上海租房合同樣本房東版

上海租房合同樣本房東版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用。

1.2出租房屋的用途為居住，乙方不得將其用于經(jīng)營性活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，則需提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用后，剩余押金應退還乙方。

五、房屋交付及維修責任

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

5.2甲方保證出租房屋在交付時符合約定的使用條件，如因房屋本身存在質(zhì)量問題，甲方應負責維修或賠償。

5.3乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理及公共費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用。

1.2出租房屋的用途為居住，乙方不得將其用于經(jīng)營性活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，則需提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及擔保責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應立即履行擔保義務。

4.3丙方擔保金額為本合同租金總額的____%。

五、房屋交付及維修責任

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

5.2甲方保證出租房屋在交付時符合約定的使用條件，如因房屋本身存在質(zhì)量問題，甲方應負責維修或賠償。

5.3乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理及公共費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3如丙方未履行擔保義務，甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他三方認為有必要作為本合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，確保甲方租金的及時收取。

2.降低租賃風險：丙方的擔保責任，降低了甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金安全：甲方作為出租方，通過丙方的擔保，確保租金的收取。

2.維護房屋權(quán)益：甲方在合同中享有對房屋的維修責任和物業(yè)管理權(quán)利，保障房屋的完好和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用。

1.2出租房屋的用途為居住，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進行適當?shù)难b修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，則需提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，以保障自身權(quán)益。

四、押金及擔保責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應立即履行擔保義務。

4.3丙方擔保金額為本合同租金總額的____%。

五、房屋交付及維修責任

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方應在乙方提出維修請求后____日內(nèi)進行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應承擔相應責任。

六、物業(yè)管理及公共費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，并保證乙方在物業(yè)管理方面的合法權(quán)益。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付出租房屋或提供房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還押金等。

7.2如甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3如丙方未履行擔保義務，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他三方認為有必要作為本合同附件的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.