2025年度抵押借款合同模板

2025年度抵押借款合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：貸款人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：借款人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系方式：抵押人（以下簡稱“丙方”）：名稱：地址：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系方式：鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營或其它合法用途需要資金支持，丙方同意以自有財產(chǎn)作為抵押物為乙方提供擔保，甲方同意向乙方提供借款，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)，達成如下合同條款：第一條借款金額、期限及利率1.1借款金額：人民幣元整（大寫：元整）。1.2借款期限：本合同項下的借款期限為個月，自年月日起至年月日止。1.3借款利率：本合同項下的借款年利率為%，利息按月計算，計息日為每月日。第二條抵押物2.1抵押物范圍：丙方同意以其合法所有的財產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體包括但不限于以下財產(chǎn)：名稱：數(shù)量：所在地：所有權人：2.2抵押物價值：根據(jù)評估，抵押物的評估價值為人民幣元整（大寫：元整）。抵押物的價值由甲方認可的評估機構評估確定，并作為本合同的附件。2.3抵押登記：丙方應在本合同簽訂后日內，辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關權利證書交由甲方保管。第三條抵押物的維護與管理3.1抵押物的維護責任：丙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。如抵押物需要維修或保養(yǎng)，丙方應及時進行，相關費用由丙方承擔。3.2抵押物的處分限制：未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。如有違反，丙方應承擔相應的法律責任。第四條抵押權的實現(xiàn)4.1抵押權的實現(xiàn)條件：在乙方未能按期償還借款本金及利息，或乙方出現(xiàn)其他違約行為時，甲方有權依法行使抵押權。4.2抵押權的行使方式：甲方可以通過以下方式實現(xiàn)抵押權：協(xié)商變賣抵押物；依法拍賣抵押物；以其他合法方式處分抵押物。4.3抵押物處分所得的分配：抵押物處分所得應優(yōu)先用于清償乙方的債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：有權要求乙方按期償還借款本金及利息；有權對乙方的財務狀況和經(jīng)營情況進行監(jiān)督；有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使抵押權；有義務按合同約定向乙方提供借款。5.2乙方的權利與義務：有權按合同約定使用借款資金；有義務按期支付借款本金及利息；有義務配合甲方對借款資金使用情況進行監(jiān)督；有義務在出現(xiàn)重大影響償債能力的事件時，及時通知甲方。5.3丙方的權利與義務：有權在抵押權實現(xiàn)前繼續(xù)使用抵押物；有義務配合甲方辦理抵押登記手續(xù)；有義務維護抵押物的完好性和合法性。第六條違約責任6.1乙方違約責任：若乙方未能按時支付借款本金或利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之計算；若乙方在借款期內擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付相當于借款本金%的違約金。6.2丙方違約責任：若丙方提供的抵押物存在權利瑕疵或被查封、扣押等情況，導致抵押無效或無法實現(xiàn)抵押權的，丙方應承擔相應的賠償責任；若丙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，導致乙方無法獲得借款的，丙方應賠償由此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效；8.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（借款人）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日丙方（抵押人）：法定代表人或授權代表簽字：