農(nóng)村拆房重建合同標準文本

農(nóng)村拆房重建合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)拆除現(xiàn)有房屋并重建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)擬拆除現(xiàn)有房屋并重建。

1.2乙方具備拆除、重建房屋的相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供拆除、重建服務。

二、合同標的

2.1甲方同意拆除現(xiàn)有房屋，乙方負責拆除工作。

2.2乙方負責新建房屋的設計、施工、監(jiān)理等工作。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

四、費用及支付方式

4.1拆除費用：甲方應支付乙方拆除費用人民幣____元。

4.2重建費用：甲方應支付乙方重建費用人民幣____元。

4.3支付方式：甲方應按照以下方式支付費用：

（1）拆除費用：甲方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付人民幣____元；

（2）重建費用：甲方在工程開工前支付人民幣____元，工程完工驗收合格后支付人民幣____元。

五、工程進度及驗收

5.1乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成拆除工作。

5.2乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成新建房屋的設計、施工、監(jiān)理等工作。

5.3甲方應在工程完工后____日內(nèi)組織驗收。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成拆除、重建工作的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用證復印件

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復印件

3.拆除、重建工程圖紙

4.本合同簽訂日期為____年____月____日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為農(nóng)村地區(qū)房屋拆除與重建項目的權(quán)利人，為保障自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責項目的拆除、重建工作，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目的監(jiān)管方，共同完成本項目?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本項目相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)擬拆除現(xiàn)有房屋并重建。

1.2乙方具備拆除、重建房屋的相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供拆除、重建服務。

1.3丙方具備房屋拆除與重建監(jiān)管的資質(zhì)，愿意為甲方提供項目監(jiān)管服務。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務

2.1甲方權(quán)利：

（1）對拆除、重建項目的決策權(quán)；

（2）對乙方和丙方的選擇權(quán)；

（3）對項目進度、質(zhì)量和費用的監(jiān)督權(quán)；

（4）對違約行為的追究權(quán)。

2.2甲方義務：

（1）按照約定向乙方支付相關(guān)費用；

（2）配合乙方和丙方的工作，提供必要的資料和條件；

（3）對乙方和丙方的合法權(quán)益予以保護。

2.3乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求進行拆除、重建工作；

（2）獲得甲方支付的相關(guān)費用；

（3）對甲方提供的資料和條件進行保密。

2.4乙方義務：

（1）按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成拆除、重建工作；

（2）對項目過程中發(fā)生的安全事故承擔責任；

（3）對甲方提供的資料和條件進行保密。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方權(quán)利：

（1）對拆除、重建項目的監(jiān)管權(quán)；

（2）對乙方施工質(zhì)量的檢查權(quán)；

（3）對項目進度、安全和費用的監(jiān)督權(quán)。

3.2丙方義務：

（1）按照約定對項目進行監(jiān)管，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和標準；

（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方；

（3）對項目過程中發(fā)生的安全事故承擔責任。

四、費用及支付方式

4.1拆除費用：甲方應支付乙方拆除費用人民幣____元。

4.2重建費用：甲方應支付乙方重建費用人民幣____元。

4.3監(jiān)管費用：甲方應支付丙方監(jiān)管費用人民幣____元。

4.4支付方式：甲方應按照以下方式支付費用：

（1）拆除費用：甲方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付人民幣____元；

（2）重建費用：甲方在工程開工前支付人民幣____元，工程完工驗收合格后支付人民幣____元；

（3）監(jiān)管費用：甲方在丙方進場監(jiān)管前支付人民幣____元。

五、工程進度及驗收

5.1乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成拆除工作。

5.2乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成新建房屋的設計、施工、監(jiān)理等工作。

5.3甲方應在工程完工后____日內(nèi)組織驗收。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方和丙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成拆除、重建工作的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)管職責的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用證復印件

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復印件

3.丙方監(jiān)管資質(zhì)證書復印件

4.拆除、重建工程圖紙

5.本合同簽訂日期為____年____月____日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照約定履行拆除、重建工作，提高工程質(zhì)量，降低項目風險。甲方為主導的目的和意義在于確保項目順利進行，實現(xiàn)自身在農(nóng)村地區(qū)的土地增值和改善居住條件。通過引入第三方主體，甲乙雙方共同參與，形成利益共同體，共同推進項目的實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備拆除、重建房屋相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)施工方，為保障自身權(quán)益，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目資金提供方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目的監(jiān)理方，共同完成本項目?，F(xiàn)乙方與甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本項目相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方擬在農(nóng)村地區(qū)承接房屋拆除與重建項目。

1.2甲方同意為乙方提供項目所需的資金支持。

1.3丁方具備房屋拆除與重建監(jiān)理的資質(zhì)，愿意為乙方提供項目監(jiān)理服務。

二、乙方的權(quán)利義務

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定進行拆除、重建工作；

（2）獲得甲方支付的項目資金；

（3）對項目進度、質(zhì)量和安全進行控制；

（4）在項目完成后獲得甲方支付的工程款項。

2.2乙方義務：

（1）按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成拆除、重建工作；

（2）確保項目過程中的人身和財產(chǎn)安全；

（3）對甲方提供的資金進行合理使用，確保?？顚Ｓ谩?/p>

三、甲方的權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)；

（2）對項目進度、質(zhì)量和安全的知情權(quán)；

（3）在項目完成后對工程質(zhì)量進行驗收。

3.2甲方義務：

（1）按照約定向乙方支付項目資金；

（2）對乙方提供的施工進度、質(zhì)量、安全等信息進行監(jiān)督；

（3）在項目完成后對工程質(zhì)量進行驗收，并在驗收合格后支付工程款項。

四、丁方的責權(quán)利

4.1丁方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程的監(jiān)理權(quán)；

（2）對項目進度、質(zhì)量和安全的檢查權(quán)；

（3）對項目資金使用的監(jiān)督權(quán)。

4.2丁方義務：

（1）按照約定對項目進行監(jiān)理，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和標準；

（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方和乙方；

（3）對項目過程中發(fā)生的安全事故承擔責任。

五、費用及支付方式

5.1項目資金：甲方應支付乙方項目資金人民幣____元。

5.2支付方式：甲方應按照以下方式支付資金：

（1）項目啟動資金：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣____元；

（2）進度款：甲方在項目每個階段完成后，根據(jù)實際進度支付相應款項；

（3）尾款：項目完工并驗收合格后，甲方支付剩余款項。

六、工程進度及驗收

6.1乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成拆除工作。

6.2乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成新建房屋的設計、施工、監(jiān)理等工作。

6.3甲方應在工程完工后____日內(nèi)組織驗收。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付資金的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定完成拆除、重建工作的，應向甲方支付____%的違約金。

7.3丁方未按約定履行監(jiān)理職責的，應向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復印件

2.丁方監(jiān)理資質(zhì)證書復印件

3.拆除、重建工程圖紙

4.本合同簽訂日期為____年____月____日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__