出售公租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售公租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的公租房一處，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方公租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公租房的基本情況

1.公租房地址：_______

2.公租房建筑面積：_______平方米

3.公租房權(quán)屬證書(shū)：_______

4.公租房配套設(shè)施：_______

二、公租房的出售價(jià)格及付款方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付公租房出售價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的公租房出售價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（3）乙方應(yīng)于本合同約定的付款期限到期前，將剩余款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

三、公租房的交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：自乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將公租房交付給乙方。

2.驗(yàn)收：

（1）乙方在收到公租房后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)公租房進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果；

（2）如乙方對(duì)公租房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；

（3）公租房驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前辦理入住手續(xù)。

四、公租房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，向乙方提供公租房權(quán)屬證書(shū)，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到公租房權(quán)屬證書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)政府部門(mén)辦理公租房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付公租房的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；

2.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公租房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.公租房配套設(shè)施清單

3.付款憑證

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（監(jiān)管方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的公租房一處，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公租房，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，特引入丙方作為監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方公租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公租房的基本情況

1.公租房地址：_______

2.公租房建筑面積：_______平方米

3.公租房權(quán)屬證書(shū)：_______

4.公租房配套設(shè)施：_______

二、公租房的出售價(jià)格及付款方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付公租房出售價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的公租房出售價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；

（3）乙方應(yīng)于本合同約定的付款期限到期前，將剩余款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，并有權(quán)要求乙方解釋付款情況。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，暫停本合同約定的公租房交付。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行記錄，并有權(quán)將乙方的違約情況通報(bào)相關(guān)部門(mén)。

四、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法身份證明、經(jīng)濟(jì)能力證明等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，暫停本合同約定的公租房交付。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督報(bào)告。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；

2.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同約定的公租房；

4.乙方不得以任何方式影響甲方對(duì)公租房的出售權(quán)益。

六、公租房的交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：自乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將公租房交付給乙方。

2.驗(yàn)收：

（1）乙方在收到公租房后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)公租房進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果；

（2）如乙方對(duì)公租房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；

（3）公租房驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前辦理入住手續(xù)。

七、公租房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，向乙方提供公租房權(quán)屬證書(shū)，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到公租房權(quán)屬證書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)政府部門(mén)辦理公租房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公租房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.公租房配套設(shè)施清單

3.付款憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保交易安全，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)為市場(chǎng)提供透明、公正的交易環(huán)境。丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公租房的出售方，主導(dǎo)本合同旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，甲方能夠更好地控制交易過(guò)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商用房產(chǎn)一處，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的租賃權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商用房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商用房產(chǎn)的基本情況

1.商用房產(chǎn)地址：_______

2.商用房產(chǎn)建筑面積：_______平方米

3.商用房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：_______

4.商用房產(chǎn)配套設(shè)施：_______

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）

2.租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)______元整；

（2）乙方應(yīng)每月_______日前，向甲方支付租金人民幣_(tái)______元整；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃用途證明，以核實(shí)乙方租賃商用房產(chǎn)的合法性。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供商用房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以核實(shí)甲方出租行為的合法性。

4.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，暫停其租賃權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商用房產(chǎn)的權(quán)屬證明和合法出租證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變商用房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)租商用房產(chǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供商用房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；

2.甲方在租賃期間擅自改變商用房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方不得要求乙方提前終止租賃合同，如需提前終止，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、商用房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將商用房產(chǎn)交付給乙方。

2.驗(yàn)收：

（1）乙方在收到商用房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商用房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果；

（2）如乙方對(duì)商用房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；

（3）商用房產(chǎn)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前辦理入住手續(xù)。

七、商用房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，向乙方提供商用房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，并協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到商用房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)政府部門(mén)辦理租賃登記手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商用房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.商用房產(chǎn)配套設(shè)施