樓加固工程施工組織設計

（建筑施工；為；米；千米;

設計）（改版）、樓加固工程

施工組織設計

2020年4月

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成都內燃機總廠職工宿舍7棟、10棟

危房加固工程

施

工

組

織

與

設

計

建設單位成都內燃機總廠

設計單位成都市建筑設計研究院

監(jiān)理單位：四JI恒鑫工程管理咨詢有限公司

施工單位：成都市龍西建筑施工；為；米；千米；有限

公司

2013年7月19日

施工組織設計審批表

工程名稱成都內燃機總廠職工宿舍7棟、10棟危房加固工程

審批意見：

編制人：

施工單位

項目負責人：

單位（公章）：技術負責人：

日期：年月日

審批意見：

監(jiān)理單位

單位（公章）：項目總監(jiān)：

日期：年月日

審批意見：

建設單位

單位（公章）：項目負責人:

日期：年月日

成都內燃機總廠職工宿舍7棟、10棟危房加固工程

目錄

第一章編制依據(jù)與說明............................6

第一節(jié)編制依據(jù).............................6

第二節(jié)工程概況.............................8

第二章施工組織機構............................10

第一節(jié)施工組織機構的設置......................10

第二節(jié)施工組織機構的職能......................12

第三章工程進度計劃與措施...........................17

第一節(jié)施工進度計劃............................17

第二節(jié)確保工程工期的措施.......................18

第四章施工總平面布置..............................24

第一節(jié)施工總平面的布置.........................24

第二節(jié)生產、生活臨時設施.......................25

第三節(jié)施工組織準備...........................26

第五章主要分項工程施工方案.........................27

第一節(jié)施工總體部署.........................27

第二節(jié)測量放線................................29

第三節(jié)土方工程.............................30

第四節(jié)土方回填...............................32

第五節(jié)原墻面抹灰層拆除工程......................34

第六節(jié)新增構造柱工程........................36

第七節(jié)新增圈梁工程...........................40

第八節(jié)鋼筋已圍套加固獨立柱工程...................43

第九節(jié)鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固墻面工程..............45

第十節(jié)鋼筋工程................................48

第十一節(jié)模板工程...............................50

第十二節(jié)混凝土工程.............................53

第十三節(jié)裝飾裝修工程............................56

第十四節(jié)腳手架工程.............................65

第六章濱源配備計劃................................90

第一節(jié)主要施工機械配備計劃......................90

第二節(jié)施工及試驗、檢測儀器設備..................91

第三節(jié)勞動力管理及計劃........................92

第七章質量管理體系與措施..........................93

第一節(jié)質量管理體系...........................93

第二節(jié)工程質量控制措施.........................100

第三節(jié)原材料、設備供應及措施及質量保證措施.......104

第四節(jié)雨季施工措施............................105

第八章安全管理體系與措施........................107

第一節(jié)安全管理目標...........................107

第二節(jié)安全生產管理體系.........................107

第三節(jié)GB/T28001-2001安全體系的運行..............107

第四節(jié)建立健全安全生產管理機構.................110第五

節(jié)施工現(xiàn)場安全管理措施......................112

第六節(jié)施工現(xiàn)場消防管理措施......................114

第七節(jié)文明施工保證措施.........................116

第九章環(huán)境保護管理體系與措施......................116

第一節(jié)GB/T24001-2004環(huán)保體系管理制度..............119

第二節(jié)環(huán)境保護管理措施........................120

第十章地下管線及文物保護措施......................124

第一節(jié)地下管線保護措施.........................124

第二節(jié)文物保護措施.........................125

第一章編制依據(jù)與說明

第一節(jié)編制依據(jù)

一、編制依據(jù)

1、成都內燃機總廠職工宿舍7棟、10棟危房加固工程施工圖紙。

2、現(xiàn)場實際情況對周圍環(huán)境的調查。

3、我公司的施工技術力量和機械設備等的配備情況及以往類似工

程施工經(jīng)驗。

4.IS09001:2000標準質量管理體系對施工企業(yè)的具體要求及

我公司建產的質量體系文件。

5、建設工程質量管理條例。

6、建筑施工安全檢查標準

7、甲方提供的本工程招標文件及圖紙答疑文件。

8、國家和地方現(xiàn)行相關工程施工技術規(guī)范、規(guī)程、質量檢驗評定

標準（如下）：

《建筑抗震加固技術規(guī)程》JGJ116-2009

《磚混結構加固與修復》03SG611

《噴射混凝土加固技術規(guī)程》CECS161-2004

《建筑施工；為；米；千米；施工質量驗收統(tǒng)一標準》

GB50300-2001

《地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202-2002

《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-2002

《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2002

《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2002

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《混凝土質量控制標準》GB50164-92

《混凝土拌合用水標準》JGJ63-89

《硅外加劑應用技術規(guī)范》GB119-88

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-2003

《預制混凝土構件質量檢驗評定標準》GBJ321-90

《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ107-87

《工程測量規(guī)范》GB50026-93

《普通硅拌合物性能試驗方法》GB/T50080-2002

《普通混凝土力學性能試驗方法標準》GB/T50081-2002

《土工試驗方法標準》GB/T50123-99

二、編制原則

1、保證工程施工重點、統(tǒng)籌安排、合理安排施工程序。

2、用流水施工作業(yè)法和網(wǎng)絡計劃技術，安排施工進度計劃。

3、充分利用機械設備施工，減輕勞動強度，提高生產效率。

4、合理選擇施工方案，采用先進施工技術，降低工程成本，提高

工程質量。

5、合理布置施工平面圖，優(yōu)化設置暫設工程和臨時工程。

6、根據(jù)本工程設計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，

對工程質量的高度責任感，我們的編制原則建筑施工；為；米；千米;

經(jīng)濟、合理、優(yōu)質、高效。

三、編制說明

1、根據(jù)本工程特點及建設單位的要求，本工程施工組織設計結合

本公司的施工經(jīng)驗和施工能力及資源、機具配備情況進行編制。

2、我公司將從各方面全力進行合理地安排和調配，公司上下信心

十足。我們將把此工程列為本公司的重點工程，以雄厚的集團整體實

力為依托、為后盾，確定了優(yōu)質高速地完成本工程的施工目標，交出

讓業(yè)主滿意的精品。

3、本工程施工組織設計編制時嚴格按建施、結施圖紙說明要求，

按國家頒布的現(xiàn)行《施工及驗收規(guī)范》為依據(jù)編制該危房加固工程施

工組織與設計。

4、根據(jù)招標文件及合同的要求，本工程施工組織設計范圍為：施

工圖設計的土建基礎主體加固、建筑裝飾裝修工程。

第二節(jié)工程概況

一、工程地理位置：成都內燃機總廠（成都市外北昭覺寺南路）

二、工程建筑概況：本工程為成都內燃機總廠7棟、10棟職工

宿舍于1969年設計三層磚木結構加固工程總建筑面積為4206m2。

樓板為木樓板，樓梯為木質樓梯，屋蓋為機制平瓦坡屋頂。層高3.2m,

地面以上總高度

9.6me

三、工程結構概況：基礎為墻下條形基礎，該建筑未設置構造柱、

圈梁等抗震構造措施，該工程原抗震設防烈度為6度，其抗震能力

不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。此次抗震加固主要對其原建筑物墻體進行

抗震加固結構補強、部分立面進行整修，以滿足現(xiàn)在（三級）7

度抗震設防烈度要求。

四、工程加固概況：

（1）混凝土強度等級：C25碎、C20細石磴;水泥砂漿強度等

級：、;磚墻砌體強度等級：本工程基礎及主體加

M5M10MU10o

固施工時，混凝土均采用商品混凝土。

（2）、工程加固內容：新增構造柱、新增圈梁（外墻）、鋼筋網(wǎng)

水泥砂漿面層加固墻體、鋼筋混凝土板墻加固墻體，混凝土圍套加固

獨立柱。

（31鋼筋：

鋼筋的混凝土保護層厚度:

部位保護層厚度（mm）

基礎40

構造柱、圈梁25

15

板

熱軋鋼筋HPB235級鋼筋：。4、。6.5、。8、。10、。12、;

熱軋級鋼筋為HRB335級鋼筋：1214;

E43焊條（用于鋼筋連接）按照JGJ18-2003執(zhí)行。

五、工程重點難點：

本工程為危房加固職工宿舍樓，地面以上共3層，基礎為墻下條

形基礎，覆土深度為L3m。該建筑未設置構造柱、圈梁等抗震構造

措施，其抗震能力不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

根據(jù)設計圖紙和現(xiàn)場的實際情況看，基礎和主體加固階段稱為工

程的重點難點，裝飾裝修相對較簡單，其主要內容如下：

1、施工現(xiàn)場除加固建筑物外，無其他可用場地，屬于無場地施工,

要在各階段分別考慮移動式的施工場地，建筑施工；為；米；千米；

工程的難點。

2、本工程為危房加固，內、外腳手架搭設建筑施工；為；米；干

米；為本工程的重點。

3、加固工序多，專業(yè)技術工種多建筑施工；為；米；千米；為本

工程的重點。

4、本工程規(guī)模不大，但工期緊，基礎及主體結構加固工序較多，

施工質量和進度將成為本工程的重點。

第二章施工組織機構

第一節(jié)施工組織機構的設置

施工部署和施工管理機構建筑施工；為；米；千米；整個項目管

理活動的主體部份，組織機構的健全與否直接關系到項目生產運行的

質量，它包括項目管理組織的設置和施工進度，人力及機具動員、施

工質量、施工安全、施工物資、造價勞動工資、工程管理、治安保衛(wèi)

和行政等的管理目標、職責和保證措施。

一、項目管理組織機構

我公司對本工程實行項目管理，組建"成都內燃機總廠職工宿舍

7棟、10棟危房加固工程”施工項目經(jīng)理部（以下簡稱項目部），對

項目的施工進度、質量、成本、安全、環(huán)境及服務進行全面管理。項

目部由項目經(jīng)理執(zhí)行項目的行政權力，由項目總工程師（技術負責人）

執(zhí)行日常生產的安排、調動，下設綜合辦公室、預算造價科、質量管

理科、安全管理科、設備材料科，下轄各專業(yè)施工隊。

本工程施工組織機構圖

項目總工程師

（技術負責人）

安

造

全

價

管

預成

理

品

算

科

說明：由公司總經(jīng)而勺項目經(jīng)理、保

科

護

組成項目決策層，1公司負責。班

組

二、項目部管理班子由五個職能部門組成，他們建筑施工；為

米；千米..L亡合辦公.預算造價科、質量管埋料、安全管理科、

基主

設備材料不礎「目部管體:子的人員配備由項目經(jīng)理和公司各相關部

施施

門協(xié)商后司X，公司也X［接委任管理能力強，經(jīng)驗豐富的管理人員

班班

組組

補充到項Em科室口:管理。

三、各專業(yè)施工隊伍都建筑施工；為；米；千米；公司的老牌隊

伍，在公司夠誠信的專業(yè)隊伍。并且還吸收了一些掌握新工藝、新技

術的專業(yè)人員，使各工程隊更具有專業(yè)性、技術性。

第二節(jié)施工組織機構的職能

一、項目經(jīng)理的職能

1、受公司法人代表的委托，處理項目有關的對內外事務，協(xié)調

與顧客、友鄰單位和地方政府的關系，簽署有關文件。

2、在公司總經(jīng)理領導下，對項目的施工進度、質量、成本、安

全、服務等工作進行全面負責。

3、負責組建項目管理組織結構，任命各部門及施工隊主要負責

人。

4、負責項目的施工經(jīng)營活動。

5、監(jiān)督、檢查財務管理情況，審核簽發(fā)工程進度款報告。

6、負責公司質量體系在項目范圍內的有效運行。

7、及時向公司報告項目實施的所有情況。

二、項目總工程師（技術負責人）的職能

1、負責項目施工技術管理工作。

2、組織編制項目施工組織設計，報公司審批。

3、批準項目重要施工方案。

4、主持項目的圖紙會審和施工技術交底工作。

5、組織并監(jiān)督、并檢查技術標準、規(guī)范、施工方案和技術措施

和實施。

6、參加施工調度協(xié)調會，解決施工中的技術問題。

7、審批重要不合格品（重大質量事故）的評審，鑒定結果和處

理方案。

8、主持項目施工資料的整理和歸檔工作。

三、綜合辦公室的職能

1、辦公室主要職責如下：

(1)現(xiàn)場的文秘及外聯(lián)工作。

(2)現(xiàn)場文件收發(fā)、復印、打字工作。

(3)如集項目經(jīng)理部召開的會議，記錄項目大事記。

(4)在項目范圍內，代行公司企業(yè)管理部在質量體系中的日常

工作。

(5)現(xiàn)場的政工管理工作。

(6)現(xiàn)場的治安保衛(wèi)管理工作。

(7)非施工和生活用車輛的調度。

2、行政管理主要職責如下：

(1)建立項目行政管理的各項規(guī)章制度。

(2)負責職工生活管理。

(3)負責施工現(xiàn)場的后勤管理。

(4)負責職工醫(yī)療衛(wèi)生和防疫的管理。

3、人事管理主要職責如下：

(1)按人力動員計劃和施工進度的實際要求，組織各類人員進

離施工現(xiàn)場。

(2)與各施工隊協(xié)商，調配現(xiàn)場人力。

(3)對參加項目的施工人員進行資格審查和確認，持證上崗。

(4)負責臨時用工的管理。

(5)負責實際用工的統(tǒng)計。

(6)負責勞動定額的勞動工資的管理，項目經(jīng)濟責任制的制定

和實施。

(7)組織、協(xié)調和監(jiān)督檢查項目范圍內的培訓工作。

(8)其它人事勞資日常管理工作。

四、預算造價科的職能

1、根據(jù)顧客和公司的要求，負責項目的統(tǒng)計，按時向有關部門

上報有關報表。

2、負責項目的預、結算工作。

3、掌握和分析項目費用情況，提供給項目經(jīng)理部做為決策依據(jù)。

4、負責項目成本核算。

五、安全管理科的職能

1、貫徹執(zhí)行上級部門的有關法令、法規(guī)和安全管理制度，對施

工全過程實施監(jiān)督、檢查。建立安全體系，對員工的安全教育和特殊

工種人中的安全培訓進行管理，對安全事故進行調查處理。

2、組織編寫安全管理體系文件，并負責體系文件管理。

3、全面負責本工程的安全生產及文明施工。

4、制定本工程的安全管理目標和安全管理計劃。

5、執(zhí)行公司安全管理體系有關要素和要求。

6、執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產和文明施工的日常檢查工作，并做

好書面記錄。

六、工程技術科的職能

1、負責項目的工程技術管理和施工組織工作，對施工進度、質

量、成本、服務進行具體管理和控制。

2、在項目總工程師的主管上，編制施工組織設計。

3、編制施工方案和施工技術措施。

4、組織提出工程、施工用物資計劃及標準。

5、組織實施圖紙會審和技術交底工作。

6、編制施工進度計劃（如月度、周施工計劃，專業(yè)施工計劃等）,

并組織實施。

7、負責現(xiàn)場的施工協(xié)調（內、外）及調度工作，組織各種協(xié)調

8、負責現(xiàn)場的測量放線。對測量和試驗、檢驗設備進行管理。

負責進貨檢驗、過程檢驗、最終檢驗和試驗的監(jiān)督管理工作。

9、參與重要隱蔽工程質量檢驗，核定單位工程及分部工程質量

等級，審核工作竣工資料，參加竣工驗收。

10、參加不合格（質量事故）的評審鑒定，對需返工或返修的不

合格品提出處理方案，并組織實施。

11、負責竣工資料整理和交組織管理工作。

七、設備材料科的職能

1、編制向顧客申報的材料計劃和自行采購計劃。

2、根據(jù)機具、材料動員計劃，組織項目所需的機具、材料進場。

3、與顧客簽訂物資供應分工協(xié)議，協(xié)調顧客所供物資的有關事

項。

4、負責項目范圍內的物資采購。

5、負責對顧客提供的物資驗證，辦理交接手續(xù)。

6、負責物證的進貨檢驗和試驗。

7、負責現(xiàn)場庫房管理及物資入庫、保管、發(fā)放、維護保養(yǎng)。

8、負責施工余料的回收及退庫。

八、各專業(yè)施工隊的職能

1、根據(jù)項目部下達的每月施工計劃及其它施工計劃，配合工程

科制定本隊每周施工計劃，組織施工隊各班組進行施工作業(yè)，完成施

工任務。

2、參加項目部調度會及有關協(xié)調會，提出人力、機具、物資協(xié)

調要求。

3、嚴格按照施工圖紙、資料、施工規(guī)范、標準、規(guī)程、施工方

案的要求，在工程技術人員的指導、監(jiān)督下，進行施工作業(yè)。

4、嚴格按照質量標準和檢驗程序，完成自檢工作，接受、參加

各項檢查，保證施工質量。

5、負責本隊范圍內的安全生產及文明施工。

第三章工程進度計劃與措施

第一節(jié)施工進度計劃

一、工期目標

根據(jù)招標文件和業(yè)主要求，本工程計劃工期90日歷天。我公司

經(jīng)過認真分析，結合現(xiàn)場的實際情況，制定了詳細的施工進度計劃，

保證在計劃工期內完成該項目的建設。（具體開工時間以建設單位的

開工令為準）

二、質量目標

符合國家現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準，并且各個分

部分項工程一次驗收合格率100%；

三、工期計劃編制依據(jù)

1、工程的設計文件。

2、施工的技術處理方案。

3、專業(yè)工種及各部位的合理施工程序，交叉配合和資源的優(yōu)化

配置。

4、豐富的施工經(jīng)驗。

四、進度計劃

四、安全文明施工管理目標

無死亡、無重傷、無火災、無中毒、無倒塌，無重大機械事故，

輕傷率控制在5%。以內。

第二節(jié)確保工程工期的措施

施工進度計劃，必須采取有效措施控制，才能如愿的實現(xiàn)工期目

標，以下為進度計劃控制的主要措施：

一、作好充分的施工準備

施工準備必須做好以下事項，使之各方面工作均達到開工條件和

滿足施工進度的需要。

1、施工人員（包括管理、試驗和檢測人員）準備；

2、施工機具準備；

3、施工物資準備；

4、規(guī)范、標準和施工資料的準備；

5、技術方案、技術措施的編制和批準；

6、圖紙會審和技術交底；

7、向業(yè)主提交開工報告。

二、建立健全項目計劃管理體系

1、制定適合本項目的施工計劃管理程序和規(guī)章制度；

2、明確和落實項目經(jīng)理部成員、各科室及與設計控制有關人員

的職責；

3、按照《項目考核辦法》的要求，監(jiān)督、檢查管理者和執(zhí)行者

對職責的履行過程，并按實施效果進行獎罰。

三、搞好資源配置

確保各方面資源滿足施工計劃進度的要求。

四、保證水電供應

確?，F(xiàn)場運輸暢通和供水、供電、通訊正常。

五、提高管理水平

采用計算機管理，提高計劃管理的質量和效率。

六、搞好協(xié)作單位的配合工作

與業(yè)主、監(jiān)理、設計等單位密切合作，并得到大力的支持和幫助。

七、必要時加大資源力度

1、實行倒班工作，延長工作時間。

2、根據(jù)施工情況，增加人力和施工機具。

八、從組織管理上保證工期

1、本工程實行項目法施工，我公司將組織精干人員，調集精良

設備投入到本工程項目之中。并成立由項目經(jīng)理領導的，由施工經(jīng)驗

豐富的人員擔任調度員的生產指揮調度室，加強施工現(xiàn)場的協(xié)調和指

導。

2、建立以項目為核心的責權利體系，定崗、定人、定權，各負

其責。

3、每月由項目經(jīng)理主持的生產總調度會，總結上個月的施工進

度情況，安排下個月的施工生產；及時解決工程施工內部矛盾，及時

協(xié)調各隊伍之間和各職能部門之間的關系；對施工機械設備、生產物

資和勞動力進行安排計劃；并對資金進行合理分配，保證施工進度的

落實和完成。

4、提前為下道工序的施工做好人力、物力和機械設備的準備，

確保工程一環(huán)扣一環(huán)地進行。對于影響工程總進度的關鍵項目、關鍵

工序，主要領導者和有關管理人員必須跟班作業(yè)，必要時組織有效力

量，加班加點突破難點，以確保工程總進度計劃的實現(xiàn)。

5、建立獎罰嚴明的經(jīng)濟責任制，每月進行一次總結，對提前完

成任務的相關責任人進行獎勵；未能按時完成任務的按拖延的天數(shù)進

行罰款，誰拖延誰受罰。多次完成任務不力者調離崗位，同時廣泛開

展"勞動競賽"、"流動紅旗評比"等活動，激發(fā)廣大職工的工作熱情

和創(chuàng)造性，提高勞動效率，確保工期的實現(xiàn)。

九、從計劃安排上保證工期

1、在工程開工前，按照總工期的要求提出工程施工總進度計劃,

并對其科學性和合理性，以及能否滿足合同工期的要求并有所提前等

問題，進行認真審查。

2、在工程施工總進度計劃的控制下，堅持逐月（旬）編制出具

體的工程施工計劃和工作安排。

3、制定周密詳細的施工進度計劃，抓住關鍵工序，對影響到總

工期的工序和作業(yè)給予人力和物力的充分保證，確保總進度計劃的順

利完成。

4、對生產要素認真進行優(yōu)化組合、動態(tài)管理。靈活機動地對人

員、設備、物資進行調度安排，及時組織施工所需的人員、物資進場,

保障后勤供應，滿足施工需要，保證連續(xù)施工作業(yè)。

5、縮短進場后的籌備時間，邊籌備，邊施工。

6、工程計劃執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)未能按期完成計劃的情況時，

必須及時檢查分析原因，立即采取有效的措施，調整下旬的工作計劃，

使上旬延誤的工期在下旬趕回來。在整個工程的實施過程中，堅持"以

日保旬，以旬保月"的進度保證方針，實行"雨天的損失晴天補，白

天的損失晚上補，本旬的損失下旬補，本月的損失下月補"的補趕意

外耽誤工期的措施，確?？偣こ踢M度計劃的實現(xiàn)。

十、從資源上保證工期

1、將該工程列為我公司的重點工程，該工程所需的機械、設備、

技術人員、勞動力、材料、資金等資源給予優(yōu)先保證。同時成立一個

施工經(jīng)驗豐富、組織管理能力強，結構形式合理的項目領導班子，配

備一批優(yōu)秀的技術骨干，生產骨干和性能卓越、狀況良好的施工機械,

組成一個高素質、高效率的施工隊伍。

2、"工欲善其事，必先利其器"。施工機械應做到統(tǒng)籌安排、統(tǒng)

一調配、合理使用。盡可能組織機械化流水作業(yè)，利用施工機械高效

生產力，做好施工機械的維修、保養(yǎng)工作，施工現(xiàn)場設置修理場，保

證施工機械的正常運轉。對重要的、常用的機械和機具應留有富余備

用設備，以防萬一。

3、制定嚴格的材料供應計劃，根據(jù)現(xiàn)場的施工進度情況保證各

施工段材料的及時供應，杜絕停工待料的情況出現(xiàn)以免耽誤工期。

4、保證工程所需資金及時到位，根據(jù)工期安排正確使用。工程

計價和工程進度一致，不超前也不滯后計價，為工期目標的實現(xiàn)提供

經(jīng)濟保證。

十一、從技術上保證工期

1、由項目部總工程師全面負責該項目的施工技術管理，項目經(jīng)

理部設置工程技術部，負責制定施工方案，編制施工工藝，及時解決

施工中出現(xiàn)的問題，以方案指導施工，防止出現(xiàn)返工現(xiàn)象而影響工期。

2、實行圖紙會審制度，在工程開工前由總工程師組織有關技術

人員進行設計圖紙會審，及時向業(yè)主和監(jiān)理工程師提出施工圖紙、技

術規(guī)范和其它技術文件中的錯誤和不足之處，使工程順利進行。

3、實行技術交底制度，施工技術人員應在施工之前及時向班組

做好詳盡的技術交底，勤到現(xiàn)場，對各個施工過程做好跟蹤技術監(jiān)控,

發(fā)現(xiàn)問題及時現(xiàn)場就地解決，防止工序檢驗不合格而進行返工，延誤

工期。

十二、保證進度的措施

1、施工準備

組織人事準備

(-1項目部組建人員安排、管理的配合預案，其內容包括棟號

間幫扶調動、重點突擊，材料互補等。

(二1公司將對進場工班進行互補性配合培訓I,并對全體參戰(zhàn)人

員進行思想動員，精神鼓勵，號召全公司干部職工為"成都內燃機總

廠職工宿舍7棟、10棟危房加固工程"獻計獻策，群策群力，最終

為整個工程驗收合格而拼搏。

2、機械設備的準備

選擇機械性能好、機械效率高的機械設備，配備技術好的維修員,

減少機械設備維修時間，提高使用率，加快工程進度；增加機械設備

的一次投入量，利用技術間歇時間和業(yè)余時間檢查圍護、保養(yǎng)機械設

備，使其完好率達到95%。

3、技術工作準備

(1)作好現(xiàn)場氣象、地質、水文情況的調查，作好地形地貌、

地物的調查及空中、地下各種管網(wǎng)、線路的情況調查；作好工程主要

材料的質量、產銷、運輸線路的調查，作好電力供應，生產生活用水

供應的實際情況及排水向接口的調查，為編制施工方案和技術措施提

供可靠的依據(jù)。

(2)對擬采用的新材料、新設備、新工藝提前進行調查，做到

施工性中有數(shù)，萬無一失。

(3)盡早擬好切實可行的施工方案。

詳見《施工進度計劃橫道圖》

第四章施工總平面布置

第一節(jié)施工總平面的布置

一、辦公及生活臨設的考慮和布置

通過我們現(xiàn)場的實地考察，根據(jù)節(jié)約用地，有效管理和經(jīng)濟、合

理、適用的原則。我們計劃把項目部設置在施工現(xiàn)場內，以便工程的

調度和指揮。

我們在成都內燃機總廠宿舍區(qū)的籃球場東側，采用箱式活動板房

搭設分別作為項目部施工辦公室、監(jiān)理辦公室及廁所等現(xiàn)場生活臨時

設施。

攪拌棚、水泥房、砂石料場、鋼筋房、木工房等生產設施沿加固

建筑物周邊設置。施工圍墻采用內腳手架與高1.8m的天藍色彩鋼板

配套搭建，頂部每隔5m安裝一盞紅色警示燈具。

本工程建設周期短，我公司在施工現(xiàn)場內不設置民工宿舍、食堂

等生活臨時設施，我公司人員的住宿就近租用閑置的職工宿舍解決。

二、生產臨時的考慮和布置

1、生產設備的布置緊靠在加固建筑物附近，以便施工。

2、根據(jù)本工程特點，生產臨設與加固建筑物比鄰搭建，因此對

生產區(qū)外的部分空地進行已硬化。

3、施工過程中，可利用加固建筑物周邊的原小區(qū)道路，進行材

料運輸，由于施工時均建筑施工；為；米；千米；重型車輛（砂石運

輸車、商碎車）會對原小區(qū)道路造成損壞，故施工后期，根據(jù)建設單

位的要求，予以修復。產生的新增工程量辦理現(xiàn)場簽證，便于竣工決

算。

第二節(jié)生產、生活臨時設施

一、臨時設施設置原則

臨時設施的設置應本著因地制宜，廉價適用、降低成本、節(jié)約投

資的原則，切實做到：

1、臨時建筑設施的設計不求高標準，但必須適用、安全、所需

物資的采購要貨比多家，充分分利用公司現(xiàn)有材料。

2、本工程為成都內燃機總廠職工宿舍7棟、10棟危房加固工程,

混凝土用量不大，根據(jù)合同文件的要求，我公司采用商品混凝土。另

外，在施工現(xiàn)場內加固建筑物附近設置攪拌棚、水泥房、砂石料場，

用作制備零星混凝土、抹灰及裝飾用砂漿。

3、施工道路

利用施工現(xiàn)場內既有道路作為施工道路。

二、施工用水、用電

本工程為危房加固工程，且未涉及水電改造，建筑物內水電建筑

施工；為；米；千米；接通的。為消除安全隱患，不能直接利用建筑

物內的水電，用作施工用水用電。需由建設單位在危房加固工程主體

周邊另行指定點搭設施工用水用電接口。同時加固工程主體內部的水

電應在進場前全部斷開。

詳見《施工現(xiàn)場總平面布置圖》。

第三節(jié)施工組織準備

1、物質準備

(1)根據(jù)機械設備計劃，組織施工機械設備、周轉工具進場，

按施工平面布置就位、安裝、調試、運行。

(2)根據(jù)施工要求，現(xiàn)場配備臺秤1臺，經(jīng)緯儀1臺，水準儀2

臺，50m鋼尺3把，5m卷尺若干，混凝土坍落度筒1個，混凝土試模4

組，砂漿試模4組，檢測尺一套。

2、勞動組織準備

(1)根據(jù)工程規(guī)模，結構特點和施工工期等情況，確定項目經(jīng)

理部人員和勞動力數(shù)量，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，因事設職

和因職選人。按時組織工人進場，并進行安全技術、防火、文明施工

教育。

(2)確定各級人員崗位職責、權限。

(3)定期對各級人員工作業(yè)績進行考核。

3、施工現(xiàn)場準備

(1)做好四通工作，確保施工前現(xiàn)場路通、水通、電通、通訊

通。根據(jù)現(xiàn)場施工范圍實際情況，組織工程測量人員對加固工程主體

及周邊原地面、道路進行復核，并做好書面測量資料，以備決算用。

(2)根據(jù)平面布置搭設臨時用房，保證施工需要。

第五章主要分項工程施工方案

第一節(jié)施工總體部署

1、本工程為危房加固工程，根據(jù)本工程的特點，制定勞動力組織

等部署如下：

(1)首先由項目部技術負責人組織該工程的技術和施工人員進行

圖紙會審，將存在的問題一一列出，然后再進行詳細的計劃施工步驟

和順序，做到施工前胸有成竹。

(2)成立兩個作業(yè)施工組，第一組負責將原有的需要施工的構件

進行鏟除，如墻面、地面鑿除、清理、土方開挖及垃圾外運等的工作。

第二組為加固施工組，該組待第一組完成前認真熟悉圖紙，將需要施

工的材料如鋼筋進行加工、安裝等施工，等驗收完畢后，組織人員進

行下一步工序的施工。

(3)由施工員與測量工組成測量班，負責對原有結構標高、軸線

尺寸等測量，將標高、軸線引測至各施工樓層，滿足結構加固要求，

并對每一面墻彈出鉆孔位置和鋼絲網(wǎng)掛設線。

(4)由于該工程的工期緊，所以在施工過程中，由施工員負責建

筑物打孔、清孔、植筋、鋼筋綁扎等工作，這樣可以合理安排流水作

業(yè)。

2、加固工程施工總體安排：室內室外同時從下往上順序進行，

各道工序應緊密銜接，合理安排。

3、具體加固部位措施：

(1)±0.000以下加固：

由于本工程施工順序為先下后上，所以±0.000以下的基礎土方應

先開挖，開挖寬度為超出基礎墊層兩邊各300mm、深度為室外地坪

以下1300mm。由于該工程的特殊性，所以在該土方采用人工分段進

行開挖，為了避免基礎挖出后長期暴露在外被雨水浸泡，所以在加固

碎澆筑完成后土方應及時回填，為后序搭設腳手架創(chuàng)造條件。

(2)室內外墻面：

首層墻面鏟除、清理完成后即可從下往上用直徑為8-25mm的鉆

頭進行打穿墻鋼筋洞施工，打好一面墻后，由鋼筋工進行鋼絲網(wǎng)綁扎

施工，鋼絲網(wǎng)網(wǎng)點采用鐵絲進行滿扎，而鋼絲網(wǎng)與各種規(guī)格穿墻鋼筋

采用22#鉛絲進行綁扎。

墻體鏟除后會產生許多建筑垃圾，為了能保證施工安全，所以建

筑垃圾應及時運至施工場外。

(3)腳手架：

外墻面加固均搭設雙排外腳手架。室內墻面鑿除、清理、加固及

恢復施工均采用內腳手架+挑板組合。

(4)垂直運輸機械：

設龍門吊上料架，負責外墻加固及裝修的施工材料垂直運輸。

(5)鋼筋施工：

鋼筋在現(xiàn)場制作加工，人工運至現(xiàn)場各部位綁扎成型。

(6)材料堆放：

現(xiàn)場設一個水泥庫房，砂、石料分開堆放，施工機械設一臺已攪

拌機，負責零星混凝土、砂漿攪拌工作。由于本加固工程位于成都市

三環(huán)路以內，且在內燃機廠區(qū)職工宿舍區(qū)內，遵循成都市安全文明施

工要求，本加固工程的基礎及主體結構混凝土采用商品混凝土，砂漿

采用預拌砂漿。

設置鋼筋房、木工房，集中加工制作鋼筋和模板。

4、技術準備工作：

(1)項目總工組織專業(yè)技術人員對原工程結構、水電管線走向進

行調查，以免在打穿墻鋼筋孔洞時，破壞該工程原有的水管和線管，

若在施工過程中破壞了原有的水電等管線后，應組織人員做好對原水

電管線走向臨時調整改線等工作。

(2)針對本工程特點進行質量策劃，制定工序、關鍵工序、重點

工序質量控制措施。

(3)依據(jù)施工組織設計，編制分項工程施工技術措施，做好技術

交底,指導工程施工。

(4)依據(jù)施工測量的要求進行軸線引測。

5、材料及半成品準備工作：

主要材料、半成品及設備進場。針對本工程工期緊的特點，抓緊

相關材料、進場、復試等工作。

第二節(jié)測量放線

測量先行建筑施工；為；米；千米；施工管理中的要求，測量工

作的質量直接影響到工程的質量，我公司在工程施工管理中，歷來注

重測量管理工作。根據(jù)該工程實際情況成立專職測量人員及方案，以

確保測量工作高效、優(yōu)質。

1、場區(qū)平面控制：

在進行施工前，應對照圖紙，看圖紙跟現(xiàn)場的結構建筑施工;

為；米；千米；否統(tǒng)

-,若不統(tǒng)一應及時告知建設單位、監(jiān)理單位和設計單位。

2、墻面抗震加固施工測量：

(1)外墻面垂直控制測量：

根據(jù)建筑物平面控制網(wǎng)上的各外墻軸線，將外墻軸線投測到原一

層墻上，根據(jù)墻上的各軸線，進行控制外墻的垂直度和平整度。投測

精度為：校差

2mm0

(2)內墻墻面垂直測量：

以各原軸線測量定點，將主要軸線投測到施工層，首先應進行校

核，閉合合格后，測設細部軸線，將設計墻厚彈在樓地面及兩側墻面

上，作為內墻面噴射混凝土施工找方正垂直、平整的依據(jù)。投測精度

為：

±3mm0

第三節(jié)土方工程

一、土方開挖

1、土方開挖方法的選擇

本工程為危房加固，考慮到機械開挖可能對建筑物基礎擾動大，

且本工程中建筑基礎埋深為1.3m,故本工程基礎土方均采用人工開

挖。

2、作業(yè)條件

(1)土方開挖前，應根據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內的地

上、地下障礙物清除和處理完畢。在7棟、10棟山墻地下有埋地的

天然氣主管，在土方開挖前，組織人工距山墻LOm處挖一條探溝，

以確定天然氣主管的具體走向及部位。其他管道(給排水管道)同樣

采用此方法探明埋地管道具體走向及部位。以消除給施工帶來的安全

隱患。

(2)建筑物位置的定位控制線(樁1標準水平樁及基槽的灰線

尺寸，必須經(jīng)過檢驗合格，并辦完預檢手續(xù)。

(3)場地要清理平整，做好排水坡度，在施工區(qū)域內，要挖臨

時性排水溝。

(4)夜間施工時，應合理安排工序，防止錯挖或超挖。施工場

地應根據(jù)需要安裝照明設施，在危險地段應設置明顯標志。

3、操作工藝

工藝流程：確定開挖順序和坡度一沿灰線切出槽邊輪廓線一分層

開挖一修整槽邊一清底

(1)坡度的確定

本工程基礎土方開挖深度為1.3m,根據(jù)規(guī)范要求，可不放坡，

采用直槽，不加支撐。

(2)一般粘性土可自上而下分層開挖，每層深度以40cm為宜,

從開挖端部逆向倒退按踏步型挖掘。碎石類土先用鎬翻松，正向挖掘,

每層深度，視挖土厚度而定，每層應清底和出土，然后逐步挖掘。

(3)基坑的直立幫，在開挖過程和敞露期間應防止塌方，必要

時應加以保護。

在開挖槽邊棄土時，應保證邊坡和直立幫的穩(wěn)定。當土質良好

時，拋于槽邊的土方，外墻基槽周邊1.0m內嚴禁堆土堆料、停置機

具，堆土高度不宜超過1.5m。四周設有高度不低于1.2m的兩道護

身欄，并用密目安全網(wǎng)封擋。夜間設置紅色標志燈。

(4)開挖基坑的土方，在場地有條件堆放時，留足回填需用的

好土，多余的土方運出，避免二次搬運。

(5)土方開挖一般不宜在雨季進行，否則工作面不宜過大，應

分段逐片的分期完成。

雨期開挖基坑土方時，應注意邊坡穩(wěn)定，必要時可適當放緩邊

坡或設置支撐。同時應在基坑外側圍以土堤或開挖水溝，防止地面水

流入。施工時應加強對邊坡、支撐、土堤等的檢查。

(6)新增構造柱及墻體加固時，均需進行人工土方開挖，除按照

規(guī)范要求保證基底工作寬度400mm外；在開挖地表時，需拆除原墻

邊的水泥砂漿或碎散水、磚砌排水溝、埋地線管及室內地面面層與基

層，待基礎加固完工后，需對墻邊的散水、排水溝、埋地線管室內地

面面層與基層進行恢復，此部分新增工程量需會同建設單位、監(jiān)理單

位、施工單位三方進行現(xiàn)場確認，并辦理現(xiàn)場簽證，以便竣工決算用。

第四節(jié)土方回填

1、土方開挖時，將符合回填土要求的土方集中堆放在一起，并

采取覆蓋雙層塑料布，同時上部壓磚，避免雨水浸泡和揚塵，以確保

回填土的質量。

2、土方回填時，土的含水量和最大干密度必須符合要求，并將

土方根據(jù)實際要求配制2:8灰土后進行回填。

土方回填采用人工回填土方，并用蛙式打夯機(沖擊夯)分步壓

實，每層虛鋪厚度不大于250mm,灰土回填和土方回填必須按規(guī)定

分層夯實，打夯應一夯壓半夯，夯夯相連，縱橫交叉，每步灰土用環(huán)

刀取樣，測定其干密度和壓實系數(shù)，滿足要求后方可進行下步灰土施

To

(1)回填土前應將基礎兩邊基槽內的垃圾、雜物清凈，同時清

出松散物，回填由基礎底面由低處開始向高處回填。

(2)回填土的質量必須符合圖紙要求和規(guī)范規(guī)定，含水量適中。

(3)土方回填時，兩邊同時分層回填，用蛙式打夯機分層壓實。

(土塊粒徑不大于5cm,每層厚度不大于200mm),每層都按規(guī)定

取樣做干密度試驗。

土方回填工藝流程圖：

第五節(jié)原墻面抹灰層拆除工程

1、拆除施工內容：

(11新增構造柱內、外墻面的原墻面抹灰層；

（21新增鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層墻面的原墻面抹灰層；

（31新增鋼筋碎板墻加固墻體，碎圍套加固獨立柱的原墻面抹

灰層；

2、拆除施工方法及順序

拆除的方法有人工拆除、機械拆除等方法，本工程為危房加固工

程，根據(jù)其建筑物的結構特點，選用人工拆除的方法建筑施工；為；

米；千米；較為可行的。

人工拆除的施工順序：

建筑物的拆除順序原則上按建造的逆順序進行，即先造的后拆，

后造的先拆；具體可以歸納成"自上而下，先次后主"。

所謂"自上而下"指從上往下層層拆除「先次后主”建筑施工；

為；米；千米；指在同一層面上的拆除順序，先拆除次要的部件，后

拆除主要的部件。所謂次要部件就建筑施工；為；米；千米；不承重

的部件如裝飾面層、設備管線等，以及在拆除過程中原為承重部件去

掉荷載后的部件。

3、原墻面抹灰層拆除施工人員及工具配置：

施工人員：石工（技術工）：36人；普工：16人；

施工工具：手錘及扁口鏟：各40把；斗車：10輛；鐵鏟：20

把；掃把：若干。

4、施工要點：鏟除原墻面抹灰層，將灰縫剔除至深5~10mm,

用鋼絲刷刷凈殘灰，吹凈表面灰粉，灑水濕潤，噴素水泥漿一道（二

層以上X頁巖磚磚墻（二層以下）刷膠質界面結合劑一道。

5、注意拆除安全

(1)拆除工作開展以前，必須充分了解原建筑物的結構情況,

根據(jù)結構情況制定和采取相應的拆除方法。

(2)嚴格按照既定的拆除順序開展拆除工作，所有參加拆除的

人員必須聽從現(xiàn)場生產負責人的指揮，不得隨意亂拆。

(3)及時清運拆除下來的建筑垃圾，防止堆載過重，發(fā)生事故。

(4)拆除工具，被拆除的部件，嚴禁隨意向下拋扔，以防傷人。

(5)拆除部分的危險區(qū)域應設明顯的警戒標志，圈定范圍，并

派專人值班，嚴防閑雜人員闖入。

(6)參加拆除的操作工人及施工管理人員，均應嚴格遵守安全

生產六大紀律，使用好安全三寶及個人勞動防護用品。

6、清理層面垃圾

視具體情況，垃圾可以從樓梯清運下樓，也可以用龍門吊運輸下

樓。要作密封性防護，防止灰塵飛揚。

本工程需要注意的建筑施工；為；米；千米；：垃圾必須隨拆隨

清運，不得留在樓內。

第六節(jié)新增構造柱工程

一、工程結構概況

7棟、10棟危房加固工程，該兩棟原職工宿舍樓的均屬磚木結構,

原基礎形式為條形大放腳磚基，磚基下部為寬720mm、厚300mm

已帶基。1~14軸的縱向尺寸為43.8m,A~D軸的橫向尺寸為

16.6m,±0.000以上的墻體厚度均為240mm。

7棟、10棟新增構造柱工程一覽表

序號構造柱部位數(shù)量（根）圖集大樣設計大樣

形式

1陽角加1-2軸交D軸;6-7軸交D軸；11x2棟03SG611結施

構造柱8-9軸交D軸;共22根第F-112/6-B節(jié)

頁1#節(jié)點點

GZ313-14軸交D軸；1軸交D軸;

14軸交D軸;

2軸交C軸；13軸交C軸;1-2

軸交A軸;

7-8軸交A軸;13-14軸交A軸；

2陰角加1-2軸交D軸;13-14軸交D軸；2x2棟03SG611

構造柱共4根第F-12

GZ2頁3#節(jié)點

3無橫墻1軸交A-D軸;14軸交A-D軸；4x2棟03SG611

的外墻

共8根第F-13

加構造頁5#節(jié)點

柱GZ1

根據(jù)2#結施圖中的B節(jié)點和03SG6n《磚混結構加固與修復》

分析：

（11GZ1、GZ2、GZ3構造做法：詳B節(jié)點3-3剖面及分

別詳03SG611第F-U、12、13頁1#、3#、5#節(jié)點施工，GZ1

截面為250x300,主筋為4。12,箍筋為66.5@100/200;GZ2截

面為300x300,主筋為4。12,箍筋為4）6.5@100/200;GZ3截面

為邊長為600mm的L形等邊角柱（厚度）200,主筋為12（i）12,箍

筋為。6.5@100/200;磅等級均為C25磅。

（21GZLGZ2、GZ3基礎構造做法：詳B節(jié)點2-2剖面，采

用鋼筋硅大放腳的形式，基底標高原條形帶基底部標高一致，第一

階的尺寸為長1050mmx寬700mmx厚600mm，第二階的尺寸為

長650mmx寬500mmx厚300mm。采用（|）8鋼筋制作加工成籠形

結構。

二、施工流程：

原墻面抹灰層清除一新增構造柱基礎土方開挖一鋼筋、拉桿（拉

結筋\鋼墊板制作一測量放線-混凝土鍵、錨固孔鑿制一e25鉆孔

一鋼筋、拉桿（拉結筋\鋼墊板一支模一澆碎

三、施工要點：

1、GZLGZ2、GZ3三種形式構造柱均建筑施工；為；米；

千米；新增在原墻體外壁，加固前需將原墻面抹灰層清除干凈；

2、新增構造柱應與墻柱可靠連接，在樓層1/3和2/3層高處

同時設置拉結鋼筋和銷鍵與墻體連接，亦可沿墻體高度每隔

500mm左右設置壓漿錨桿或拉結鋼筋與墻體連接，在室外地坪標

高和原外墻基礎的大腳處應設置銷鍵、壓漿錨桿或拉結鋼筋與墻體

連接。

3、原墻面抹灰層清除完畢后，測量抄平按設計要求，在樓層

1/3和2/3層高處，采用墨線彈出外墻面的混凝土鍵及錨固孔標高

中線，再細化彈出混凝土鍵及錨固孔的輪廓線。

4、GZ1混凝土鍵尺寸：長250x寬250x深180;媳2'V"

型拉結筋每根長1450mm;Q235鋼墊板-300x120x8;

GZ2混凝土鍵尺寸：長300x寬300x深180;（|）12"L"型拉

結筋每根長750mm;Q235鋼墊板-180x120x8;

GZ3混凝土鍵尺寸：長300x寬300x深180;012"U"型拉

結筋每根長2400mm;錨固孔尺寸：長120x寬120x深180;由

于該工程需滿足現(xiàn)行的三級7度抗震要求，03SG6n《磚混結構加

固與修復》圖集中媳2拉結筋的錨固長度La=450mm,（C25除

HPB300鋼筋、三級7度抗震），其Lab=36d,三級抗震修正系數(shù)

取1.05。

5、安排石工從下至上依次鑿出混凝土鍵及錨固孔，并將鍵、孔

內的磚渣清理干凈，再采用手提鉆機鉆e25圓孔。

6、新增構造柱及混凝土鍵采用C25碎澆筑，GZ3錨固孔采用

C20細石碎人工振搗密實，中25圓孔采用1:3水泥砂漿填實。

7、鋼筋、拉桿（拉結筋）安裝完畢后，在封模前，填寫好對應

部位的自檢隱檢資料，并邀請建設單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場代表進行

隱蔽驗收，方可進入下道工序施工。

第七節(jié)新增圈梁工程

一、新增圈梁概況：

部位:在2、3層及屋頂標高處（即原樓層標高分別為+3.200m、

+6.400m、+9.600m）,原樓層標高為H,新增圈梁底面標高為

H-0.400o圈梁DQ1截面寬180x高240;主筋4。10,箍筋。

6.5@200,C25於。

單棟樓房每層圈梁工程量：

A、D軸縱墻,長度為44.4mx2