房屋拆除合同范本

房屋拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX房屋拆除有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX建筑拆除隊(duì)，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的專業(yè)能力和信譽(yù)的了解，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋拆除業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋拆除的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋拆除工作的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以將房屋拆除業(yè)務(wù)委托給具有專業(yè)能力的乙方進(jìn)行，而乙方則可以在遵守合同約定的前提下，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋拆除服務(wù)。

在本合同中，甲方作為房屋的所有人，擁有對(duì)房屋的拆除權(quán)，并有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方作為專業(yè)的建筑拆除隊(duì)，擁有拆除房屋的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，并負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋拆除工作。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)資料，乙方則應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋拆除工作，并保證拆除過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障雙方的合法權(quán)益。在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成房屋拆除工作。

在本合同中，甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件支付乙方拆除費(fèi)用，乙方則應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋拆除工作，并保證拆除過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。

本合同的履行期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)完成房屋拆除工作，并按照甲方的要求進(jìn)行拆除后的清理工作。

如果乙方未能在履行期限內(nèi)完成房屋拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%。

不可抗力是指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在出現(xiàn)不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同的約定協(xié)商處理。

如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋拆除業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋拆除工作的順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方的合作行為。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋拆除業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋拆除工作，并保證拆除過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)支付乙方拆除費(fèi)用，具體金額和支付條件按照本合同的約定執(zhí)行。

4.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成房屋拆除工作。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋所有人，即委托方。

2.乙方：指XX市XX區(qū)XX街道XX建筑拆除隊(duì)，即服務(wù)提供方。

3.房屋拆除：指將甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋完全拆除，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的工作。

4.拆除費(fèi)用：指乙方進(jìn)行房屋拆除工作所應(yīng)獲得的報(bào)酬，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照其要求進(jìn)行房屋拆除工作，并保證拆除過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保拆除工作符合合同約定。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方的拆除費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

4.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方能夠順利完成拆除工作。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付拆除費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋拆除工作，并保證拆除過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)完成拆除工作，并按照甲方的要求進(jìn)行拆除后的清理工作。

4.乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)的物品。

5.乙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)的工作報(bào)告和驗(yàn)收證明。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方進(jìn)行房屋拆除工作的總費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

a.合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的【】%；

b.拆除工作完成后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的拆除費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始進(jìn)行房屋拆除工作，并在履行期限內(nèi)完成拆除工作。

3.拆除工作完成后【】日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行拆除后的清理工作。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能在履行期限內(nèi)完成房屋拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的【】%。

2.如甲方未能在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付乙方拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付金額的【】%。

3.如甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利完成拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為額外費(fèi)用的【】%。

4.如乙方在拆除過(guò)程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)的物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同的約定協(xié)商處理。

6.如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方均免除違約責(zé)任，但需提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力情況的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.如不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同，并據(jù)此協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非另有約定或法院判決。

5.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知可采取郵寄、電子郵件等方式。

2.任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。

3.如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但需書面簽署終止協(xié)議。

4.本合同的任何條款如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。

5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽