2025美容院店面租賃合同范本

2025美容院店面租賃合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)街道號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，使用面積為平方米。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。1.4乙方承租該房屋的用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，但甲方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；乙方如需提前退租，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，否則視為乙方違約。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元（大寫：元整），年租金為元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)向乙方收取逾期租金的違約金，違約金按每日‰計(jì)算。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金為元（大寫：元整）。4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失賠償金。第五條房屋的使用5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》作為合同附件。5.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方人為原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條房屋的維護(hù)維修6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2因房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題或需要進(jìn)行大修時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3如因乙方原因?qū)е路课菪枰S修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋的裝飾裝潢7.1乙方在征得甲方書(shū)面同意后，可對(duì)房屋進(jìn)行裝飾或裝潢，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。7.2租賃期滿后，乙方的裝飾裝潢可拆除的，可自行拆除；不可拆除的部分，無(wú)償留給甲方。7.3若乙方擅自進(jìn)行裝飾裝潢，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除8.1在租賃期間，甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2若乙方未按約定支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金；若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。8.3租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失，雙方可解除合同，互不追究責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并支付違約金元（大寫：元整）。（2）若甲方擅自提前收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已付租金及押金，并支付違約金元（大寫：元整）。9.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付租金，超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）。（2）若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）。第十條通知與送達(dá)10.1雙方的通訊地址如下：甲方：乙方：10.2任何一方需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）快遞送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。以快遞方式送達(dá)的，自寄出之日起第日視為送達(dá)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）《房屋交接清單》；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）其他相關(guān)文件。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表：簽署日期：年