劇組住宿協(xié)議合同

劇組住宿協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方為拍攝劇組，因拍攝工作需要租賃甲方提供的住宿場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方住宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.住宿地點(diǎn)甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方作為劇組人員住宿使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數(shù)量]間臥室、[具體數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[是否有廚房及描述]廚房、[其他相關(guān)設(shè)施及描述]等配套設(shè)施。2.住宿期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。預(yù)計(jì)劇組拍攝周期為[x]天，但實(shí)際租賃期限以劇組實(shí)際拍攝所需時(shí)間為準(zhǔn)。3.住宿人員數(shù)量乙方預(yù)計(jì)安排[x]名劇組人員入住該房屋，具體人員名單乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方。在租賃期間，乙方實(shí)際入住人數(shù)不得超過雙方約定的上限，如有特殊情況需要增加人數(shù)，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.配套設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等。甲方負(fù)責(zé)提供每日的房屋清潔服務(wù)，包括但不限于清掃地面、擦拭家具、更換床上用品等。清潔服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間區(qū)間]。甲方提供[x]小時(shí)的熱水供應(yīng)，以滿足劇組人員的生活需求。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋周邊的環(huán)境衛(wèi)生，確保公共區(qū)域整潔。甲方應(yīng)配合乙方做好安全保衛(wèi)工作，確保住宿區(qū)域的安全。未經(jīng)乙方書面同意，無關(guān)人員不得擅自進(jìn)入住宿區(qū)域。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得干擾乙方的正常拍攝工作。按照本合同約定提供配套設(shè)施及服務(wù)，確保乙方及劇組人員能夠正常生活和工作。協(xié)助乙方處理與住宿相關(guān)的其他合理事宜，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供配套設(shè)施及服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。協(xié)助甲方做好房屋的安全保衛(wèi)工作，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知甲方。配合甲方的清潔服務(wù)工作，保持房屋內(nèi)的整潔衛(wèi)生。如乙方未按照要求配合，導(dǎo)致清潔服務(wù)無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含房屋租金、配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方按照要求交還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方在租賃期間實(shí)際使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定按時(shí)繳納水電費(fèi)。甲方有權(quán)定期抄表，并根據(jù)抄表記錄向乙方收取水電費(fèi)。如乙方逾期未繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)采取暫停供水供電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)費(fèi)增加的部分，由乙方負(fù)責(zé)支付。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)在租賃期間，如該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方或劇組人員的人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)如因乙方或劇組人員的故意或過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)教育劇組人員愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方或劇組人員的不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備提前損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供配套設(shè)施及服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常拍攝，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或維護(hù)，導(dǎo)致乙方或劇組人員的人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金（如有）。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未支付的租金及違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未交還房屋及設(shè)施設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.合同期滿本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[x]日內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈并交還甲方。2.提前解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈并交還甲方。如乙方有未結(jié)清的費(fèi)用，應(yīng)在合同終止前全部支付給甲方。甲方應(yīng)在乙方交還房屋及設(shè)施設(shè)備后，按照本合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議