房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議書格式

房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議書格式?贈(zèng)與人（甲方）：姓名：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。受贈(zèng)人（乙方）：姓名：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于甲方與乙方系[雙方關(guān)系，如父子關(guān)系、母女關(guān)系等]，甲方自愿將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址，具體到門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為：______。4.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、家具、家電等，若有其他特殊附屬設(shè)施一并注明]。二、贈(zèng)與房產(chǎn)的原因及意愿表示甲方基于[闡述贈(zèng)與房產(chǎn)的原因，如親情關(guān)系、對(duì)乙方的關(guān)愛等]，自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記手續(xù)完成之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈(zèng)與的情形，甲方有權(quán)依法撤銷贈(zèng)與。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且該房產(chǎn)未被查封、抵押等限制處分的情況。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與所需的各種手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，承擔(dān)因辦理贈(zèng)與手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、公證費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。自本協(xié)議生效之日起，妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自變更、損毀或處分該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議生效且房產(chǎn)交付后，享有對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的占有、使用和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，不得拒絕或無故拖延。承擔(dān)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如登記費(fèi)、印花稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。尊重甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的合理關(guān)切，如甲方因合理原因需要使用房產(chǎn)或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行一定安排時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合。若出現(xiàn)法定或約定的導(dǎo)致贈(zèng)與撤銷的情形，應(yīng)無條件返還贈(zèng)與房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體交付日期]將贈(zèng)與房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[明確交付方式，如實(shí)地交付并簽署交付清單等]。2.交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，雙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。交付后，房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，但因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的除外。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[辦理變更登記的合理期限，如30日等]內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的文件和資料，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)提供并確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若因一方提供虛假材料或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問題的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.房產(chǎn)變更登記至乙方名下后，乙方即取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。六、費(fèi)用承擔(dān)1.除本協(xié)議另有約定外，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)、擅自處分贈(zèng)與房產(chǎn)等，應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈(zèng)與、未按時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用、擅自變更房產(chǎn)使用性質(zhì)或損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)事由導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、交付清單等。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一份房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議書的格式，你可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂此類協(xié)議時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議的合法性和有效性，避免日后產(chǎn)生糾紛。在實(shí)際撰寫合同協(xié)議時(shí)，需根據(jù)具體情況詳細(xì)闡述各項(xiàng)條款，確保雙方的權(quán)利義務(wù)明確、具體且符合法律規(guī)定。例如，對(duì)于房產(chǎn)的描述應(yīng)盡可能詳細(xì)準(zhǔn)確，包括房屋的具體結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施的品牌規(guī)格等；對(duì)于權(quán)利義務(wù)的約定要具有可操作性，明確各方應(yīng)履行的具體行為和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；對(duì)于違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定要符合法律要求且公平合理。以下為一份更詳細(xì)的示例：房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議書贈(zèng)與人（甲方）：姓名：張三，身份證號(hào)：123456789012345678，聯(lián)系地址：xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx小區(qū)xx棟xx單元xx室，聯(lián)系電話受贈(zèng)人（乙方）：姓名：李四，身份證號(hào)：876543210987654321，聯(lián)系地址：xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx小區(qū)xx棟xx單元xx室，聯(lián)系電話鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，甲方自愿將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于xx市xx區(qū)xx路100號(hào)陽(yáng)光小區(qū)5棟2單元302室。2.房屋面積：建筑面積為120平方米，套內(nèi)面積為100平方米。3.房屋性質(zhì)：商品房，房產(chǎn)證號(hào)為：xx房權(quán)證xx字第xxxxxxx號(hào)。4.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：室內(nèi)裝修為精裝修，墻面采用環(huán)保乳膠漆粉刷，地面鋪設(shè)高檔實(shí)木地板；客廳配備一套價(jià)值5萬(wàn)元的紅木家具，包括沙發(fā)、茶幾、電視柜；臥室有三張實(shí)木床及配套衣柜，總價(jià)值約8萬(wàn)元；廚房?jī)?nèi)有全套品牌櫥柜及電器，包括冰箱、爐灶、抽油煙機(jī)等，價(jià)值約3萬(wàn)元；衛(wèi)生間安裝有智能馬桶、淋浴設(shè)施等，價(jià)值約2萬(wàn)元；此外，還贈(zèng)送室內(nèi)所有燈具、窗簾等軟裝。二、贈(zèng)與房產(chǎn)的原因及意愿表示甲方基于對(duì)乙方的關(guān)愛與期望，自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，希望乙方能夠安居樂業(yè)，生活幸福。乙方對(duì)甲方的贈(zèng)與表示衷心感謝，并愿意接受該贈(zèng)與。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記手續(xù)完成之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈(zèng)與的情形，甲方有權(quán)依法撤銷贈(zèng)與。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且該房產(chǎn)未被查封、抵押等限制處分的情況。甲方承諾該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，否則愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與所需的各種手續(xù)，包括但不限于提供本人身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件等相關(guān)證件，簽署贈(zèng)與合同、申請(qǐng)書等文件，配合乙方前往房產(chǎn)登記部門進(jìn)行面簽、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。甲方應(yīng)積極主動(dòng)地配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)，確保辦理過程順利進(jìn)行。承擔(dān)因辦理贈(zèng)與手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、公證費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自變更、損毀或處分該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出借、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議生效且房產(chǎn)交付后，享有對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的占有、使用和收益權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自己的意愿對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造、出租等合理使用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，不得拒絕或無故拖延。乙方應(yīng)在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)接收手續(xù)，如因乙方原因?qū)е陆邮昭诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承擔(dān)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如登記費(fèi)、印花稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。乙方應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備好辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，并按照規(guī)定繳納，確保手續(xù)能夠順利辦理。尊重甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的合理關(guān)切，如甲方因合理原因需要使用房產(chǎn)或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行一定安排時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合。例如，甲方可能因養(yǎng)老、養(yǎng)病等原因需要在該房產(chǎn)居住一段時(shí)間，乙方應(yīng)予以理解和支持。若出現(xiàn)法定或約定的導(dǎo)致贈(zèng)與撤銷的情形，應(yīng)無條件返還贈(zèng)與房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保返還時(shí)保持原狀。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起15日內(nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為實(shí)地交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交付清單。2.交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，雙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。例如，客廳紅木家具的品牌、型號(hào)、成色；廚房電器的品牌、購(gòu)買時(shí)間、使用情況等。交付后，房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，但因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的除外。如交付后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的文件和資料，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)提供并確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)提供身份證、房產(chǎn)證等原件及復(fù)印件，乙方應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件等。若因一方提供虛假材料或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問題的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如因乙方提供虛假材料導(dǎo)致登記錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3.房產(chǎn)變更登記至乙方名下后，乙方即取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。在變更登記過程中，雙方應(yīng)積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作，按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用，確保登記工作順利完成。六、費(fèi)用承擔(dān)1.除本協(xié)議另有約定外，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。例如，契稅由受贈(zèng)方乙方按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例繳納，印花稅由雙方按照規(guī)定各自繳納。2.因辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。若通過中介機(jī)構(gòu)辦理贈(zèng)與手續(xù)，中介費(fèi)由委托中介方承擔(dān)；若需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)由要求評(píng)估方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)、擅自處分贈(zèng)與房產(chǎn)等，應(yīng)向乙方支付違約金50000元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方擅自將房產(chǎn)出租給他人，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲接收房產(chǎn)而產(chǎn)生的租金損失、裝修計(jì)劃延誤損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈(zèng)與、未按時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用、擅自變更房產(chǎn)使用性質(zhì)或損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付違約金30000元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自將客廳的紅木家具出售，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方相應(yīng)的家具價(jià)值損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。例如，因甲方違約導(dǎo)致乙方無法及時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)，從而錯(cuò)過購(gòu)