出售轉(zhuǎn)讓樓房合同樣本

出售轉(zhuǎn)讓樓房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.受讓方有意購(gòu)買該標(biāo)的樓房，并愿意按照本合同約定支付價(jià)款。

3.出賣方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的出售轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。

3.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為____________________，出賣方保證標(biāo)的樓房無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.乙方支付價(jià)款的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪報(bào)告。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.受讓方有意購(gòu)買該標(biāo)的樓房，但資金存在一定缺口，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方、受讓方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的出售轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。

3.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為____________________，出賣方保證標(biāo)的樓房無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.乙方支付價(jià)款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下乙方支付剩余價(jià)款的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢剩余價(jià)款之日止。

3.擔(dān)保方保證在乙方未按合同約定支付剩余價(jià)款的情況下，無(wú)條件向甲方支付全部剩余價(jià)款。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方未按合同約定支付剩余價(jià)款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付剩余價(jià)款的一部分作為保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的樓房出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪報(bào)告。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.保障甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的樓房，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供融資支持。

3.出賣方、受讓方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的出售轉(zhuǎn)讓事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

3.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為____________________，甲方保證標(biāo)的樓房無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.乙方支付價(jià)款的方式為：____________________。

三、融資方責(zé)任

1.融資方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資支持，用于支付標(biāo)的樓房的剩余價(jià)款。

2.融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢剩余價(jià)款之日止。

3.融資方保證在乙方未按合同約定支付剩余價(jià)款的情況下，有權(quán)要求甲方回購(gòu)標(biāo)的樓房或采取其他補(bǔ)救措施。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付前，提供標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的維修和改善。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按本合同約定提供標(biāo)的樓房相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行任何形式的處置。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟