天津車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

天津車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于天津市[具體小區(qū)名稱及地址]車位（以下簡稱"該車位"）的相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于天津市[具體小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[具體車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車位現(xiàn)狀：甲方保證該車位無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何與該車位相關(guān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)等），車位現(xiàn)狀良好，可正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該車位的所有權(quán)益及相關(guān)費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)益證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將該車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。負(fù)責(zé)處理該車位在轉(zhuǎn)讓前的所有遺留問題，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清，以及與其他業(yè)主或相關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，確保乙方受讓后能正常使用該車位，不受任何干擾。在辦理車位交付手續(xù)時，應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位使用說明書、車位平面圖等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并提供相關(guān)資料。有權(quán)對該車位的狀況進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決。自受讓該車位后，享有該車位的占有、使用、收益等權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的該車位及相關(guān)資料，并在收到后進(jìn)行查驗，如無異議應(yīng)簽署確認(rèn)文件。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，按時繳納與該車位相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)等。不得擅自改變該車位的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，如因乙方原因?qū)е略撥囄怀霈F(xiàn)任何問題或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、車位交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付方式為雙方共同到該車位現(xiàn)場，甲方將車位鑰匙及相關(guān)資料交給乙方，并簽署車位交付確認(rèn)書。2.車位交付確認(rèn)書應(yīng)包含以下內(nèi)容：車位位置、車位編號、交付時間、雙方簽字確認(rèn)等信息。自車位交付確認(rèn)書簽署之日起，該車位的相關(guān)權(quán)益及風(fēng)險即轉(zhuǎn)移至乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理1.若該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的條件，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，如遇任何政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理或辦理延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)期間，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求提供必要的協(xié)助和資料。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該車位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變該車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給該車位造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明文件、車位平面圖、車位使用說明書等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月