服務修建合同協(xié)議

服務修建合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬進行[修建項目名稱]的修建工程，并委托乙方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.修建項目概況本修建項目位于[具體地點]，占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米。項目包括但不限于[詳細列舉修建內(nèi)容，如建筑物主體結構、配套設施、裝飾裝修等]。2.服務內(nèi)容乙方負責為本修建項目提供全過程的服務，包括但不限于工程設計、工程施工管理、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度控制、工程竣工驗收等。具體服務內(nèi)容如下：工程設計：根據(jù)甲方的需求和項目所在地的規(guī)劃要求，進行修建項目的設計工作，包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等，并確保設計文件符合國家和地方的相關標準和規(guī)范。工程施工管理：負責組織施工隊伍進行工程施工，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關系，確保工程施工的順利進行。對工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行全面管理，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。工程質(zhì)量監(jiān)督：建立健全質(zhì)量監(jiān)督體系，對工程施工質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求和相關標準規(guī)范。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時要求施工單位進行整改，直至達到質(zhì)量標準。工程進度控制：制定詳細的工程進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工。定期對工程進度進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決影響工程進度的問題，確保工程按時竣工交付使用。工程竣工驗收：在工程竣工后，組織相關單位進行工程竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求和相關標準規(guī)范。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，提供相關資料和文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求提供服務。有權知曉工程設計、施工、質(zhì)量、進度等方面的情況。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和文件，包括但不限于項目規(guī)劃文件、土地使用證、地形圖等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照合同約定及時支付服務費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與相關部門和單位的關系，為乙方開展服務工作提供必要的便利條件。在工程建設過程中，如因甲方原因需要變更設計或施工方案，應及時通知乙方，并承擔由此增加的費用和工期延誤責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。有權根據(jù)工程實際情況和國家相關規(guī)定，對工程設計、施工方案等提出合理的建議和調(diào)整。在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務工作或造成乙方損失的，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照國家和地方的相關標準、規(guī)范以及合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。組建專業(yè)的服務團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的人員負責工程設計、施工管理等工作，并確保人員穩(wěn)定。定期向甲方匯報工程進展情況，及時反饋工程建設過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。對工程建設過程中涉及的技術、經(jīng)濟等資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。在工程竣工驗收合格后，按照國家和地方的相關規(guī)定，向甲方提供完整的工程竣工資料和文件。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾臃諆?nèi)容的除外。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在工程建設進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請進度款前向甲方提交已完工程進度報告及相關資料，經(jīng)甲方審核確認后支付。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在工程竣工驗收合格后向甲方提交工程竣工結算報告及相關資料，經(jīng)甲方審核確認后支付。4.質(zhì)量保證金：服務費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程變更1.在工程建設過程中，如因甲方原因需要變更工程設計、施工方案或增加服務內(nèi)容，甲方應提前[x]天書面通知乙方，并提供詳細的變更資料和要求。2.乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時進行評估和調(diào)整，并向甲方提交變更方案和費用預算。變更方案和費用預算經(jīng)甲方審核確認后，作為工程變更的依據(jù)。3.工程變更費用按照以下方式計算和支付：如變更費用增加，增加的費用由甲方承擔，并在甲方確認變更方案和費用預算后[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。如變更費用減少，減少的費用相應扣減服務費用，并在甲方確認變更方案和費用預算后[x]個工作日內(nèi)調(diào)整支付金額。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方未按照合同約定提供開展服務所需的相關資料和文件，導致乙方無法正常開展服務工作或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾臃諆?nèi)容，甲方未按照本合同約定支付變更費用的，每逾期一天，應按照未支付變更費用金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的標準和要求提供服務，或未按照合同約定的時間和進度完成服務工作，每逾期一天，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的服務不符合國家和地方的相關標準、規(guī)范或合同約定，乙方應負責無償整改，直至達到標準要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方泄露工程建設過程中涉及的技術、經(jīng)濟等資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___