設施完善租房協(xié)議

設施完善租房協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租用該物業(yè)作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為______平方米，具體結構和設施包括：____________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計______個月。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式）。

3.甲方銀行賬戶信息為：______。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反協(xié)議條款，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋維護和修繕

1.甲方應保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時設施完善，符合居住要求。

2.租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結構的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應合理使用租賃物業(yè)及其設施，不得擅自改變房屋結構或設施用途。

4.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)設施存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行修繕。

第六條轉租和轉讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用。

第七條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議第五條第3款規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可要求乙方支付相應的賠償金。

3.如甲方違反本協(xié)議第五條第2款規(guī)定，未能及時修繕租賃物業(yè)，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

（注：本協(xié)議中的空格部分需由甲乙雙方根據(jù)實際情況填寫完整