倉儲廠房購買合同范本

倉儲廠房購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，甲方愿意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的倉儲廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議。

甲方作為賣方，將其擁有的倉儲廠房出售給乙方，乙方作為買方，愿意購買該廠房，并按照雙方約定的條件和價格進行交易。本合同的目的是明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。

該倉儲廠房位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，廠房結(jié)構(gòu)為XX，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方需要出售其倉儲廠房，以便更好地調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和資金運用；乙方需要購買倉儲廠房，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展和倉儲需求。雙方通過友好協(xié)商，決定進行交易。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，促進交易的順利完成。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護交易的公平、公正和順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方擁有的倉儲廠房進行購買交易，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。具體內(nèi)容包括廠房的出售、購買、價格、支付、交付等各個環(huán)節(jié)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.倉儲廠房：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，廠房結(jié)構(gòu)為XX。

2.合同金額：指甲方出售倉儲廠房的價格，為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整）。

3.交付日期：指甲方按照約定將倉儲廠房交付給乙方的日期。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證倉儲廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照約定時間將倉儲廠房交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付合同金額。

（2）乙方應(yīng)妥善使用倉儲廠房，并承擔(dān)廠房的日常維護和管理責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

（4）甲方應(yīng)保證倉儲廠房在交付時符合約定的質(zhì)量和使用條件，如有不符合情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)按照約定時間支付合同金額，如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金。

（6）甲方應(yīng)在交付日期前將倉儲廠房交付給乙方，如甲方逾期交付，應(yīng)支付違約金。

（7）雙方應(yīng)共同努力，維護交易的公平、公正和順利進行，協(xié)商解決交易過程中出現(xiàn)的任何問題。

（8）雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂保密，不得泄露給第三方。

（9）本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第四條價格與支付條件

本合同的合同金額為人民幣捌佰萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整）。乙方應(yīng)按照以下支付方式和時間向甲方支付合同金額：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣叁佰萬元整作為定金。

2.乙方應(yīng)在交付日期前一個月，向甲方支付人民幣貳佰萬元整。

3.乙方應(yīng)在廠房交付后十五個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的人民幣捌佰萬元整。

乙方未按照約定時間支付合同金額的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切后果。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，本合同約定的交付日期應(yīng)在合同生效后六個月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定時間交付廠房的，應(yīng)按照逾期交付廠房的每日千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切后果。

3.乙方未按照約定時間支付合同金額的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切后果。

4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

5.本合同的任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方重大損失的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.如果本合同的履行因為不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照不可抗力的影響，部分或者全部免除違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

7.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他意外事件（如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等）。當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受到影響的方暫停履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照不可抗力的影響，部分或者全部免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為XXX仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)盡力維護交易的公平、公正和順利進行，對于爭議的解決，應(yīng)本著誠實信用、公平交易的原則進行。任何一方都不應(yīng)故意拖延爭議解決進程，也不得損害對方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、要求或其他任何形式的書面溝通，均應(yīng)以書面形式通過郵寄、快遞或電子郵件方式發(fā)送至對方的注冊地址或指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同的有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。除非雙方另有約定，本合同約定的交付日期應(yīng)在合同生效后六個月內(nèi)完成。合同到期后，如果雙方?jīng)]有續(xù)簽，本合同自動終止。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有約定。本合同的終止或解除不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂保密，不得泄露給第三方。除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國