倫敦轉(zhuǎn)租租客合同標(biāo)準(zhǔn)文本

倫敦轉(zhuǎn)租租客合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

丙方（轉(zhuǎn)租租客）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就倫敦轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方將其位于倫敦的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方同意將其轉(zhuǎn)租給丙方。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1丙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為____元人民幣/月。

3.2租金支付方式：丙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1丙方需向甲方支付押金____元人民幣，用于房屋損壞、欠費(fèi)等情況的賠償。

4.2押金退還條件：在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，若房屋及附屬設(shè)施完好無損，丙方可向甲方申請退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1丙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，丙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金____元人民幣。

6.2若丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方恢復(fù)原狀。

六、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方或丙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（2）房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)居住；

（3）甲方發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有嚴(yán)重違反本合同約定的行為；

（4）國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

七、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)租賃合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方出具的物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

丁方（轉(zhuǎn)租租客）：____________________

鑒于甲方擁有位于倫敦的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方作為轉(zhuǎn)租人，丙方作為第三方主體，丁方作為轉(zhuǎn)租租客，各方就倫敦轉(zhuǎn)租事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方將其房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意將其轉(zhuǎn)租給丁方，丙方作為第三方主體，對乙方及丁方的履約行為提供擔(dān)保及監(jiān)督。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1丁方應(yīng)按月支付租金，租金金額為____元人民幣/月。

3.2租金支付方式：丁方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對丁方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

4.2丙方對丁方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丁方違反合同約定，丙方有權(quán)要求丁方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如因乙方或丁方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____元人民幣。

6.2若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、丁方違約責(zé)任

7.1若丁方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丁方支付違約金____元人民幣。

7.2若丁方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞或給甲方造成損失，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方或丁方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（2）房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)居??；

（3）乙方或丁方有嚴(yán)重違反本合同約定的行為；

（4）國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，介入本合同的主要目的是為甲方提供擔(dān)保和監(jiān)督，確保乙方和丁方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的合同條款，保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)得到合理使用，同時(shí)降低因乙方和丁方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（原始出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

丁方（轉(zhuǎn)租租客）：____________________

鑒于甲方擁有位于倫敦的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方作為轉(zhuǎn)租人，丙方作為第三方主體，丁方作為轉(zhuǎn)租租客，各方就倫敦轉(zhuǎn)租事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方將其房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意將其轉(zhuǎn)租給丁方，丙方作為第三方主體，對乙方及丁方的履約行為提供咨詢和服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1丁方應(yīng)按月支付租金，租金金額為____元人民幣/月。

3.2租金支付方式：丁方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶，并由乙方負(fù)責(zé)將租金轉(zhuǎn)付甲方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方為乙方提供租賃咨詢、市場分析及風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。

4.2丙方協(xié)助乙方與丁方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)選擇合適的租客，并享有丁方租金的穩(wěn)定收入。

5.2乙方在租賃期間，享有對房產(chǎn)的合理使用權(quán)利，包括裝修和改善。

5.3乙方有權(quán)在租賃合同到期或提前解除合同的情況下，收回房產(chǎn)。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元人民幣。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

七、丁方違約責(zé)任

7.1若丁方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同并要求丁方支付違約金____元人民幣。

7.2若丁方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞或給乙方造成損失，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍不交付；

（2）甲方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，無法滿足乙方或丁方的基本居住需求；

（3）乙方或丁方有嚴(yán)重違反本合同約定的行為；

（4）國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)