大風天氣應急預案

資料來源于網絡整理，更多高質量文檔請聯系。大風天氣應急預案01總則1.

編制目的為有效應對大風天氣可能給物業(yè)管理區(qū)域帶來的各類危害，最大限度地減少人員傷亡、財產損失和對正常生活秩序的影響，特制定本應急預案。2.

適用范圍本預案適用于本物業(yè)公司所服務的所有住宅小區(qū)、商業(yè)辦公區(qū)域等。3.

工作原則以人為本，快速反應，統(tǒng)一指揮，分工負責，科學應對，確保安全。02組織指揮機構及職責1.

成立大風天氣應急指揮中心1)主任：物業(yè)公司總經理2)副主任：副總經理及各項目負責人3)成員：綜合部、工程部、秩序維護部、保潔綠化部等部門主管4)職責：全面負責大風天氣應急處置的指揮、協調、決策工作；與政府相關部門保持密切聯系，及時匯報情況；統(tǒng)籌調配應急資源。2.

綜合部1)負責收集、傳遞大風預警信息，確保信息及時傳達至每一位員工及業(yè)主；2)協調各部門之間的應急工作關系，做好后勤保障，包括應急物資的采購、儲備及調配；3)對大風期間及后續(xù)的信息進行整理、匯總，形成報告上報領導，并向業(yè)主公示相關情況。3.

工程部1)提前對小區(qū)內的各類設施設備進行檢查、加固，如路燈、電線桿、配電箱、電梯、房屋外立面附屬設施（空調外機、雨棚等）；2)大風期間，安排專人值班，隨時待命搶修受損的設施設備，確保水電供應正常；3)對受損的公共設施進行評估，制定修復方案并及時組織實施。4.

秩序維護部1)加強巡邏頻次，特別是對建筑物周邊、圍墻、停車場、廣告牌等易出現安全隱患的區(qū)域重點巡查；2)設立警示標識，對危險區(qū)域進行圍擋，勸阻業(yè)主遠離危險地帶；3)協助疏散轉移受威脅區(qū)域的人員，維護現場秩序，確保救援通道暢通；4)與消防、公安等部門保持聯動，如有需要及時請求支援。5.

保潔綠化部1)提前清理排水管道、溝渠，確保排水暢通，防止積水；2)對可能被大風刮倒的樹木進行修剪、支撐加固，清理枯枝敗葉；3)大風過后，及時清理園區(qū)內的雜物、垃圾，恢復環(huán)境衛(wèi)生，對受損綠植進行統(tǒng)計、清理，制定補種計劃。03預警與應急響應1.

預警機制綜合部與氣象部門建立信息對接渠道，實時關注大風預警信息，一旦收到預警，立即通過小區(qū)公告欄、業(yè)主微信群、短信等多種方式向業(yè)主和員工發(fā)布，通知內容包括大風預計來臨時間、風力等級、防范建議等。2.

應急響應分級1)一般大風（4-6級）：各部門按日常工作流程，適當增加巡邏檢查頻次，工程部對重點設施設備進行復查，保潔綠化部關注綠化情況，做好基本防范。2)較強大風（7-9級）：應急指揮中心成員到崗待命，各部門啟動相應應急措施，工程部全員值班，秩序維護部每2小時巡邏一次重點區(qū)域，保潔綠化部對危險樹木進行緊急處理。3)強風（10級及以上）：全體員工進入應急狀態(tài)，應急指揮中心現場指揮，各部門按照職責分工全面開展搶險救援工作，必要時組織業(yè)主疏散。04應急處置流程1.

大風來臨前1)工程部：完成設施設備加固，對高層樓宇天臺雜物進行清理，關閉非必要的門窗，檢查應急發(fā)電設備；2)秩序維護部：儲備充足的警示標識、圍擋材料，準備好應急照明、通訊設備，組織隊員學習應急流程；3)保潔綠化部：完成排水系統(tǒng)清理，對高大樹木進行最后的加固修剪，將可移動的綠化設施移至安全地帶；4)綜合部：再次核實應急物資儲備，如沙袋、雨衣、手電筒等，組織應急演練，檢查各部門準備情況。2.

大風期間1)工程部：不間斷巡查設施設備運行狀況，發(fā)現故障立即搶修，及時報告指揮中心；2)秩序維護部：按照加密后的巡邏路線巡邏，發(fā)現異常情況如廣告牌倒伏、墻體開裂等，立即上報并設置警戒，勸阻人員靠近；3)保潔綠化部：隨時清理堵塞排水口的雜物，關注樹木倒伏情況，如有樹木傾倒影響交通或安全，迅速組織清理；4)綜合部：在指揮中心協調各方，收集現場信息，及時向業(yè)主通報最新情況，安撫業(yè)主情緒。3.

大風過后1)工程部：全面檢查設施設備受損情況，制定詳細維修清單，優(yōu)先修復影響居民生活的關鍵設施，如電梯、水電供應系統(tǒng)；2)秩序維護部：持續(xù)巡查園區(qū)，解除不必要的警戒，協助統(tǒng)計受災情況，維持正常秩序；3)保潔綠化部：清理園區(qū)雜物、垃圾，扶正或清理倒伏樹木，恢復綠化景觀，對公共區(qū)域進行全面消毒；4)綜合部：匯總各部門損失情況、搶險工作情況，形成書面報告上報公司領導，向業(yè)主公示搶險救災成果、后續(xù)修復計劃及預計完成時間，同時感謝業(yè)主的配合與支持。05后期處置1.

損失評估由綜合部牽頭，組織各部門對大風造成的人員傷亡、財產損失、設施設備損壞等情況進行詳細評估，形成評估報告，為后續(xù)保險理賠、修復重建提供依據。2.

保險理賠及時聯系保險公司，按照保險合同要求，提交理賠所需的各類資料，跟進理賠進度，確保受損的物業(yè)設施、公共財產得到合理賠償，減輕公司經濟負擔。3.

總結與改進召開大風天氣應急處置總結會議，各部門總結經驗教訓，對應急預案存在的問題提出改進意見，由綜合部負責修訂完善應急預案，不斷提高公司應對大風天氣的能力。06培訓與演練1.

培訓定期組織全體員工進行大風天氣應急知識培訓，包括防風避險常識、應急職責、操作規(guī)程等，新入職員工及時進行補訓，確保每位員工熟悉應急流程。2.

演練每