政府招商意向協(xié)議書

政府招商意向協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[企業(yè)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意通過招商方式吸引乙方在[項(xiàng)目所在地]投資建設(shè)[項(xiàng)目名稱]，乙方對(duì)該項(xiàng)目具有投資意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就招商相關(guān)事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地理位置]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模具體內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目涵蓋的產(chǎn)業(yè)、業(yè)務(wù)范圍、建設(shè)內(nèi)容等，例如：建設(shè)[x]萬平方米的現(xiàn)代化生產(chǎn)廠房，購(gòu)置先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，從事[產(chǎn)品名稱]的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售等]項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目計(jì)劃總投資[x]元，其中固定資產(chǎn)投資[x]元，流動(dòng)資金[x]元。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷售收入[x]元，年利稅[x]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的投資計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按照約定推進(jìn)。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，享有對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)管理和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所在地符合規(guī)劃要求的土地，并按照法定程序辦理土地出讓或劃撥等相關(guān)手續(xù)，確保乙方取得合法有效的土地使用權(quán)。土地出讓價(jià)格或劃撥條件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，并在本協(xié)議中明確約定（具體土地出讓價(jià)格為[x]元/平方米，土地出讓期限為[x]年；若為劃撥土地，應(yīng)明確劃撥土地用途及相關(guān)使用限制等）。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)施工許可等相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件支持和協(xié)調(diào)服務(wù)。在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成初審并上報(bào)相關(guān)部門，積極協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保審批手續(xù)順利辦理。負(fù)責(zé)保障項(xiàng)目所在地的水、電、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施配套至項(xiàng)目用地紅線，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間的正常使用?；A(chǔ)設(shè)施配套的標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，并在本協(xié)議中詳細(xì)說明（例如：供水保障能力為每日[x]立方米，供電容量為[x]千伏安，道路應(yīng)滿足雙向[x]車道及以上標(biāo)準(zhǔn)等）。根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)政策，為乙方提供相關(guān)優(yōu)惠政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政扶持等。具體優(yōu)惠政策內(nèi)容應(yīng)在本協(xié)議附件中詳細(xì)列舉，并明確兌現(xiàn)方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)環(huán)境，協(xié)調(diào)解決乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等相關(guān)的矛盾和問題，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，提供必要的支持和服務(wù)。在符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定項(xiàng)目的投資規(guī)模、建設(shè)方案、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度和項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，按時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。項(xiàng)目投資進(jìn)度應(yīng)分階段明確約定，例如：在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目前期籌備工作，投入資金不少于總投資的[x]%；在土地交付后的[x]個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工后的[x]個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)的[x]%等。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，以及本協(xié)議約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)要求，污染物排放應(yīng)達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。自項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)起，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門要求，依法納稅，并按照本協(xié)議約定享受相關(guān)優(yōu)惠政策。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息。項(xiàng)目建成后，應(yīng)持續(xù)經(jīng)營(yíng)[x]年以上，不得擅自改變項(xiàng)目用途或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益。如因特殊原因確需改變或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理手續(xù)。三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1.項(xiàng)目前期籌備階段（自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期1]）乙方完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制，并提交給甲方及相關(guān)部門備案。甲方完成土地征收、拆遷等前期工作，確保土地達(dá)到出讓或劃撥條件，并與乙方簽訂土地出讓或劃撥合同。2.項(xiàng)目建設(shè)階段（自[具體日期2]至[具體日期3]）乙方按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)階段（自[具體日期4]至[具體日期5]）項(xiàng)目建成后，乙方組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得土地使用權(quán)或項(xiàng)目審批手續(xù)延誤、基礎(chǔ)設(shè)施配套未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失確定，包括但不限于前期投入損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的投資進(jìn)度、建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行投資建設(shè)或擅自改變項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、用途等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總投資額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方及項(xiàng)目所在地造成的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。違約方還應(yīng)立即停止違約行為，采取措施防止損失擴(kuò)大。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議僅為雙方的招商意向協(xié)議，不構(gòu)成正式的投資合同。在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)就項(xiàng)目具體投資合作事宜進(jìn)行進(jìn)一步洽談，簽訂正式的投資合同。正式投資合同簽訂后，本協(xié)議自動(dòng)失效，但本協(xié)議中關(guān)于保密條款、爭(zhēng)議解決條款等不因本協(xié)議失效而失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______