2025租賃合同糾紛成功代理案例

2025租賃合同糾紛成功代理案例租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（cityname）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃甲方的租賃物用于（purpose），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，包括但不限于名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等）。1.2租賃物的權(quán)屬證明如下：（詳細(xì)說(shuō)明權(quán)屬證明，如所有權(quán)證書、租賃權(quán)證書等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：（具體金額或計(jì)算方式）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時(shí)間：（按月、按季度、按年支付，具體日期）。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為：（具體金額）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方，利息按照計(jì)算。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，接到乙方的維修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)并完成維修。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，特殊情況除外。6.2租賃期間，與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等）由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2若甲方因自身原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。7.3若乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。8.3甲方未能按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金或延長(zhǎng)租賃期限。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：