戶型、樓層、朝向等具體情況詳見附件。甲方已充分了解所購房產(chǎn)的所有信息，自愿購買該房產(chǎn)。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房產(chǎn)交易價格為____日元（大寫：____________________）。2.支付方式：甲方按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，支付定金____日元；（2）房屋過戶手續(xù)完成后___日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：乙方在收到全額購房款項(xiàng)后___日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：乙方需保證對所售房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，并在房屋交付后___個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及保修1.乙方保證所售房產(chǎn)無任何結(jié)構(gòu)性損壞，并符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。2.如甲方購房后發(fā)現(xiàn)非人為因素造成的房屋質(zhì)量問題，乙方有義務(wù)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金及購房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的賠償金。3.若因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守日本相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同的所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________附件：房產(chǎn)詳細(xì)信息、房屋平面圖、相關(guān)證明文件等注：本模板為日本購房合同的基本框架，具體條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行審查修改，以確保合同的合法性和有效性。篇2甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________根據(jù)日本相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買方購買賣方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：____________________（公寓、別墅、商鋪等）3.房屋面積：____________________平方米4.房屋權(quán)屬：已取得房屋所有權(quán)證書，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房產(chǎn)交易價格為____日元。2.支付方式：買方在簽訂合同后XX日內(nèi)支付定金____日元，完成房產(chǎn)交易后的XX日內(nèi)支付尾款____日元。三、房屋交付1.賣方在收到全額房款后的XX日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給買方，完成房屋交付。2.房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損，并與買方進(jìn)行書面確認(rèn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣雙方按照日本相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.賣方需提供相關(guān)購房憑證，協(xié)助買方辦理相關(guān)稅務(wù)事宜。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.賣方需在房屋交付后XX個月內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.買方有義務(wù)配合賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若買方未按照約定時間支付房款，賣方有權(quán)解除合約，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若賣方未按照約定時間交付房屋或未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合約，并要求賣方雙倍返還定金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用日本法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________篇3甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就位于日本的房產(chǎn)進(jìn)行交易，為保護(hù)雙方權(quán)益，明確各自責(zé)任，特制定本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：公寓/別墅/土地等3.房屋面積：具體平方米數(shù)4.房屋所有權(quán)證明編號：____________________5.其他相關(guān)情況：附屬設(shè)施、裝修情況等二、交易價格及支付方式1.交易總價格：____日元（含稅費(fèi)等）2.支付方式：現(xiàn)金/貸款等，具體支付方式需雙方協(xié)商確定。3.付款時間：雙方約定具體付款時間，如簽訂合同時支付定金，過戶時支付尾款等。三、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方支付完畢購房款項(xiàng)后，乙方需將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.乙方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的合法性，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的法律責(zé)任。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。3.甲方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)無法轉(zhuǎn)移，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同受日本法律管轄，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。5.其他需要約定的內(nèi)容：如對物業(yè)管理的約定、對附屬設(shè)施的約定等。七、簽署甲方（買方）簽字：____________________日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于日本的房產(chǎn)給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于日本_________市/區(qū)/縣，具體地址為_________路/街/巷_________號。該房產(chǎn)為住宅/商業(yè)/工業(yè)用途，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)價格：甲、乙雙方商定，該房產(chǎn)的成交價格為_________元（大寫：_________元）。該價格包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付定金_________元（大寫：_________元），并在收到房產(chǎn)證明文件后支付尾款_________元（大寫：_________元）。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付：甲方需在收到尾款后_____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.驗(yàn)收：乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的款項(xiàng)、賠償利息損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付款項(xiàng)或違反合同約定，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)：雙方需按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)繳納各自的稅費(fèi)。2.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。4.其他補(bǔ)充條款：_____。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（買方）：姓名：國籍：地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：姓名：國籍：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意愿購買乙方位于日本的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于日本，具體地址為：；2.房產(chǎn)的面積為平方米；3.房產(chǎn)的戶型為室廳衛(wèi)；4.房產(chǎn)的樓層為層，電梯房；5.房產(chǎn)的朝向?yàn)?，采光良好?.房產(chǎn)的裝修情況為，裝修標(biāo)準(zhǔn)較高；7.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為年。二、購房價格及支付方式1.購房總價為萬日元（大寫：萬日元整）。甲方需支付以下費(fèi)用：（1）購房款：萬日元；（2）中介費(fèi)：萬日元（如有）；（3）其他費(fèi)用：萬日元（如有）。2.支付方式：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付購房款。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.付款時間：甲方需在簽訂本合同后個工作日內(nèi)支付購房款。如有特殊情況，需提前告知乙方。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付時間：乙方需在簽訂本合同后個月內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。交付時需提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房產(chǎn)過戶時間：雙方需在簽訂本合同后個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.甲方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況與本合同中描述的相符，如有不符，應(yīng)及時向乙方提出異議。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：未能按時支付購房款、未能按時完成過戶手續(xù)等。如因甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：未能按時交付房產(chǎn)、未能協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)等。如因乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方需按照合同總價的%向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同產(chǎn)生的糾紛涉及其他國家和地區(qū)的法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同生效及變更1.合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同變更：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守日本的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)履行其作為賣方的義務(wù)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。篇6甲方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就購買位于日本的房產(chǎn)事宜，根據(jù)日本相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米3.房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、交易價格及支付方式1.甲方購買該房屋的總價為：______日元（含稅費(fèi)）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性支付的方式，甲方應(yīng)在簽訂本合同后的______天內(nèi)將全款支付至乙方指定賬戶。三、房屋交付1.乙方應(yīng)在收到全款后的______天內(nèi)，將該房屋的所有鑰匙和相關(guān)文件交付給甲方。2.甲方應(yīng)在接到交付通知后的______天內(nèi)，完成房屋的驗(yàn)收和接收。四、房屋過戶及相關(guān)費(fèi)用1.乙方應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。2.過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲、乙雙方按約定比例承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量保證1.乙方保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和附屬設(shè)施等符合說明和要求。2.如因乙方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或未完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用日本法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）簽字：____________日期：___________乙方（賣方）簽字：____________日期：___________篇7甲方（賣方）：姓名：國籍：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：國籍：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意出售位于日本的房產(chǎn)給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：日本XX市XX區(qū)XX路XX號2.房產(chǎn)面積：XX平方米3.房產(chǎn)類型：XX4.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方所有二、購房價格及支付方式1.購房價格：XX日元（含稅價）2.支付方式：乙方需在簽訂合同后XX天內(nèi)支付全部購房款。具體支付方式如下：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。b)現(xiàn)金交付：乙方將購房款以現(xiàn)金形式交付給甲方。c)其他方式：雙方協(xié)商確定的其他支付方式。三、房產(chǎn)交付及過戶時間1.房產(chǎn)交付時間：甲方在收到乙方全款后XX天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)過戶時間：甲方在收到乙方全款后XX天內(nèi)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：甲方若未能按時交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金為購房款的XX%。若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方需退還乙方已支付的購房款并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方若未能按時支付購房款或未能按照合同約定完成過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金，違約金為購房款的XX%。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方需賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)無抵押、無查封、無糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在任何法律問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購買房產(chǎn)后需遵守日本的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。如有違法行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方需共同遵守。若雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇8甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________根據(jù)日本相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同所指的房產(chǎn)位于日本____________市/區(qū)，具體地址：____________________。房產(chǎn)類型為____（如公寓、別墅等），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。產(chǎn)權(quán)情況為乙方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。雙方確認(rèn)以上信息真實(shí)有效，并以此作為本合同的基礎(chǔ)。二、交易價格及支付方式1.房產(chǎn)交易價格為：____日元（大寫）____圓整（包含所有相關(guān)稅費(fèi)）。雙方同意按此價格完成交易。2.支付方式：甲方按照以下步驟支付購房款項(xiàng)：（1）簽訂本合同時支付定金____日元；（2）過戶完成后支付剩余款項(xiàng)____日元。三、產(chǎn)權(quán)過戶乙方承諾在完成交易后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律規(guī)定承擔(dān)。過戶完成后，乙方需將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件移交至甲方。四、房屋交付及附屬設(shè)施乙方需在本合同簽訂后____天內(nèi)將房屋交付給甲方。房屋交付時，附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、裝修等應(yīng)一并移交。附屬設(shè)施的具體清單及狀況詳見本合同附件。雙方交接時應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，并簽署交接確認(rèn)書。五、房屋質(zhì)量保證及保修服務(wù)乙方保證所售房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的隱患。如甲方在居住過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。保修期限為自房屋交付之日起____年。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金金額為總房款的____%。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或未能協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為總房款的____%。3.若因乙方原因造成產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________篇9甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________（請?zhí)顚懢唧w的房屋地址）。2.房屋類型為：_________（請?zhí)顚懢唧w的房屋類型，如公寓、別墅等）。3.房屋面積為：_________（請?zhí)顚懢唧w的房屋面積，包括建筑面積和使用面積）。4.房屋權(quán)屬情況：甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。二、購房價格及支付方式1.購房總價為：_________（請?zhí)顚懢唧w的購房總價）。2.支付方式：乙方選擇以下第_________種支付方式。（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房全款支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付購房首付款_________（請?zhí)顚懢唧w的首付款金額）；剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。三、交付期限及違約責(zé)任1.交付期限：甲方在收到乙方全款后的十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付購房總價的萬分之五。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方在交付房屋后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：本次購房所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。五、其他約定1.甲方保證所售房屋無任何糾紛，符合出售條件。如因甲方原因?qū)е路课莶荒茼樌^戶，甲方需向乙方支付違約金。2.乙方在購買房屋后，需遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失，雙方協(xié)商同意后，可以終止合同。若協(xié)商不成，可通過法律