職工宿舍租賃房屋合同

職工宿舍租賃房屋合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方職工宿舍房屋一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1甲方同意將其所有的位于【房屋具體地址】的職工宿舍房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該房屋僅用于職工居住，不得用于其他用途。

2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后【具體天數(shù)】日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。

6.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，如需進(jìn)行，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第七條房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超過(guò)【具體天數(shù)】日的；

8.2.2擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的；

8.2.3利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

8.2.4其他違反本合同約定的行為。

8.3甲方依據(jù)上述條款解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并在接到解除通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)搬離租賃物。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【具體比例】支付滯納金。

9.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方