小區(qū)供暖服務(wù)合同協(xié)議

小區(qū)供暖服務(wù)合同協(xié)議?甲方（供暖服務(wù)提供方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：名稱：[小區(qū)名稱業(yè)主委員會(huì)/業(yè)主代表姓名]法定代表人：[姓名]（若為業(yè)主委員會(huì)）/[業(yè)主代表姓名]（若為業(yè)主代表）地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備提供供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方所在小區(qū)需要供暖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方所在小區(qū)提供供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖范圍甲方負(fù)責(zé)為乙方所在小區(qū)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施提供供暖服務(wù)。供暖區(qū)域包括但不限于居民住宅、小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施（如物業(yè)辦公室、配電室、電梯機(jī)房等）。2.供暖方式采用[具體供暖方式，如集中供熱、燃?xì)夤┡萞方式進(jìn)行供暖，確保室內(nèi)溫度在約定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。3.供暖時(shí)間供暖期自每年的[開(kāi)始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖時(shí)間，甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方。4.供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在正常天氣條件下，甲方應(yīng)保證乙方室內(nèi)溫度不低于[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如18℃]。若室外溫度低于[特定溫度標(biāo)準(zhǔn)]時(shí)，室內(nèi)溫度可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)降低，但不得低于[最低保障溫度標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取供暖費(fèi)用。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在供暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作時(shí)，有權(quán)進(jìn)入乙方房屋內(nèi)進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，提供安全、穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)。定期對(duì)供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。在供暖期開(kāi)始前，完成供暖設(shè)施設(shè)備的調(diào)試和檢修工作，確保按時(shí)供暖。建立24小時(shí)值班制度，及時(shí)處理供暖過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)乙方反映的供暖問(wèn)題，應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)采取有效措施解決。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合乙方及相關(guān)部門對(duì)供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，接受乙方提出的合理意見(jiàn)和建議，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的符合本協(xié)議約定的供暖服務(wù)。對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。在甲方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施解決，并可根據(jù)實(shí)際情況要求減免相應(yīng)的供暖費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除供暖設(shè)施設(shè)備，不得妨礙甲方正常的供暖服務(wù)工作。因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施設(shè)備損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。配合甲方做好供暖設(shè)施設(shè)備的檢查、維修等工作，在甲方進(jìn)行必要的檢查和維修時(shí)，應(yīng)提供便利條件。如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)異常情況或室內(nèi)溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米x元]向甲方支付供暖費(fèi)用。供暖費(fèi)用包含供暖期間的燃料費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等所有與供暖服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年供暖期開(kāi)始前的[x]天內(nèi)，將當(dāng)年的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家或地方政府調(diào)整供暖價(jià)格等相關(guān)政策，本協(xié)議約定的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付供暖費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未供暖天數(shù)對(duì)應(yīng)的供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的供暖費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿┡袛喑^(guò)[x]小時(shí)的，甲方應(yīng)按照中斷期間對(duì)應(yīng)的供暖費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如因供暖中斷給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給甲方及其他業(yè)主造成的損失。乙方違反本協(xié)議約定擅自改動(dòng)、拆除供暖設(shè)施設(shè)備，或妨礙甲方正常的供暖服務(wù)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議到期日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（