建筑總工程承包合同5篇

建筑總工程承包合同5篇篇1發(fā)包方（簡稱甲方）：_________承包方（簡稱乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條合同工期1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)盡快做好人員、設(shè)備的組織工作，及時進場施工，確保工期和質(zhì)量。2.本合同工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，共_________天。3.如遇下列情況，乙方可順延工期：（1）因甲方原因造成乙方施工設(shè)備、人員窩工、停工的；（2）因甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、工程進度款而影響乙方正常施工的；（3）甲方在合同規(guī)定開工日期前，不能提供施工場地的。4.乙方因自身原因造成工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價萬分之五的違約金。第三條工程價款及支付方式1.本工程采用固定總價合同，合同總價為人民幣大寫_________元整，小寫_________元。該價款已包括工程所需材料、人工、機械使用等費用。2.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的20%作為預(yù)付款，即人民幣大寫_________元整，小寫_________元。預(yù)付款在結(jié)算時扣除。3.乙方在工程施工過程中，應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告，并附相關(guān)的進度照片。甲方在收到乙方的工程進度報告后，應(yīng)及時審核并支付工程進度款。工程進度款支付比例為合同總價的80%。4.乙方在竣工驗收后，應(yīng)提交結(jié)算報告和結(jié)算資料。甲方在收到乙方的結(jié)算報告和結(jié)算資料后，應(yīng)及時審核并支付結(jié)算款。結(jié)算款支付完畢后，乙方向甲方交付工程。5.甲方在支付款項時，應(yīng)確保將款項支付至乙方的指定賬戶。如因甲方原因?qū)⒖铐椫Ц吨疗渌~戶或個人賬戶，導致乙方無法收到款項的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.如因甲方未按照合同約定支付款項的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價萬分之五的違約金。如逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同。7.如因乙方原因未能按時完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價萬分之五的違約金。如逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同。8.工程質(zhì)量保證金為合同總價的10%，即人民幣大寫_________元整，小寫_________元。工程質(zhì)量保證金在竣工驗收后一年內(nèi)返還給乙方。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)在工程質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的維修費用。9.甲方在簽訂合同后，應(yīng)提供建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件，確保工程的合法性。如因甲方未提供相應(yīng)證件導致工程無法施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.乙方在施工過程中應(yīng)注意安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作。如因乙方原因造成安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.如有其他補充條款或變更條款的，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議加以明確。篇2發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方承包給乙方的建筑總工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，負責工程的設(shè)計、采購、施工及驗收等全部工作。2.甲方負責提供工程建設(shè)所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。三、合同價款及支付方式1.本工程合同價款為人民幣[合同價款]元整。該價款已包括工程所需的所有費用，乙方不得再向甲方要求支付額外費用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付節(jié)點]向乙方支付合同價款的[支付比例]作為預(yù)付款。剩余款項應(yīng)在工程驗收合格后[支付節(jié)點]一次性支付。四、工期及進度1.本工程計劃開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。如有特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前通知對方。2.乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督。五、質(zhì)量標準及驗收1.本工程質(zhì)量標準應(yīng)達到國家或行業(yè)的相關(guān)標準。具體指標應(yīng)在雙方協(xié)商后確定。2.乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[驗收時間節(jié)點]內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。六、違約責任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.因乙方原因造成工期延誤或工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.因甲方原因造成工期延誤或未能按時支付工程款的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同終止：如一方違反合同約定或無法繼續(xù)履行合同的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。6.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。如因一方泄露合同內(nèi)容造成損失的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.不可抗力：如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。具體解決辦法如下：[不可抗力因素解決辦法]。篇3發(fā)包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條工程期限1.本工程合同總工期為______天，自乙方進場施工之日起計算。2.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。第三條工程合同總價本工程合同總價為人民幣______元，大寫：_________。其中：1.甲方支付乙方的工程價款為人民幣______元，大寫：_________。2.甲方要求乙方開具發(fā)票的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的款項。第四條工程質(zhì)量與檢查驗收1.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準。2.乙方應(yīng)認真按照施工方案、設(shè)計圖紙進行施工，隨時接受甲方代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表的要求進行返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方原因?qū)е碌姆倒?、修改費用，由甲方承擔。3.工程施工過程中，甲方代表對施工質(zhì)量、進度滿意，可以簽署《工程質(zhì)量合格確認書》，作為工程竣工驗收的依據(jù)之一。4.工程質(zhì)量驗收時，甲方代表對施工質(zhì)量、進度不滿意時，可以提出整改意見，乙方應(yīng)按甲方代表的要求進行整改。若因乙方原因未能達到施工合同約定的質(zhì)量目標時，甲方可以拒絕驗收。5.工程質(zhì)量驗收通過后，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方代表收到竣工驗收報告后，應(yīng)及時組織有關(guān)部門驗收。6.竣工驗收通過后，乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)成品，如造成損失，應(yīng)加倍賠償。7.甲方代表在驗收過程中提出的整改意見，乙方應(yīng)按期整改。因乙方原因造成驗收不能通過時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.竣工驗收通過后，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提交竣工結(jié)算資料。甲方收到結(jié)算資料后應(yīng)及時進行結(jié)算審核。9.甲方代表在結(jié)算審核過程中提出的修改意見，乙方應(yīng)按期修改。因乙方原因造成結(jié)算審核不能按時通過時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。10.結(jié)算審核通過后，甲方應(yīng)及時向乙方支付工程結(jié)算價款。11.工程質(zhì)量保證期為竣工驗收通過之日起______年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題或缺陷，乙方應(yīng)負責無償維修。若因甲方原因造成的質(zhì)量問題或缺陷，乙方可以維修，但甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。12.工程質(zhì)量保證期結(jié)束后，如甲方需要乙方繼續(xù)承擔質(zhì)量保修責任時，雙方應(yīng)簽訂質(zhì)量保修合同。質(zhì)量保修期限和質(zhì)量保修責任按質(zhì)量保修合同的約定執(zhí)行。13.工程質(zhì)量驗收時，應(yīng)做好驗收記錄并簽署驗收意見。同時應(yīng)提供以下文件資料：施工總結(jié)、質(zhì)量保證資料、技術(shù)資料、竣工圖等。驗收文件資料應(yīng)齊全、準確、有效。若因乙方原因未能提供齊全、準確、有效的驗收文件資料時，則視為驗收不合格。因此造成的損失由乙方承擔。反之造成的損失由甲方承擔。14.驗收過程中如存在爭議問題經(jīng)雙方協(xié)商后仍不能達成共識時，可提請相關(guān)部門進行裁決或提交仲裁機構(gòu)進行仲裁或向人民法院提起訴訟。在爭議解決之前雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他約定事項。篇4發(fā)包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范圍和內(nèi)容：[范圍和內(nèi)容]第二條合同的生效和終止1.合同生效：本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。2.合同終止：若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時開工或中途停工，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。第三條承包方的主要權(quán)利和義務(wù)1.承包方的主要權(quán)利：（1）承包方有權(quán)要求發(fā)包方按時支付工程進度款。（2）承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工條件。（3）承包方有權(quán)對不合理的施工要求提出異議。2.承包方的主要義務(wù)：（1）承包方必須按照合同約定進行工程施工，確保工程質(zhì)量符合約定標準。（2）承包方必須遵守發(fā)包方的施工要求，確保施工進度符合約定要求。（3）承包方必須保護施工現(xiàn)場的安全和整潔，確保施工環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定。第四條發(fā)包方的主要權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的主要權(quán)利：（1）發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定進行工程施工。（2）發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。（3）發(fā)包方有權(quán)要求承包方保護施工現(xiàn)場的安全和整潔。2.發(fā)包方的主要義務(wù)：（1）發(fā)包方必須按時支付工程進度款，確保資金供應(yīng)及時。（2）發(fā)包方必須提供必要的施工條件，確保施工順利進行。（3）發(fā)包方必須尊重承包方的合理要求，確保雙方合作愉快。第五條工程價款及支付方式1.工程價款：本工程的總價款為人民幣[金額]元整。具體價格根據(jù)招標文件及投標文件確定。2.支付方式：甲方將按照乙方的施工進度和質(zhì)量控制情況，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進度款。具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。第六條違約責任及賠償損失1.違約責任：若一方違反本合同的約定，需承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約程度由雙方協(xié)商確定。2.賠償損失：若因一方原因?qū)е鹿こ虩o法按時開工或中途停工，需賠償由此給另一方造成的全部損失。包括直接損失和間接損失。第七條爭議解決及法律適用1.爭議解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若合同內(nèi)容與之前的招標文件或投標文件存在沖突，以招標文件或投標文件為準。第八條合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.其他事項：未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇5發(fā)包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：乙方包工、包料；包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。4.工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程等施工圖紙內(nèi)的所有內(nèi)容。第二條工程期限1.本合同工程開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日，合同工期XX天。2.乙方應(yīng)在開工日期前組織人員進場，做好開工前的準備工作。第三條工程質(zhì)量及驗收1.乙方必須嚴格按照施工圖紙、設(shè)計說明及國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)按工程進度，分階段提交符合要求的工程施工資料，甲方代表應(yīng)及時審核查收。3.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、設(shè)計說明及國家有關(guān)規(guī)范、標準為依據(jù)，按照國家規(guī)定的程序進行驗收。4.甲方在驗收過程中提出的修改意見，乙方必須修改。修改后應(yīng)再次進行驗收，直至符合要求為止。5.甲方在驗收過程中提出的質(zhì)量問題，乙方必須予以重視并認真處理。對于重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即制定處理方案，甲方代表可隨時進一步查看現(xiàn)場或要求乙方提交詳細的書面處理意見。6.甲方代表在竣工驗收過程中若對某部分工程質(zhì)量有疑議而提出需要檢測的，乙方應(yīng)積極配合，檢測費用由乙方承擔。若檢測后證明乙方施工的質(zhì)量沒有問題，則檢測費用由甲方承擔。7.乙方施工工序必須規(guī)范，若因施工工序錯誤導致后續(xù)施工無法完成或影響質(zhì)量的，責任由乙方承擔。8.乙方施工完成后應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)成品，如造成損失，應(yīng)加倍賠償。9.乙方在施工過程中不得因自身原因擅自變更設(shè)計施工圖紙及說明，如需變更，必須經(jīng)甲方代表同意后方可進行。否則，由此引起的一切后果由乙方承擔。10.工程竣工后，在保修期內(nèi)（XXXX年），由乙方負責維修。保修期結(jié)束后，由甲方負責維修。保修期內(nèi)若因乙方施工質(zhì)量問題導致需要維修的，費用由乙方承擔；若因甲方使用不當或其他非乙方原因?qū)е碌木S修，費用由甲方承擔。11.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方的維修要求，及時安排人員上門維修。如乙方不積極配合或拒絕維修的，甲方有權(quán)委托其他單位維修，維修費用從乙方的保修金中扣除。12.甲方代表在竣工驗收過程中若對某部分工程質(zhì)量有疑議而提出需要復檢的，乙方應(yīng)積極配合，復檢費用由乙方承擔。若復檢后證明乙方施工的質(zhì)量沒有問題，則復檢費用由甲方承擔