企業(yè)賣房產(chǎn)合同樣本

企業(yè)賣房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，且愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方出售的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證登記人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方出售的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房產(chǎn)買賣合同登記審批表

5.房產(chǎn)買賣合同登記證明

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，且愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方出售的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證登記人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方出售的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付房款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，向甲方支付全部房款。

3.3丙方保證在本合同約定的期限內(nèi)，不得撤銷擔(dān)保。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等使用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)交付過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在未取得房產(chǎn)所有權(quán)前，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等使用。

6.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房產(chǎn)買賣合同登記審批表

5.房產(chǎn)買賣合同登記證明

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方出售的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證登記人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方出售的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方交付房產(chǎn)的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，向乙方支付全部房款。

3.3丙方保證在本合同約定的期限內(nèi)，不得撤銷擔(dān)保。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方有權(quán)在交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在房產(chǎn)交付過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少房款。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方在未取得房產(chǎn)所有權(quán)前，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

6.3甲方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書