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文檔簡介
2025版?zhèn)}庫租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃物基本情況1.1甲方將位于(以下簡稱“租賃物”)的倉庫租賃給乙方使用。1.2租賃物面積為平方米,詳見附件一《倉庫平面圖》。1.3租賃物用途為,乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/平方米/月,租賃期內(nèi)租金總額為元(大寫:)。3.2租金支付方式:乙方應于每季度首月日前支付當季度租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.3租金支付賬戶信息:開戶行:賬戶名:賬號:第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元(大寫:)。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)按時支付租金及相關(guān)費用,如乙方履行合同義務(wù)無違約行為,甲方應在租賃期滿后日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為,甲方有權(quán)扣除相應金額的押金作為違約金或賠償金,不足部分由乙方補足。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用,雙方共同簽署《交付驗收單》(附件二)。5.2租賃物交付時,乙方應驗收租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備,如有異議,應于交付當日書面通知甲方,否則視為乙方認可租賃物現(xiàn)狀。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間,租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負責,乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或破壞性裝修,如需進行非破壞性裝修,應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。6.2租賃物的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責,因乙方使用不當造成損壞的,由乙方負責修復或賠償。6.3雙方同意,因不可抗力因素導致租賃物損壞的,由雙方協(xié)商解決修復事宜,費用由雙方分擔。第七條租賃物的消防安全7.1乙方負責租賃物的消防安全管理工作,確保租賃物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效,并定期進行消防安全檢查。7.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品,如因乙方原因?qū)е禄馂氖鹿实模曳綉袚控熑?,并賠償甲方及第三方的損失。7.3甲方有權(quán)定期對租賃物進行消防安全檢查,乙方應予以配合。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借他人使用,如需轉(zhuǎn)租,應事先書面通知甲方,并取得甲方書面同意。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。9.2有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金:(1)乙方拖欠租金累計超過日的;(2)乙方擅自改變租賃物用途的;(3)乙方利用租賃物進行違法活動的;(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物的。9.3有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金:(1)甲方未按約定時間交付租賃物,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方違反本合同約定,導致乙方無法正常使用租賃物的。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的,守約方有權(quán)要求違約方支付違約金,違約金為元(大寫:)。10.2違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應賠償守約方的全部損失,包括直接損失和間接損失。10.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的,乙方應承擔全部賠償責任。第十一條其他條款11.1租賃期間,如遇政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素,導致租賃物無法繼續(xù)使用的,雙方協(xié)商解除合同,互不追究違約責任。11.2租賃期間,雙方的通訊地址為:甲方:乙方:如任何一方變更通訊地址,應提前日書面通知對方。11.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。出租方(甲方):負責人/法定代表人:聯(lián)系方
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