租房廚具改造協(xié)議書

租房廚具改造協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住，現(xiàn)雙方就乙方對租賃房屋內(nèi)廚具進(jìn)行改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及廚具情況1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.現(xiàn)有廚具租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有廚具包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、冰箱、消毒柜、櫥柜等（以下統(tǒng)稱"現(xiàn)有廚具"），具體品牌、型號、數(shù)量及狀況見本協(xié)議附件一《現(xiàn)有廚具清單》。二、改造內(nèi)容及要求1.改造內(nèi)容乙方根據(jù)自身需求，對租賃房屋內(nèi)的現(xiàn)有廚具進(jìn)行如下改造：[詳細(xì)描述改造項(xiàng)目一，如更換爐灶的爐頭、增加櫥柜的收納抽屜等][詳細(xì)描述改造項(xiàng)目二，如對抽油煙機(jī)進(jìn)行深度清潔和功能升級等]......2.改造要求乙方應(yīng)確保改造后的廚具符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，能夠正常使用且不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。改造過程中產(chǎn)生的噪音、灰塵等應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，不得對甲方及周邊鄰居造成干擾。乙方應(yīng)選用符合環(huán)保要求的材料進(jìn)行改造，不得使用對人體有害的材料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的廚具改造行為進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行改造。在乙方改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及廚具的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供租賃房屋及現(xiàn)有廚具的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋及廚具的基本情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付租賃房屋及現(xiàn)有廚具。在乙方改造期間，不得無故干擾乙方的正常改造工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求對租賃房屋內(nèi)的現(xiàn)有廚具進(jìn)行改造。在改造過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付廚具改造費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和要求進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量。改造完成后，負(fù)責(zé)清理改造現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。在改造過程中，如因乙方原因造成房屋及廚具損壞或給甲方及第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)或?qū)ΜF(xiàn)有廚具進(jìn)行超出本協(xié)議約定范圍的改造。四、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廚具改造費(fèi)用總計為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費(fèi)用包含乙方改造所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）；在廚具改造完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。五、改造期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始進(jìn)行廚具改造工作，并在[x]日內(nèi)完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法按時進(jìn)行的，改造期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在改造期限屆滿前向甲方提交改造完成報告，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造后的廚具應(yīng)符合本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和要求，各項(xiàng)功能正常，外觀無明顯瑕疵。改造后的廚具應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，能夠正常使用且不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。改造過程中使用的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，無有害物質(zhì)超標(biāo)現(xiàn)象。2.驗(yàn)收方式乙方完成廚具改造后，應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同對改造后的廚具進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《廚具改造驗(yàn)收報告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入改造期限。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃房屋及現(xiàn)有廚具，或在乙方改造期間無故干擾乙方正常改造工作的，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成改造部分對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和要求進(jìn)行改造，或改造后的廚具不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓陡脑焱瓿傻膹N具，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的改造費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)或?qū)ΜF(xiàn)有廚具進(jìn)行超出本協(xié)議約定范圍的改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的改造費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[x]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《現(xiàn)有廚具清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：現(xiàn)有廚具清單|廚具名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況||||||||爐灶|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|[詳細(xì)描述爐灶的外觀、使用功能等狀況，如爐面有無劃痕、點(diǎn)火是否正常等]||抽油煙機(jī)|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|[詳細(xì)描述抽油煙機(jī)的外觀、吸力、清潔狀況等，如外殼有無變形、濾網(wǎng)是否干凈等]||微波爐|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|[詳細(xì)描述微波爐的外觀、加熱功能等，如爐門開關(guān)是否靈活、加熱是否均勻等]||冰箱|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|[詳細(xì)描述冰箱的外觀、制冷效果、內(nèi)部部件狀況等，如外殼有無磕碰、制冷是否正常等]||消毒柜|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|[詳細(xì)描述消毒柜的外觀、消毒功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)狀況等，如柜門密封是否良好、消毒效果是否達(dá)標(biāo)