關(guān)于房屋修建合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于房屋修建合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方修建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋修建工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程規(guī)模：__________

1.3工程結(jié)構(gòu)：__________

1.4工程工期：__________

二、工程承包范圍及費用

2.1乙方負責(zé)完成甲方委托的房屋修建工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工程承包費用：__________元，其中：

（1）地基基礎(chǔ)工程費用：__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程費用：__________元；

（3）裝飾裝修工程費用：__________元；

（4）設(shè)備安裝工程費用：__________元。

三、工程進度及付款方式

3.1工程進度：按照國家有關(guān)建筑工程施工規(guī)范及甲方要求，分階段完成。

3.2付款方式：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付合同總價的30%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的40%作為竣工款；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價的10%作為質(zhì)保金。

四、工程質(zhì)量管理

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。

4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合合同要求。

五、工程驗收及交付

5.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起15日內(nèi)組織驗收。

5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起15日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的_____%。

6.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計文件；

2.工程施工方案；

3.甲方提供的施工場地相關(guān)資料；

4.乙方資質(zhì)證書及相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋修建項目業(yè)主，為保障房屋修建工程的質(zhì)量、進度和施工安全，甲方特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方進行房屋修建，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方，對房屋修建工程進行全程監(jiān)理。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程規(guī)模：__________

1.3工程結(jié)構(gòu)：__________

1.4工程工期：__________

二、三方責(zé)任與權(quán)利

2.1甲方責(zé)任與權(quán)利：

（1）甲方負責(zé)提供房屋修建所需的場地、圖紙、設(shè)計文件等資料；

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的施工及監(jiān)理工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)益；

（4）甲方有權(quán)在工程竣工驗收合格后，取得房屋所有權(quán)。

2.2乙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）乙方負責(zé)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計文件等資料進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）乙方有權(quán)在施工過程中對丙方提出監(jiān)理意見。

2.3丙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）丙方負責(zé)對房屋修建工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全；

（2）丙方有權(quán)對乙方施工過程中存在的問題提出整改意見；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、工程承包范圍及費用

3.1乙方負責(zé)完成甲方委托的房屋修建工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。

3.2工程承包費用：__________元，其中：

（1）地基基礎(chǔ)工程費用：__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程費用：__________元；

（3）裝飾裝修工程費用：__________元；

（4）設(shè)備安裝工程費用：__________元。

四、工程進度及付款方式

4.1工程進度：按照國家有關(guān)建筑工程施工規(guī)范及甲方要求，分階段完成。

4.2付款方式：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付合同總價的30%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的40%作為竣工款；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價的10%作為質(zhì)保金。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。

5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合合同要求。

六、工程驗收及交付

6.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起15日內(nèi)組織驗收。

6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起15日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_____%；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合合同要求。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同總價的_____%；

（2）若丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計文件；

2.工程施工方案；

3.甲方提供的施工場地相關(guān)資料；

4.乙方資質(zhì)證書及相關(guān)證明材料；

5.丙方資質(zhì)證書及相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監(jiān)理方，有助于確保房屋修建工程的質(zhì)量、進度和施工安全，降低甲方風(fēng)險。

2.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，能夠?qū)σ曳绞┕み^程進行全程監(jiān)督，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋修建項目的業(yè)主，有權(quán)對工程進行全程監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方監(jiān)理，降低施工風(fēng)險，確保房屋修建工程的質(zhì)量和進度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備房屋修建資質(zhì)的施工方，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）對房屋修建項目的需求，乙方特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理方，對項目進行全面管理。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程規(guī)模：__________

1.3工程結(jié)構(gòu)：__________

1.4工程工期：__________

二、三方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）乙方負責(zé)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計文件等資料進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）乙方有權(quán)要求丁方對項目管理過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決；

（4）乙方有權(quán)在施工過程中對丁方提出施工建議。

2.2甲方責(zé)任與權(quán)利：

（1）甲方負責(zé)提供房屋修建所需的場地、圖紙、設(shè)計文件等資料；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議；

（3）甲方有權(quán)要求丁方按照合同約定履行項目管理職責(zé)；

（4）甲方有權(quán)在項目驗收合格后，取得房屋所有權(quán)。

2.3丁方責(zé)任與權(quán)利：

（1）丁方負責(zé)對房屋修建項目進行全面管理，包括但不限于進度控制、質(zhì)量控制、成本控制等；

（2）丁方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（4）丁方有權(quán)對項目進行決策和協(xié)調(diào)，以確保項目順利進行。

三、工程承包范圍及費用

3.1乙方負責(zé)完成甲方委托的房屋修建工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。

3.2工程承包費用：__________元，其中：

（1）地基基礎(chǔ)工程費用：__________元；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程費用：__________元；

（3）裝飾裝修工程費用：__________元；

（4）設(shè)備安裝工程費用：__________元。

四、工程進度及付款方式

4.1工程進度：按照國家有關(guān)建筑工程施工規(guī)范及甲方要求，分階段完成。

4.2付款方式：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付合同總價的30%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的40%作為竣工款；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價的10%作為質(zhì)保金。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。

5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合合同要求。

六、工程驗收及交付

6.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起15日內(nèi)組織驗收。

6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起15日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；

（2）若甲方在項目過程中提出不合理要求，導(dǎo)致項目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丁方違約責(zé)任：

（1）若丁方未按約定履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量問題，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）若丁方在項目管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計文件；

2.工程施工方案；

3.甲方提供的施工場地相關(guān)資料；

4.乙