物業(yè)綠化合同協(xié)議

物業(yè)綠化合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對其管理區(qū)域內(nèi)的綠化工作有需求，乙方具備提供綠化服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)綠化服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.綠化區(qū)域范圍乙方負責對甲方所管理的位于[具體地址]的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有綠化區(qū)域進行養(yǎng)護、管理及相關(guān)服務(wù)。綠化區(qū)域包括但不限于公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、庭院綠化、花壇、花境、草坪等。具體綠化區(qū)域范圍以雙方現(xiàn)場確認并附圖為準。2.服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護定期對綠化植物進行澆水，確保植物生長所需水分，根據(jù)季節(jié)和天氣情況合理調(diào)整澆水量和澆水頻率。施肥，根據(jù)不同植物的生長需求和土壤狀況，適時進行施肥，以保證植物營養(yǎng)供應(yīng)，促進植物健康生長。修剪整形，對各類綠化植物進行定期修剪，保持植物形態(tài)美觀，促進植物通風透光，防止病蟲害滋生。病蟲害防治，采取綜合防治措施，預防和控制綠化植物病蟲害的發(fā)生，如發(fā)現(xiàn)病蟲害及時進行治理，確保植物不受嚴重損害。除草，及時清除綠化區(qū)域內(nèi)的雜草，防止雜草與植物爭奪養(yǎng)分和水分，影響植物生長。綠化管理制定綠化養(yǎng)護計劃，并嚴格按照計劃組織實施，確保綠化工作的有序進行。對綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常檢查和維護，如灌溉系統(tǒng)、圍欄等，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。負責綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清理，及時清理落葉、枯枝、垃圾等，保持綠化區(qū)域整潔美觀。配合甲方做好綠化區(qū)域的臨時活動布置及相關(guān)工作，如根據(jù)甲方要求進行花卉擺放等。綠化補種及更新根據(jù)綠化區(qū)域植物生長情況和甲方需求，適時進行綠化植物的補種，確保綠化景觀的完整性和觀賞性。對于老化、死亡或不符合景觀設(shè)計要求的植物，及時進行更新替換，保持綠化區(qū)域的良好景觀效果。綠化技術(shù)咨詢與指導為甲方提供綠化養(yǎng)護、管理等方面的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在綠化工作中遇到的問題。根據(jù)甲方實際情況，提供合理的綠化建議和改進措施，協(xié)助甲方提升物業(yè)綠化水平。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的綠化服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整綠化服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方的綠化服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或更換服務(wù)人員。義務(wù)為乙方提供開展綠化服務(wù)工作所需的必要條件，如提供水源接口、工具存放場地等。協(xié)助乙方做好與其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)溝通工作，確保綠化服務(wù)工作順利進行。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付綠化服務(wù)費用。向乙方提供綠化區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于綠化設(shè)計圖紙、植物清單等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付綠化服務(wù)費用。根據(jù)綠化服務(wù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在綠化服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整工作安排，但應(yīng)提前告知甲方。義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的綠化服務(wù)。配備專業(yè)的綠化服務(wù)人員，并保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守甲方的管理規(guī)定。嚴格按照綠化養(yǎng)護計劃和操作規(guī)程進行作業(yè)，確保綠化服務(wù)質(zhì)量達到約定標準。定期向甲方匯報綠化服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。在綠化服務(wù)過程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部賠償責任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本協(xié)議綠化服務(wù)費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度綠化服務(wù)費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度綠化服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當季度綠化服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。年度綠化服務(wù)工作結(jié)束后，乙方提交年度綠化服務(wù)總結(jié)報告及費用結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核確認后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的綠化服務(wù)費用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付綠化服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停綠化服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準或服務(wù)期限提供綠化服務(wù)，乙方應(yīng)負責免費整改直至達到約定標準。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方未按照本協(xié)議約定配備專業(yè)服務(wù)人員或服務(wù)人員擅自離崗、脫崗的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方擅自將本協(xié)議項下的綠化服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方違反本協(xié)議約定，泄露或擅自使用甲方提供的相關(guān)資料的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因乙方侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）