建筑合同范本17版

建筑合同范本17版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場信譽。聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)資質的建筑公司，具備豐富的施工經(jīng)驗和優(yōu)質的技術團隊。聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃公司，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑項目，該項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。甲方擬將該項目中的部分物業(yè)對外出租，乙方作為具備專業(yè)資質的建筑公司，愿意承租該項目并進行施工建設。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同，以明確雙方在施工過程中的權利和義務。

本合同旨在規(guī)范雙方在建筑項目中的合作行為，確保項目順利進行，同時保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，共同完成建筑項目，實現(xiàn)互利共贏。

本合同涉及的施工項目為××省××市××區(qū)××路××號建筑項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)的建筑施工、裝修、驗收等工作。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對國家法律法規(guī)的遵守。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保項目的順利進行。

第一條：雙方權利與義務

（1）甲方的權利與義務

①甲方應向乙方提供施工項目所需的場地、基礎設施等，確保乙方能夠順利進行施工。

②甲方應按照合同約定，向乙方支付相應的工程款項。

③甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質量符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

④甲方應協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種手續(xù)和審批。

（2）乙方的權利與義務

①乙方應按照合同約定的工期、質量、安全等要求，完成施工任務。

②乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工。

③乙方應確保施工過程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。

④乙方應承擔施工過程中產(chǎn)生的各類費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

第二條：價格與支付條件

本合同的工程總價款為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），甲方按照乙方實際完成的工程量，按照合同約定的單價進行支付。

（1）甲方支付進度

①乙方完成施工進度達到30%時，甲方支付工程進度款的比例為30%。

②乙方完成施工進度達到60%時，甲方支付工程進度款的比例為60%。

③乙方完成施工進度達到90%時，甲方支付工程進度款的比例為90%。

④乙方完成施工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付剩余的10%工程尾款。

（2）支付方式

①甲方支付工程款項時，應扣除乙方施工過程中已產(chǎn)生的費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

②甲方支付工程款項，可采取銀行轉賬、支票等方式進行。

第三條：履行期限

本合同約定的施工期限為××個月，自乙方入場施工之日起計算。

第四條：違約責任

（1）甲方違約

①甲方未按照合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付工程款項的1%。

②甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

（2）乙方違約

①乙方未按照合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

②乙方施工質量不符合國家法律法規(guī)及甲方要求，乙方應承擔重新施工的一切費用。

第五條：不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)情況采取合理措施減輕損失，并按照不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條：其他條款

（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條：附則

本合同簽訂時，甲乙雙方應提交相關資質證書、身份證明等文件，以證明雙方具備簽訂和履行本合同的資格。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表人權限：張三

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××公司

法定代表人權限：李四

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑項目中的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括但不限于建筑施工、裝修、驗收等工作。

第三條雙方權利與義務

（1）甲方的權利與義務

①甲方應向乙方提供施工項目所需的場地、基礎設施等，確保乙方能夠順利進行施工。

②甲方應按照合同約定，向乙方支付相應的工程款項。

③甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質量符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

④甲方應協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種手續(xù)和審批。

（2）乙方的權利與義務

①乙方應按照合同約定的工期、質量、安全等要求，完成施工任務。

②乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工。

③乙方應確保施工過程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。

④乙方應承擔施工過程中產(chǎn)生的各類費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

⑤乙方有權對甲方提供的施工場地、基礎設施等進行檢查，確保符合施工要求。

⑥乙方在施工過程中遇到問題時，有權向甲方提出合理化建議和解決方案。

⑦乙方應按照合同約定，向甲方提供施工進度、質量等相關資料和報告。

第四條價格與支付條件

本合同的工程總價款為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）。甲方按照乙方實際完成的工程量，按照合同約定的單價進行支付。

（1）支付方式

①甲方支付工程款項時，應扣除乙方施工過程中已產(chǎn)生的費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

②甲方支付工程款項，可采取銀行轉賬、支票等方式進行。

（2）支付時間

①乙方完成施工進度達到30%時，甲方支付工程進度款的比例為30%。

②乙方完成施工進度達到60%時，甲方支付工程進度款的比例為60%。

③乙方完成施工進度達到90%時，甲方支付工程進度款的比例為90%。

④乙方完成施工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付剩余的10%工程尾款。

第五條履行期限

本合同約定的施工期限為××個月，自乙方入場施工之日起計算。

第六條違約責任

（1）甲方違約

①甲方未按照合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付工程款項的1%。

②甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

（2）乙方違約

①乙方未按照合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

②乙方施工質量不符合國家法律法規(guī)及甲方要求，乙方應承擔重新施工的一切費用。

③乙方未按照合同約定工期完成施工的，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價款的0.5%。

④乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的安全事故賠償責任。

⑤乙方應按照合同約定，向甲方提供施工進度、質量等相關資料和報告。如乙方未按照約定提供，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。

⑥乙方在施工過程中遇到問題，應立即向甲方報告，并按照甲方的要求進行整改。如乙方未及時報告或未按要求整改，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方應立即協(xié)商，根據(jù)情況采取合理措施減輕損失，并按照不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

甲方應盡力避免因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的情況發(fā)生。一旦發(fā)生不可抗力事件，甲方應立即通知乙方，并提供相關證明材料。乙方應予以理解和支持，并根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同履行方案。

不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不應視為違約。然而，如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，甲乙雙方應根據(jù)情況協(xié)商延長合同履行期限，或根據(jù)合同約定和實際情況解除或終止合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終手段。如果雙方在爭議發(fā)生后六十天內未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

雙方應盡力避免合同爭議的發(fā)生，并在爭議發(fā)生時積極尋求解決方案。如果雙方在爭議解決過程中出現(xiàn)任何分歧，應本著誠實守信、公平公正的原則進行溝通和協(xié)商，以達成一致的解決方案。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權益，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。雙方應正確行使權利，履行義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應以書面形式進行所有通知和通信。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，通知發(fā)出后的下一個工作日視為收到。

2.合同變更

本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

①合同約定的施工期限屆滿，工程全部完成并經(jīng)驗收合格。

②雙方協(xié)商一致解除合同。

③一方嚴重違約，另一方依法解除合同。

④不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除

合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算工程款項、處理工程殘留物資等。

5.合同保密

甲乙雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用

本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應按照本合同約定的爭議解