2025版?zhèn)}庫租賃合同范本

2025版?zhèn)}庫租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方將位于（以下簡稱“租賃物”）的倉庫租賃給乙方使用。1.2租賃物面積為平方米，詳見附件一《倉庫平面圖》。1.3租賃物用途為，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/平方米/月，租賃期內(nèi)租金總額為元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月日前支付當季度租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.3租金支付賬戶信息：開戶行：賬戶名：賬號：第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)按時支付租金及相關(guān)費用，如乙方履行合同義務(wù)無違約行為，甲方應在租賃期滿后日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額的押金作為違約金或賠償金，不足部分由乙方補足。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，雙方共同簽署《交付驗收單》（附件二）。5.2租賃物交付時，乙方應驗收租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有異議，應于交付當日書面通知甲方，否則視為乙方認可租賃物現(xiàn)狀。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負責，乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或破壞性裝修，如需進行非破壞性裝修，應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。6.2租賃物的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責，因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。6.3雙方同意，因不可抗力因素導致租賃物損壞的，由雙方協(xié)商解決修復事宜，費用由雙方分擔。第七條租賃物的消防安全7.1乙方負責租賃物的消防安全管理工作，確保租賃物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并定期進行消防安全檢查。7.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品，如因乙方原因?qū)е禄馂氖鹿实模曳綉袚控熑?，并賠償甲方及第三方的損失。7.3甲方有權(quán)定期對租賃物進行消防安全檢查，乙方應予以配合。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方拖欠租金累計超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方利用租賃物進行違法活動的；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按約定時間交付租賃物，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。10.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括直接損失和間接損失。10.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應承擔全部賠償責任。第十一條其他條款11.1租賃期間，如遇政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素，導致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。11.2租賃期間，雙方的通訊地址為：甲方：乙方：如任何一方變更通訊地址，應提前日書面通知對方。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：負責人/法定代表人：聯(lián)系方