長期租賃協(xié)議

長期租賃協(xié)議

本長期租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

鑒于甲方為擁有位于[租賃物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于[租賃用途]，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件租賃該物業(yè)。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)于[押金退還期限]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條物業(yè)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持物業(yè)的完好和整潔。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

第六條物業(yè)的修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性修繕，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方可根據(jù)需要為租賃物業(yè)內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，除支付逾期違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)情況說明

[此處詳細(xì)描述租賃物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況]

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙