工商建筑裝修合同協(xié)議

工商建筑裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其工商經(jīng)營場所進行建筑裝修，乙方具備相應的建筑裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工商建筑裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程名稱[具體工商建筑裝修工程名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內(nèi)容及范圍1.室內(nèi)裝修拆除原有非承重墻體及隔斷，重新規(guī)劃空間布局，新建隔斷墻。墻面基層處理，包括刮膩子、打磨，涂刷環(huán)保乳膠漆[具體顏色及品牌]。地面鋪設[地板材質(zhì)，如強化木地板或地磚品牌及規(guī)格]，進行地面找平處理。天花板吊頂施工，采用[吊頂材料及造型，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，設計造型說明]。2.水電改造根據(jù)新的空間布局，重新鋪設強弱電線路，包括電線、線管的敷設，開關插座的安裝，確保線路安全、規(guī)范。改造上下水管道，更換老化或損壞的水管，安裝新的水龍頭、潔具等，保障給排水暢通。3.門窗安裝拆除原有門窗，安裝[門窗材質(zhì)及類型，如鋁合金門窗或?qū)嵞鹃T品牌及規(guī)格]，確保門窗密封性和隔音效果良好。4.消防設施按照消防規(guī)范要求，對裝修區(qū)域的消防設施進行整改和完善，包括消防噴淋系統(tǒng)的調(diào)試、煙感報警器的安裝與檢測等，確保符合消防安全標準。（四）裝修標準1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。2.裝修所使用的材料和設備應符合國家環(huán)保標準及行業(yè)質(zhì)量標準，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關部門的檢驗。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方提出重大設計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認后，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出重大設計變更導致工程量發(fā)生實質(zhì)性變化外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完成、主體結(jié)構完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當工程進度達到[另一個具體進度節(jié)點，如裝修工程完成80%等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：合同總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)量保證金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權根據(jù)實際情況要求乙方對設計方案或工程內(nèi)容進行合理調(diào)整，但應承擔因調(diào)整導致的費用增加及工期延誤責任。按照本合同約定的支付方式及時支付工程款。2.義務向乙方提供裝修工程所需的相關資料，包括但不限于場地原始資料、設計圖紙等，并對資料的真實性、準確性負責。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，并承擔相應費用（如因乙方原因?qū)е聼o法辦理相關手續(xù)的除外）。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取工程款。根據(jù)工程實際情況和甲方要求，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工方案進行合理優(yōu)化。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。負責施工期間的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求及工程進度及時提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關資料。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時進行免費維修，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的損失，乙方應承擔賠償責任。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及本合同約定的裝修標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改，整改費用由乙方自行承擔。（二）驗收1.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及相關人員進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工，如未經(jīng)驗收擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方拆除檢查，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。2.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應提交驗收申請，由甲方組織相關人員進行驗收。驗收合格后，方可進行后續(xù)工程施工。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，甲方在收到報告后[x]個工作日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用及工期延誤責任由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的支付方式及時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤及費用增加由甲方承擔。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程變更，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、返工費用等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[轉(zhuǎn)包或分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照合同總價的[其他違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方的權利義務終止。（三）合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)