上海嘉定租房合同標準文本

上海嘉定租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市嘉定區(qū)__________路__________號__________室房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市嘉定區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋結構：__________層，建筑面積__________平方米。

3.房屋裝修：__________。

4.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應于____日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理費、水電費及其他費用

1.物業(yè)管理費：每月人民幣__________元，由乙方承擔。

2.水電費：按實際使用情況結算，由乙方承擔。

3.其他費用：__________。

六、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及設施。

2.房屋及設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復。

3.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市嘉定區(qū)__________路__________號__________室房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為確保租賃期間的房屋維護、物業(yè)服務及突發(fā)事件處理等事宜，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市嘉定區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋結構：__________層，建筑面積__________平方米。

3.房屋裝修：__________。

4.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務條款

1.丙方負責房屋的日常維護、清潔、維修等工作。

2.丙方負責物業(yè)管理費的繳納，確保物業(yè)管理工作的正常進行。

3.丙方負責處理租賃期間發(fā)生的突發(fā)事件，包括但不限于房屋漏水、電路故障等。

五、甲方權益及責任

1.甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，如服務質量不符合約定，甲方有權要求丙方整改或更換服務人員。

2.甲方有權要求丙方提供房屋租賃期間的詳細服務報告，包括但不限于維修記錄、清潔記錄等。

3.甲方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋及設施的安全、完好。

4.甲方對租賃期間發(fā)生的違約行為，有權直接追究乙方責任。

六、乙方責任及權利

1.乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

2.乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方有權要求丙方提供滿意的服務，如服務不達標，乙方有權向甲方反映。

4.乙方有權要求丙方對房屋進行必要的檢查和維護。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（3）甲方未按約定維護房屋，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務質量，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

（2）丙方未按約定處理突發(fā)事件，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明復印件；

（3）第三方服務協(xié)議；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋租賃期間的房屋維護、物業(yè)服務及突發(fā)事件處理等事宜得到專業(yè)、高效的解決。

2.降低甲方在租賃期間的風險，確保甲方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權對房屋租賃期間的各項事宜進行監(jiān)督和管理。

2.甲方有權確保房屋及設施的安全、完好，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市嘉定區(qū)__________路__________號__________室房屋一套，乙方有意租賃該房屋，并希望丙方作為第三方服務提供方，協(xié)助乙方在租賃期間獲得更好的居住體驗和生活便利。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市嘉定區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋結構：__________層，建筑面積__________平方米。

3.房屋裝修：__________。

4.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務條款

1.丙方負責房屋的日常維護、清潔、維修等工作。

2.丙方負責物業(yè)管理費的繳納，確保物業(yè)管理工作的正常進行。

3.丙方負責處理租賃期間發(fā)生的突發(fā)事件，包括但不限于房屋漏水、電路故障等。

五、乙方權益及責任

1.乙方有權要求丙方提供高標準的服務，包括但不限于房屋清潔、設施維護等。

2.乙方有權要求丙方定期對房屋進行安全檢查，確保居住環(huán)境的安全。

3.乙方有權要求丙方提供24小時緊急服務，以應對突發(fā)情況。

4.乙方有權要求丙方提供生活便利服務，如家政、維修等。

六、甲方責任及權利

1.甲方應確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

2.甲方應按時收取租金，不得無故拖欠或克扣。

3.甲方應配合乙方與丙方之間的溝通和協(xié)調，確保乙方權益得到保障。

4.甲方有權要求丙方提供服務質量報告，以監(jiān)督丙方的工作。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付滯納金。

（3）甲方未保證房屋完好，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務質量，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

（2）丙方未按約定處理突發(fā)事件，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明復印件；

（3）第三方服務協(xié)議；

（4）其他相關