小區(qū)大門改造合同協(xié)議

小區(qū)大門改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方小區(qū)名稱]業(yè)主委員會法定代表人：[業(yè)主委員會負(fù)責(zé)人姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)的管理和維護(hù)事宜；乙方為具有相關(guān)工程資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，能夠提供小區(qū)大門改造服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)大門改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造內(nèi)容拆除現(xiàn)有小區(qū)大門，包括門體、門禁系統(tǒng)及相關(guān)附屬設(shè)施。設(shè)計并制作新的小區(qū)大門，大門材質(zhì)采用[具體材質(zhì)]，門體結(jié)構(gòu)應(yīng)堅固耐用，外觀應(yīng)符合小區(qū)整體風(fēng)格且具備一定的美觀性。安裝新的門禁系統(tǒng)，應(yīng)具備人臉識別、刷卡等多種開門方式，確保門禁系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。對大門周邊的地面進(jìn)行修復(fù)和硬化處理，保證與新大門的協(xié)調(diào)性。在大門兩側(cè)設(shè)置景觀小品或綠植，提升小區(qū)入口的整體形象。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)新大門的制作和安裝應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全可靠。門禁系統(tǒng)應(yīng)具備良好的兼容性和穩(wěn)定性，識別準(zhǔn)確率應(yīng)達(dá)到[具體百分比]以上。大門及附屬設(shè)施的外觀應(yīng)平整光滑，無明顯瑕疵、變形、裂縫等質(zhì)量問題。景觀小品或綠植的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，成活率應(yīng)達(dá)到[具體百分比]以上。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成改造工作。對改造過程中涉及的重大事項，如設(shè)計變更、材料更換等，有知情權(quán)和決策權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。提供改造工作所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)大門現(xiàn)狀照片、設(shè)計要求等。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民對改造工作的配合，避免因居民原因影響改造進(jìn)度。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在改造過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和人員設(shè)備，確保改造工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，文明施工，減少對居民生活的影響。定期向甲方匯報改造工作進(jìn)展情況，及時溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的大門及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本小區(qū)大門改造工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容所需的設(shè)備采購、材料供應(yīng)、施工安裝、調(diào)試、運(yùn)輸、稅費(fèi)、質(zhì)保期服務(wù)等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。大門主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。門禁系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至改造費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金（改造費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]）支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃組織施工。2.本小區(qū)大門改造工程應(yīng)自合同簽訂之日起[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容并通過驗(yàn)收。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[延誤費(fèi)率]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況，每周至少提交一次書面進(jìn)度報告，包括已完成的工作量、未完成的工作及原因、下周工作計劃等內(nèi)容。如工程進(jìn)度出現(xiàn)偏差，乙方應(yīng)及時采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程按時完成。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]個工作日向甲方提交驗(yàn)收申請，并提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、設(shè)備清單、材料質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測報告、竣工驗(yàn)收報告等。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將改造工程交付甲方使用。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，定期對改造工程進(jìn)行回訪和維護(hù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款費(fèi)率]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此導(dǎo)致的工期延誤按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。如因乙方原因給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期超過[x]天仍未完成整改或無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照改造費(fèi)用的[違約賠償比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與