




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
建筑合同范本17版1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方全稱為×××公司,注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號,法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的公司,擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場信譽(yù)。聯(lián)系方式為電話:××××××××××,郵箱:××××@××××.com。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方全稱為×××公司,注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號,法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑公司,具備豐富的施工經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊。聯(lián)系方式為電話:××××××××××,郵箱:××××@××××.com。
合同簡介:
甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃公司,擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑項目,該項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。甲方擬將該項目中的部分物業(yè)對外出租,乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的建筑公司,愿意承租該項目并進(jìn)行施工建設(shè)。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成本合同,以明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。
本合同旨在規(guī)范雙方在建筑項目中的合作行為,確保項目順利進(jìn)行,同時保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行合同約定,共同完成建筑項目,實現(xiàn)互利共贏。
本合同涉及的施工項目為××省××市××區(qū)××路××號建筑項目,包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)的建筑施工、裝修、驗收等工作。
本合同的簽訂,是基于甲乙雙方對彼此信譽(yù)和實力的認(rèn)可,以及對國家法律法規(guī)的遵守。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保項目的順利進(jìn)行。
第一條:雙方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利與義務(wù)
①甲方應(yīng)向乙方提供施工項目所需的場地、基礎(chǔ)設(shè)施等,確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。
②甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付相應(yīng)的工程款項。
③甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及甲方要求。
④甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種手續(xù)和審批。
(2)乙方的權(quán)利與義務(wù)
①乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求,完成施工任務(wù)。
②乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。
③乙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全,防止安全事故的發(fā)生。
④乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的各類費用,包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。
第二條:價格與支付條件
本合同的工程總價款為人民幣××萬元(大寫:玖佰玖拾玖萬元整),甲方按照乙方實際完成的工程量,按照合同約定的單價進(jìn)行支付。
(1)甲方支付進(jìn)度
①乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到30%時,甲方支付工程進(jìn)度款的比例為30%。
②乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到60%時,甲方支付工程進(jìn)度款的比例為60%。
③乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到90%時,甲方支付工程進(jìn)度款的比例為90%。
④乙方完成施工后,經(jīng)甲方驗收合格,甲方支付剩余的10%工程尾款。
(2)支付方式
①甲方支付工程款項時,應(yīng)扣除乙方施工過程中已產(chǎn)生的費用,包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。
②甲方支付工程款項,可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。
第三條:履行期限
本合同約定的施工期限為××個月,自乙方入場施工之日起計算。
第四條:違約責(zé)任
(1)甲方違約
①甲方未按照合同約定支付工程款項的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付工程款項的1%。
②甲方未按照合同約定提供施工條件的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總價款的1%。
(2)乙方違約
①乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的1%。
②乙方施工質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)及甲方要求,乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費用。
第五條:不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商,根據(jù)情況采取合理措施減輕損失,并按照不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。
第六條:爭議解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條:其他條款
(1)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(2)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為××年。
(3)本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條:附則
本合同簽訂時,甲乙雙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證書、身份證明等文件,以證明雙方具備簽訂和履行本合同的資格。
甲方(買方/出租方/委托方):
×××公司
法定代表人權(quán)限:張三
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
×××公司
法定代表人權(quán)限:李四
簽訂日期:××年××月××日
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑項目中的合作關(guān)系,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保項目順利進(jìn)行,實現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括但不限于建筑施工、裝修、驗收等工作。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利與義務(wù)
①甲方應(yīng)向乙方提供施工項目所需的場地、基礎(chǔ)設(shè)施等,確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。
②甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付相應(yīng)的工程款項。
③甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及甲方要求。
④甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種手續(xù)和審批。
(2)乙方的權(quán)利與義務(wù)
①乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求,完成施工任務(wù)。
②乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。
③乙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全,防止安全事故的發(fā)生。
④乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的各類費用,包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。
⑤乙方有權(quán)對甲方提供的施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行檢查,確保符合施工要求。
⑥乙方在施工過程中遇到問題時,有權(quán)向甲方提出合理化建議和解決方案。
⑦乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料和報告。
第四條價格與支付條件
本合同的工程總價款為人民幣××萬元(大寫:玖佰玖拾玖萬元整)。甲方按照乙方實際完成的工程量,按照合同約定的單價進(jìn)行支付。
(1)支付方式
①甲方支付工程款項時,應(yīng)扣除乙方施工過程中已產(chǎn)生的費用,包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。
②甲方支付工程款項,可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。
(2)支付時間
①乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到30%時,甲方支付工程進(jìn)度款的比例為30%。
②乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到60%時,甲方支付工程進(jìn)度款的比例為60%。
③乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到90%時,甲方支付工程進(jìn)度款的比例為90%。
④乙方完成施工后,經(jīng)甲方驗收合格,甲方支付剩余的10%工程尾款。
第五條履行期限
本合同約定的施工期限為××個月,自乙方入場施工之日起計算。
第六條違約責(zé)任
(1)甲方違約
①甲方未按照合同約定支付工程款項的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付工程款項的1%。
②甲方未按照合同約定提供施工條件的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總價款的1%。
(2)乙方違約
①乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的1%。
②乙方施工質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)及甲方要求,乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費用。
③乙方未按照合同約定工期完成施工的,應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金,違約金為合同總價款的0.5%。
④乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故賠償責(zé)任。
⑤乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料和報告。如乙方未按照約定提供,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價款的0.5%。
⑥乙方在施工過程中遇到問題,應(yīng)立即向甲方報告,并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方未及時報告或未按要求整改,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價款的0.5%。
第七條不可抗力
不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等)以及政府行為(如法律、政策變化等)。發(fā)生不可抗力情況時,甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商,根據(jù)情況采取合理措施減輕損失,并按照不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。
甲方應(yīng)盡力避免因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況發(fā)生。一旦發(fā)生不可抗力事件,甲方應(yīng)立即通知乙方,并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)予以理解和支持,并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行方案。
不可抗力事件持續(xù)期間,甲乙雙方均不應(yīng)視為違約。然而,如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商延長合同履行期限,或根據(jù)合同約定和實際情況解除或終止合同。
第八條爭議解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
雙方同意,仲裁是解決合同爭議的最終手段。如果雙方在爭議發(fā)生后六十天內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議,任何一方均可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
雙方應(yīng)盡力避免合同爭議的發(fā)生,并在爭議發(fā)生時積極尋求解決方案。如果雙方在爭議解決過程中出現(xiàn)任何分歧,應(yīng)本著誠實守信、公平公正的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商,以達(dá)成一致的解決方案。
本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益,維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。雙方應(yīng)正確行使權(quán)利,履行義務(wù),共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。
第九條其他條款
1.通知方式
甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行所有通知和通信。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行,通知發(fā)出后的下一個工作日視為收到。
2.合同變更
本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。
3.終止條件
本合同在以下情況下可以終止:
①合同約定的施工期限屆滿,工程全部完成并經(jīng)驗收合格。
②雙方協(xié)商一致解除合同。
③一方嚴(yán)重違約,另一方依法解除合同。
④不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除合同。
4.合同解除
合同解除后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于結(jié)算工程款項、處理工程殘留物資等。
5.合同保密
甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。
6.法律適用
本合同適用中華人民共和國法律,如有爭議,應(yīng)按照本合同約定的爭議解
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 宋代‘城市生活直播’視角探究:《東京夢華錄》的現(xiàn)代啟示
- 2025商業(yè)聯(lián)盟與合作伙伴的合同協(xié)議范本
- 2025私人住宅物業(yè)租賃合同范本
- 2025年續(xù)簽辦公室租賃合同
- 2025合同轉(zhuǎn)讓印花稅率
- 2025工程承包合同管理流程
- 2025深圳商業(yè)店鋪租賃合同
- 二零二五酒類銷售用工合同
- 租賃站聯(lián)營合作協(xié)議范例二零二五年
- 工作餐供應(yīng)合同書二零二五年
- 馬克思主義新聞觀十二講之第八講堅持新聞?wù)鎸嵲瓌t課件
- 工藝管道伴熱管施工技術(shù)方案
- 各層次養(yǎng)老機(jī)構(gòu)定價方法及案例
- 二方審核計劃
- 優(yōu)秀病例演講比賽PPT
- 吉林省礦產(chǎn)資源概況及分布
- 最新肺結(jié)核診斷和治療指南
- 公司員工基本禮儀培訓(xùn)ppt完整版課件
- 工程項目綜合應(yīng)急預(yù)案(通用版)
- 半橋LLC諧振變換器設(shè)計與仿真
- 城市橋梁工程竣工驗收
評論
0/150
提交評論