展廳分租合同協(xié)議書模板

展廳分租合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[展廳具體地址]的展廳（以下簡(jiǎn)稱"該展廳"），乙方有意承租該展廳的部分區(qū)域用于展示及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、展廳基本情況及分租區(qū)域描述1.展廳位置：該展廳位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。2.分租區(qū)域：甲方將展廳內(nèi)位于[具體方位及面積范圍]，面積為[x]平方米的區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱"分租區(qū)域"）出租給乙方使用。分租區(qū)域的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并簽字確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。二、租賃用途1.乙方租賃該分租區(qū)域僅用于[明確的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如產(chǎn)品展示、品牌推廣等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用分租區(qū)域，不得利用分租區(qū)域從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還分租區(qū)域。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還分租區(qū)域且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用分租區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回分租區(qū)域的，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付分租區(qū)域，并保證分租區(qū)域符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)展廳的整體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理在分租區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用分租區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用分租區(qū)域及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如因乙方原因造成分租區(qū)域或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將分租區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及展廳的各項(xiàng)管理制度，做好安全、消防、環(huán)保等工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或其他違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理分租區(qū)域內(nèi)的物品，將分租區(qū)域交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。六、裝修及設(shè)備添置1.乙方如需對(duì)分租區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及展廳的管理規(guī)定，不得破壞展廳的整體結(jié)構(gòu)和外觀。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)分租區(qū)域進(jìn)行的裝修部分，除可移動(dòng)的設(shè)備外，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，乙方應(yīng)自行拆除。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在分租區(qū)域內(nèi)添置的設(shè)備、設(shè)施等，租賃期滿或合同解除后，由乙方自行處理。如乙方放棄處理，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有。七、物業(yè)管理1.展廳的物業(yè)管理由[物業(yè)管理公司名稱]負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合物業(yè)管理公司做好展廳的日常管理工作。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用分租區(qū)域的，甲方應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租分租區(qū)域或擅自拆改、損壞分租區(qū)域及其附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同