拍賣雙方協(xié)議生效條件

拍賣雙方協(xié)議生效條件編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的某項標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確雙方在拍賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拍賣活動的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方有意購買乙方擁有的某項標(biāo)的物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定通過拍賣方式確定標(biāo)的物的所有權(quán)。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物拍賣完畢之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、賣方責(zé)任和義務(wù)：

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在拍賣前向買方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬證明、使用狀況、維修記錄等。

2.賣方應(yīng)在拍賣前對標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保標(biāo)的物在拍賣時處于良好狀態(tài)。

3.賣方應(yīng)按照拍賣規(guī)則和本協(xié)議的約定，公正、公平地進(jìn)行拍賣，不得有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為。

4.賣方應(yīng)在拍賣成交后，按照約定時間辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、移交相關(guān)文件等。

5.賣方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物瑕疵或權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任，并賠償因此給買方造成的損失。

二、買方責(zé)任和義務(wù)：

1.買方應(yīng)充分了解標(biāo)的物的狀況，包括但不限于權(quán)屬、使用、維修等，并在拍賣前對標(biāo)的物進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。

2.買方應(yīng)遵守拍賣規(guī)則和本協(xié)議的約定，按時參加拍賣，并按照拍賣結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方應(yīng)在拍賣成交后，按照約定時間支付拍賣價款，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息等費用。

4.買方應(yīng)按照約定接收標(biāo)的物，并妥善保管和使用標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置。

5.買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或權(quán)利瑕疵時，及時通知賣方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保拍賣活動的合法性。

2.雙方應(yīng)本著誠實信用原則，公平交易，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

3.雙方應(yīng)就標(biāo)的物的瑕疵、權(quán)利瑕疵等問題進(jìn)行充分溝通，協(xié)商解決。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付和款項的支付。

5.雙方應(yīng)就拍賣活動中的爭議，通過友好協(xié)商或依法解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同標(biāo)的物的拍賣成交價格為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：買方應(yīng)在拍賣成交后____個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.尾款支付：

a.買方應(yīng)在收到賣方提供的標(biāo)的物交付文件及相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付合同總金額的_____%作為尾款，即人民幣__________元整（￥__________）。

b.買方應(yīng)在完成標(biāo)的物過戶手續(xù)并取得所有權(quán)證明后____個工作日內(nèi)，支付合同總金額的_____%作為尾款，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.付款方式：

a.買方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。

b.銀行轉(zhuǎn)賬時，買方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入賣方指定的賬戶，并確?？铐椀竭_(dá)賣方賬戶后及時通知賣方。

4.額外費用：

a.因標(biāo)的物過戶、稅費、手續(xù)費等產(chǎn)生的額外費用，由買方承擔(dān)。

b.賣方應(yīng)向買方提供相關(guān)費用的詳細(xì)清單，買方應(yīng)按照清單支付。

5.逾期支付：

a.若買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同總金額的_____%作為滯納金。

b.賣方有權(quán)采取一切合法措施追討逾期款項，包括但不限于向法院提起訴訟。

6.退款條款：

a.在特定情況下（如拍賣無效、標(biāo)的物存在重大瑕疵等），雙方協(xié)商一致后，賣方應(yīng)向買方無息退還已支付的款項。

b.退款的具體操作及時間由雙方另行協(xié)商確定。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.若賣方未能按照約定時間交付標(biāo)的物，或提供的標(biāo)的物存在重大瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.向買方支付合同總金額的_____%作為違約金；

b.退還買方已支付的款項；

c.承擔(dān)因違約給買方造成的其他損失。

2.若買方未能按照約定時間支付款項，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.向賣方支付合同總金額的_____%作為違約金；

b.承擔(dān)因逾期付款給賣方造成的損失；

c.支付因違約而產(chǎn)生的其他費用。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，則應(yīng)按照以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式。仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁規(guī)則為《中華人民共和國仲裁法》及該仲裁委員會的仲裁規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則約定標(biāo)的物所在地人民法院為管轄法院。

4.爭議解決地的變更：雙方同意，如需變更爭議解決地，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

三、其他：

1.本合同的違約責(zé)任和爭議解決機制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.如本合同任何條款因違反法律、行政法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期：

本合同自生效之日起至標(biāo)的物交付完畢，且買方完成全部款項支付之日止。本合同的有效期為____年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.終止條件：

a.本合同約定的標(biāo)的物交付完畢，且買方完成全部款項支付，合同自動終止。

b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，本合同終止。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，本合同可終止。雙方應(yīng)就不可抗力事件的發(fā)生和影響進(jìn)行書面確認(rèn)。

3.終止后的責(zé)任：

a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成剩余義務(wù)。

b.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)權(quán)益。

c.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。

四、通知：

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方提供的地址。

b.傳真：通過傳真發(fā)送至對方提供的傳真號碼。

c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

2.通知送達(dá)的時間以送達(dá)地為準(zhǔn)，除非另有約定。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使一方無法履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同及其補充協(xié)議的簽署、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

一、標(biāo)的物描述及圖片：包括標(biāo)的物的詳細(xì)描述、功能說明、實物圖片等，以供買方在拍賣前充分了解標(biāo)的物的基本情況。

二、權(quán)屬證明文件：賣方提供的標(biāo)的物所有權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。

三、技術(shù)規(guī)格文件：標(biāo)的物的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、使用說明書等，以幫助買方評估標(biāo)的物的技術(shù)性能。

四、維修保養(yǎng)記錄：標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，以供買方了解標(biāo)的物的維護(hù)歷史。

五、相關(guān)合同及協(xié)議：涉及標(biāo)的物的其他合同及協(xié)議，如租賃合同、租賃保證金合同等，以明確標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

六、稅費繳納證明：賣方提供的標(biāo)的物相關(guān)稅費繳納證明，如契稅、增值稅等，以證明賣方已履行相關(guān)納稅義務(wù)。

七、標(biāo)的物現(xiàn)狀照片：標(biāo)的物現(xiàn)狀的照片，以直觀展示標(biāo)的物的實際狀況。

八、其他：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件和資料。

簽字、蓋章及日期：

甲方（買方）簽字蓋章：