別墅樓梯出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅樓梯出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的別墅樓梯（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：別墅樓梯

1.2標(biāo)的物規(guī)格、型號(hào)：__________

1.3標(biāo)的物數(shù)量：__________

1.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

1.5標(biāo)的物交付地點(diǎn)：__________

二、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.2買方在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以解決。

三、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2買方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的物價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3雙方因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（一）標(biāo)的物照片

（二）標(biāo)的物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

（三）標(biāo)的物相關(guān)證明文件

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。

7.2本合同在履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（一）標(biāo)的物照片

（二）標(biāo)的物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

（三）標(biāo)的物相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的別墅樓梯（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為保證買方權(quán)益，確保交易安全，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：別墅樓梯

1.2標(biāo)的物規(guī)格、型號(hào)：__________

1.3標(biāo)的物數(shù)量：__________

1.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

1.5標(biāo)的物交付地點(diǎn)：__________

二、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.2買方在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以解決。

三、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供全額擔(dān)保，保證賣方按照合同約定履行交付標(biāo)的物及支付標(biāo)的物款項(xiàng)的義務(wù)。

4.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保買方權(quán)益得到保障。

4.3擔(dān)保方在賣方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付標(biāo)的物款項(xiàng)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物所有權(quán)證明、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物時(shí)，提供完善的售后服務(wù)，確保標(biāo)的物在合理使用期限內(nèi)的正常使用。

5.3甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的物款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何形式損害甲方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.2本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。

6.3本合同在履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、總結(jié)

本合同在引入第三方擔(dān)保方的基礎(chǔ)上，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的介入，既提高了交易的安全系數(shù)，又為甲方提供了額外的保障。甲方通過(guò)本合同，不僅獲得了標(biāo)的物的所有權(quán)，還確保了在賣方違約的情況下，能夠得到有效的救濟(jì)。乙方作為賣方，在本合同中承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束。通過(guò)本合同的訂立，甲方的主導(dǎo)地位得以強(qiáng)化，交易目的得以實(shí)現(xiàn)。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（一）標(biāo)的物照片

（二）標(biāo)的物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

（三）標(biāo)的物相關(guān)證明文件

（四）擔(dān)保合同

（五）丙方授權(quán)委托書

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并由中介方提供中介服務(wù)。

三、為保障賣方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)名稱：別墅

1.2標(biāo)的房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路

1.3標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)間：__________

二、中介方的責(zé)權(quán)利

2.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，促成買方與賣方達(dá)成買賣標(biāo)的房產(chǎn)的協(xié)議。

2.2中介方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%。

2.3中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)買方提供的信息保密。

三、賣方的權(quán)利條款

3.1賣方有權(quán)要求買方在達(dá)成協(xié)議后____日內(nèi)支付定金，定金金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%。

3.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余款項(xiàng)，即標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%。

3.3賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，扣除已收定金，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、賣方的利益條款

4.1賣方在中介方的幫助下，能夠更快地找到合適的買方，縮短銷售周期。

4.2賣方能夠通過(guò)中介方的專業(yè)服務(wù)，獲得更合理的成交價(jià)格。

4.3賣方在交易過(guò)程中，享有中介方的專業(yè)指導(dǎo)和法律支持。

五、甲方的違約及限制條款

5.1買方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的____%。

5.2買方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為剩余款項(xiàng)金額的____%。

5.3買方在交易過(guò)程中，不得以任何形式損害賣方權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。

7.2本合同在履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

本合同以乙方（賣方）的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障賣方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。中介方的介入，為賣方提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。乙方通過(guò)本合同，不僅能夠獲得合理的成交價(jià)格，還能夠享受到中介方的專業(yè)服務(wù)，縮短銷售周期。甲方（買方）在合同中承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任，確保了交易雙方的權(quán)益平衡。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保賣方在交易中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)賣方的利益最大化。弱化甲方（買方）為主導(dǎo)的意義和目的在于，避免交易過(guò)程中出現(xiàn)不公平現(xiàn)象，保障賣方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：_______