離婚將房子贈與未成年孩子協(xié)議書范文

離婚將房子贈與未成年孩子協(xié)議書范文

甲方（贈與人）：張三，男，漢族，身份證號碼：123456789012345678，住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓1單元101室。

乙方（受贈人）：李四，女，漢族，身份證號碼：987654321098765432，住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓1單元101室。

鑒于甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，同意離婚，并達成以下協(xié)議：

一、離婚協(xié)議

1.甲乙雙方自愿離婚，雙方均已充分理解離婚的法律后果，并同意按照《中華人民共和國婚姻法》第三十一條的規(guī)定，自愿解除婚姻關系。

2.雙方確認，本次離婚不存在任何脅迫、欺詐等情形，雙方均出于自愿。

二、財產(chǎn)分割

1.甲乙雙方共同所有的位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓1單元101室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為100平方米，房產(chǎn)證編號為：京房權證朝字第123456號，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將該房產(chǎn)贈與給未成年孩子王五（身份證號碼：12345678901234567X）。

2.該房產(chǎn)的贈與行為符合《中華人民共和國合同法》第一百八十五條的規(guī)定，甲方作為贈與人，乙方作為受贈人的法定代理人，雙方均同意將該房產(chǎn)贈與給王五。

3.甲方承諾，該房產(chǎn)無任何抵押、債務等法律糾紛，且甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。

三、贈與條件及義務

1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起30日內，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至王五名下。

2.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，由甲方承擔。

3.甲方保證在過戶前，該房產(chǎn)無任何租賃、抵押等權利負擔。

4.乙方作為王五的法定代理人，應妥善保管和管理該房產(chǎn)，直至王五成年。

5.乙方承諾，該房產(chǎn)將用于王五的生活和教育，不得擅自轉讓、抵押或用于其他用途。

四、違約責任

1.如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣1000元。

2.如乙方未妥善保管和管理該房產(chǎn)，導致房產(chǎn)價值減損或被他人侵占，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：2023年12月20日

以上協(xié)議，甲乙雙方已認真閱讀并充分理解其內容，雙方均同意按照上述條款執(zhí)行。本協(xié)議的簽訂，標志著甲乙雙方對離婚及房產(chǎn)贈與事宜達成了共識，雙方均應遵守協(xié)議內容，履行各自的義務。本協(xié)議的簽訂，也意味著雙方對未成年