別墅地皮轉(zhuǎn)讓合同樣本

別墅地皮轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的別墅地皮（以下簡稱“標的物”）的合法使用權(quán)和處分權(quán)；

2.受讓方有意購買標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標的物：位于____________________的別墅地皮，具體四至范圍為：____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍：出賣方將標的物的使用權(quán)、處分權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________元整；

2.2.2乙方于標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________元整；

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________元整。

第三條交付及過戶登記

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物的使用權(quán)、處分權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利移交給受讓方。

3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶登記手續(xù)，并將過戶登記手續(xù)的證明文件提交給出賣方。

第四條甲方義務(wù)

4.1出賣方保證標的物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標的物的過戶登記手續(xù)；

4.3出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物的相關(guān)資料、證件等交付給受讓方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶登記手續(xù)；

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用標的物。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付標的物或提供相關(guān)資料、證件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；

6.3若乙方未按本合同約定辦理標的物的過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

（一）標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的別墅地皮（以下簡稱“標的物”）的合法使用權(quán)和處分權(quán)；

2.受讓方有意購買標的物，但因資金原因無法一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價格；

3.擔(dān)保方愿意為受讓方的支付義務(wù)提供擔(dān)保；

4.出賣方為保障自身權(quán)益，同意引入擔(dān)保方作為第三方合同主體；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標的物：位于____________________的別墅地皮，具體四至范圍為：____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍：出賣方將標的物的使用權(quán)、處分權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________元整；

2.2.2乙方于標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________元整；

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

第四條出賣方權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求受讓方在支付轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自改變標的物的現(xiàn)狀；

4.2出賣方有權(quán)要求受讓方在標的物過戶登記前，不得將標的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

4.3出賣方有權(quán)要求受讓方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，及時辦理標的物的過戶登記手續(xù)。

第五條受讓方違約責(zé)任

5.1若受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%；

5.2若受讓方在標的物過戶登記前，擅自改變標的物的現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求受讓方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失；

5.3若受讓方未在標的物過戶登記后____個工作日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（一）標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（三）擔(dān)保文件；

（四）其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的在于為受讓方提供資金支持，降低甲方風(fēng)險，同時確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，保障自身在受讓方違約時能夠得到賠償，確保標的物轉(zhuǎn)讓的順利進行，并維護自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（三）擔(dān)保文件；

（四）其他相關(guān)資料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的別墅地皮（以下簡稱“標的物”）的合法使用權(quán)和處分權(quán)；

2.受讓方有意購買標的物，但因資金周轉(zhuǎn)困難，需要通過融資渠道解決；

3.融資方愿意為受讓方提供融資服務(wù)，以支持其購買標的物；

4.出賣方為保障交易順利進行，同意引入融資方作為第三方合同主體；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的轉(zhuǎn)讓事宜及融資方的融資服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標的物：位于____________________的別墅地皮，具體四至范圍為：____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍：出賣方將標的物的使用權(quán)、處分權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________元整；

2.2.2乙方于標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________元整；

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣____________元整。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方負責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價格；

3.2融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項。

第四條受讓方權(quán)益

4.1受讓方有權(quán)要求出賣方在標的物過戶登記前，不得擅自改變標的物的現(xiàn)狀；

4.2受讓方有權(quán)要求出賣方在標的物過戶登記前，不得將標的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

4.3受讓方有權(quán)要求出賣方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，及時辦理標的物的過戶登記手續(xù)。

第五條出賣方違約責(zé)任

5.1若出賣方未按本合同約定交付標的物或提供相關(guān)資料、證件，受讓方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失；

5.2若出賣方在標的物過戶登記前，擅自改變標的物的現(xiàn)狀，受讓方有權(quán)要求出賣方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失；

5.3若出賣方未在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)辦理標的物的過戶登記手續(xù)，受讓方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效