2025天津地區(qū)租房合同模板

2025天津地區(qū)租房合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國天津市區(qū)路號(hào)簽訂：出租方（甲方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：承租方（乙方）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于天津市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋為合法所有，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為同意繼續(xù)租賃。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將房屋交還甲方。2.3提前終止：在租賃期內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，需提前日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下期租金。3.3租金支付地點(diǎn)及方式：租金支付地點(diǎn)為，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前日書面通知對(duì)方。第四條房屋的修繕與使用4.1房屋修繕：甲方提供的房屋應(yīng)保證基本設(shè)施完好，符合居住或辦公條件。在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由承擔(dān)（甲方/乙方）。4.2房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3裝修與改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修或改造部分，且不得要求甲方補(bǔ)償。4.4房屋修繕責(zé)任：房屋修繕期間影響乙方使用的，可相應(yīng)減免租金或延長租期，具體由雙方協(xié)商確定。第五條房屋的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.2轉(zhuǎn)租條件：如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.3違約責(zé)任：如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金元。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除。（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。6.3解除程序：任何一方解除合同的，需提前日書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1租金支付違約：乙方未按期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。7.2房屋使用違約：乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。7.3房屋修繕違約：因乙方原因損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。7.4無故解除合同：任何一方無故解除合同的，需支付對(duì)方違約金元。第八條其他條款8.1押金：乙方向甲方支付房屋押金人民幣元，作為履行合同的擔(dān)保。合同期滿后，押金無息退還。8.2通知送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方注明的地址。如地址變更，需提前日書面通知對(duì)方。8.3爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向區(qū)人民法院提起訴訟。8.4其他約定：雙方另有約定的事項(xiàng)可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月