購置車庫合同協(xié)議

購置車庫合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：本合同所涉及的車庫位于[詳細地址]，具體位置為[樓棟號、單元號、樓層及門牌號等信息]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準（如有差異，雙方同意按照多退少補的原則處理）。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含車庫本身及相關附屬設施設備的全部價款，不因任何因素調整（除本合同約定的情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本合同約定的付款義務后，抵作車庫價款。若乙方違約不履行本合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行本合同，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)當日一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取車庫價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并按照法律規(guī)定和合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對所出售的車庫擁有合法的所有權，且車庫不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得車庫所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供車庫的相關產(chǎn)權證明文件（如有），并協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需的一切稅費（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等），按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在合同簽訂后至車庫交付前，妥善保管車庫，不得擅自使用或轉讓給他人，不得對車庫進行任何影響其正常使用或價值的改動。按照合同約定的時間和條件向乙方交付車庫。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定的價格和方式購買車庫，并在支付全部款項后取得車庫的所有權。有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付車庫，并保證車庫符合正常使用的標準。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔應由乙方承擔的稅費。在車庫交付后，按照車庫的性質和用途合理使用車庫，不得擅自改變其結構、用途或進行其他損害車庫價值的行為。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車庫價款后的[x]個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照車庫總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在交付車庫時進行現(xiàn)場驗收，并簽署《車庫交付確認書》。甲方應將車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品一并交付給乙方。3.交付標準：交付的車庫應保持現(xiàn)狀，包括但不限于車庫的墻面、地面、頂面、門、窗等設施設備應完好無損，能夠正常使用。如交付時發(fā)現(xiàn)車庫存在質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應負責修復或整改至符合合同約定的標準后再行交付。五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間：雙方應在車庫交付后的[x]個工作日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因乙方原因未能按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應按照車庫總價款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還車庫，并按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.過戶手續(xù)辦理：辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的相關資料，如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，如車庫存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法取得車庫所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變車庫的結構、用途或進行其他損害車庫價值的行為，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失，并按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結構、用途或進行其他損害車庫價值的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議