買房尾款結(jié)清合同樣本

買房尾款結(jié)清合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)尾款結(jié)清事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

二、尾款結(jié)清事宜

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)尾款__________元支付給賣方。

2.2買方支付尾款時(shí)，應(yīng)向賣方提供以下資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）支付憑證；

（3）本合同復(fù)印件。

2.3買方支付尾款后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)，證明買方已支付尾款。

三、違約責(zé)任

3.1買方未按本合同約定支付尾款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

3.2賣方未按本合同約定出具收據(jù)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

四、爭(zhēng)議解決

4.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）房產(chǎn)證；

（3）付款憑證；

（4）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)尾款結(jié)清事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

二、尾款結(jié)清事宜

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)尾款__________元支付給賣方。

2.2買方支付尾款時(shí)，應(yīng)向賣方提供以下資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）支付憑證；

（3）本合同復(fù)印件。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買方支付房產(chǎn)尾款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以確保賣方有權(quán)出售該房產(chǎn)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶后，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付買方。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方在支付尾款前，有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的保證。

4.2買方在支付尾款后，若賣方未履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.4買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶后，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付買方。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.2賣方在房產(chǎn)過(guò)戶前，若將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣方在房產(chǎn)過(guò)戶后，若未將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付買方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）房產(chǎn)證；

（3）付款憑證；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全與順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，為買方提供了額外的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身權(quán)益，確保了交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方作為賣方，在違約及限制條款的約束下，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于為甲方提供了更加全面的保障，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全與順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，以保障賣方在交易過(guò)程中的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)尾款結(jié)清事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

二、尾款結(jié)清事宜

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)尾款__________元支付給賣方。

2.2買方支付尾款時(shí)，應(yīng)向賣方提供以下資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）支付憑證；

（3）本合同復(fù)印件。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買方支付房產(chǎn)尾款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，以確保買方具備支付尾款的能力。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方在買方支付尾款前，有權(quán)要求買方提供支付能力證明，以確保交易安全。

4.2賣方有權(quán)要求買方在支付尾款后，不得將房產(chǎn)用于非法用途或違反合同約定的用途。

4.3賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.4賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)過(guò)戶后，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付賣方。

五、買方違約及限制條款

5.1買方未按本合同約定支付尾款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.2買方在支付尾款后，若未按約定用途使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買方在房產(chǎn)過(guò)戶前，若將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）房產(chǎn)證；

（3）付款憑證；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程中自身權(quán)益不受侵害，通過(guò)增加權(quán)利條