分割房屋合同樣本

分割房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）進(jìn)行分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.涉案房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、分割方式

1.甲方同意將涉案房屋分割為兩部分，即：__________部分（以下簡(jiǎn)稱“甲方部分”）和__________部分（以下簡(jiǎn)稱“乙方部分”）。

2.甲方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米；乙方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

三、分割后房屋權(quán)屬

1.分割后的甲方部分歸甲方所有，乙方不得要求分割。

2.分割后的乙方部分歸乙方所有，甲方不得要求分割。

四、分割費(fèi)用及支付方式

1.分割費(fèi)用包括但不限于：房屋測(cè)繪費(fèi)、房屋登記費(fèi)、土地登記費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.分割費(fèi)用由甲方承擔(dān)__________元，乙方承擔(dān)__________元。

3.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方支付分割費(fèi)用__________元；乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前向甲方支付分割費(fèi)用__________元。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致分割事宜無法按期完成或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）分割費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同就甲方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的分割事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.涉案房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、第三方主體丙方參與事宜

1.丙方為涉案房屋分割的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督及執(zhí)行涉案房屋分割事宜。

2.丙方有權(quán)對(duì)涉案房屋分割過程中的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。

三、分割方式及權(quán)屬

1.甲方同意將涉案房屋分割為兩部分，即：__________部分（以下簡(jiǎn)稱“甲方部分”）和__________部分（以下簡(jiǎn)稱“乙方部分”）。

2.甲方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米；乙方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.分割后的甲方部分歸甲方所有，乙方不得要求分割；分割后的乙方部分歸乙方所有，甲方不得要求分割。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方享有涉案房屋分割的優(yōu)先權(quán)，乙方及丙方不得干涉。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供涉案房屋分割的相關(guān)資料，包括但不限于房屋測(cè)繪報(bào)告、分割費(fèi)用支付憑證等。

3.甲方有權(quán)對(duì)分割過程中的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。

五、分割費(fèi)用及支付方式

1.分割費(fèi)用包括但不限于：房屋測(cè)繪費(fèi)、房屋登記費(fèi)、土地登記費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.分割費(fèi)用由甲方承擔(dān)__________元，乙方承擔(dān)__________元。

3.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方支付分割費(fèi)用__________元；乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前向甲方支付分割費(fèi)用__________元。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.乙方不得以任何理由干擾、阻礙涉案房屋分割的順利進(jìn)行，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督及執(zhí)行涉案房屋分割事宜。

2.丙方有權(quán)對(duì)涉案房屋分割過程中的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）分割費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保涉案房屋分割的公正、公平，同時(shí)監(jiān)督費(fèi)用合理、合規(guī)，降低甲方在分割過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案房屋的所有權(quán)人，享有主導(dǎo)分割事宜的權(quán)利。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身的合法權(quán)益，確保分割過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）共同就乙方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的分割事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.涉案房屋土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、第三方主體丁方參與事宜

1.丁方為涉案房屋分割的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督及執(zhí)行涉案房屋分割事宜。

2.丁方有權(quán)對(duì)涉案房屋分割過程中的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。

三、分割方式及權(quán)屬

1.乙方同意將涉案房屋分割為兩部分，即：__________部分（以下簡(jiǎn)稱“乙方部分”）和__________部分（以下簡(jiǎn)稱“甲方部分”）。

2.乙方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米；甲方部分建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.分割后的乙方部分歸乙方所有，甲方不得要求分割；分割后的甲方部分歸甲方所有，乙方不得要求分割。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

1.乙方享有涉案房屋分割的優(yōu)先權(quán)，甲方及丁方不得干涉。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供涉案房屋分割的相關(guān)資料，包括但不限于房屋測(cè)繪報(bào)告、分割費(fèi)用支付憑證等。

3.乙方有權(quán)對(duì)分割過程中的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。

五、分割費(fèi)用及支付方式

1.分割費(fèi)用包括但不限于：房屋測(cè)繪費(fèi)、房屋登記費(fèi)、土地登記費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.分割費(fèi)用由乙方承擔(dān)__________元，甲方承擔(dān)__________元。

3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前向甲方支付分割費(fèi)用__________元；甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方支付分割費(fèi)用__________元。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.甲方不得以任何理由干擾、阻礙涉案房屋分割的順利進(jìn)行，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督及執(zhí)行涉案房屋分割事宜。

2.丁方有權(quán)對(duì)涉案房屋分割過程中的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。

3.丁方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）分割費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字