無證二手房買賣簡(jiǎn)單協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無證二手房買賣簡(jiǎn)單協(xié)議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋產(chǎn)權(quán)狀況：______2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所出售房屋為無證二手房，房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。二、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付全部房款。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無遺留物品，且房屋權(quán)屬清晰。四、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.甲方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.雙方如因房屋質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方退還房款。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況要求乙方進(jìn)行必要的整改或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并按照合同約定接收房屋。為乙方提供房屋交付所需的必要協(xié)助，如提供過戶所需的資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給甲方，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在合同約定的日期進(jìn)行房屋交接。2.交接條件房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)支付全部房款，乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和交付清單。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行付款。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____