出租老房子合同樣本

出租老房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________________________（包括但不限于房屋裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________________________（包括但不限于房屋裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方按照約定退還押金。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月?lián)＝饠?shù)額的違約金；

（2）未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增強(qiáng)租賃合同的履行能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金的按時(shí)支付，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.維護(hù)房屋的完好，延長房屋的使用壽命。

3.保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃過程中的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________________________（包括但不限于房屋裝修、家具、電器等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定退還押金。

6.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金的支付。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照約定提供房屋，確保房屋符合租賃合同的約定。

7.2甲方應(yīng)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得在租賃期間轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

7.3甲方應(yīng)按照約定接受乙方的租金支付，不得無故扣除或延遲支付租金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月?lián)＝饠?shù)額的違約金；

（2）未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)