2024年三月裝修半包合同暗裝踢腳線施工協(xié)議

2025年裝修半包合同暗裝踢腳線施工協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對(duì)位于_____________（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，就暗裝踢腳線施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_____________住宅暗裝踢腳線施工項(xiàng)目1.2工程地址：_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號(hào)_____________棟_____________單元_____________室1.3施工范圍：全屋暗裝踢腳線安裝（含開(kāi)槽、預(yù)埋、固定、修補(bǔ)等工序），涉及墻面長(zhǎng)度約_____________延米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________（如框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)），建筑面積_____________平方米1.5承包方式：半包形式（甲方提供主材，乙方負(fù)責(zé)輔材及人工）第二條材料供應(yīng)2.1甲方提供材料：（1）踢腳線主材：品牌_____________，型號(hào)_____________，規(guī)格_____________，數(shù)量_____________件（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：需符合GB185802017《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》要求2.2乙方提供材料：（1）粘接劑：品牌_____________，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)_____________（2）固定件：規(guī)格_____________，防銹等級(jí)_____________（3）填縫材料：彈性系數(shù)≥_____________，顏色與主材匹配度≥_____________%2.3材料進(jìn)場(chǎng)須經(jīng)雙方共同驗(yàn)收，簽署《材料驗(yàn)收確認(rèn)單》后方可施工第三條施工標(biāo)準(zhǔn)3.1開(kāi)槽工藝：（1）槽深：_____________mm（不得破壞墻體承重結(jié)構(gòu)）（2）槽寬：主材厚度+_____________mm伸縮縫（3）垂直度偏差≤_____________mm/延米3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：（1）接縫處高低差≤_____________mm（2）陰陽(yáng)角拼接誤差≤_____________度（3）固定點(diǎn)間距≤_____________cm3.3表面處理：（1）填縫飽滿(mǎn)度≥_____________%（2）修補(bǔ)區(qū)域色差ΔE≤_____________（3）整體平整度≤_____________mm/2m第四條工期約定4.1開(kāi)工日期：_____________年_____________月_____________日4.2竣工日期：_____________年_____________月_____________日4.3節(jié)點(diǎn)工期：（1）基層處理完成：開(kāi)工后第_____________天（2）主材安裝完成：開(kāi)工后第_____________天（3）最終驗(yàn)收：竣工后第_____________天第五條質(zhì)量驗(yàn)收5.1隱蔽工程驗(yàn)收：開(kāi)槽完成后_____________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行5.2中期驗(yàn)收：主材安裝完成_____________%時(shí)進(jìn)行5.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）觀感質(zhì)量：按GB502102018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（2）功能性檢測(cè)：使用_____________（儀器名稱(chēng)）檢測(cè)平整度（3）接縫嚴(yán)密性：采用_____________（檢測(cè)方法）測(cè)試第六條工程價(jià)款6.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：_____________）6.2計(jì)價(jià)方式：（1）人工費(fèi)：_____________元/延米×_____________延米=_____________元（2）輔材費(fèi)：按實(shí)際用量×_____________元/單位=_____________元（3）管理費(fèi)：合同總價(jià)×_____________%=_____________元第七條付款方式7.1首期款：合同簽訂后_____________日內(nèi)支付_____________%7.2中期款：隱蔽工程驗(yàn)收合格后_____________日內(nèi)支付_____________%7.3尾款：竣工驗(yàn)收后_____________日內(nèi)支付_____________%7.4質(zhì)保金：合同總價(jià)_____________%作為質(zhì)保金，保修期滿(mǎn)后_____________日內(nèi)支付第八條變更管理8.1設(shè)計(jì)變更單方提出時(shí)需提前_____________日書(shū)面通知8.2變更導(dǎo)致費(fèi)用增減超過(guò)合同總價(jià)_____________%時(shí)需重新議價(jià)8.3工程量增減按下列原則計(jì)價(jià)：（1）增減≤_____________%時(shí)按原單價(jià)執(zhí)行（2）增減＞_____________%時(shí)按市場(chǎng)價(jià)_____________元/延米計(jì)算第九條安全責(zé)任9.1乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)_____________（保險(xiǎn)種類(lèi)）保險(xiǎn)9.2安全事故責(zé)任劃分：（1）因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)_____________%（2）因甲方提供材料缺陷導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)_____________%第十條質(zhì)量保修10.1保修期：自竣工驗(yàn)收之日起_____________個(gè)月10.2保修范圍：（1）開(kāi)槽部位結(jié)構(gòu)性開(kāi)裂（2）接縫處脫膠翹曲（3）固定件松動(dòng)脫落10.3響應(yīng)時(shí)限：接到報(bào)修后_____________小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方逾期付款：按未付金額日_____________‰支付違約金11.2乙方逾期竣工：按合同總價(jià)日_____________‰支付違約金11.3質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方需在_____________日內(nèi)無(wú)償返工第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商不成時(shí)向_____________（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁12.2仲裁裁決為終局結(jié)果，對(duì)雙方均有約束力第十三條不可抗力13.1受影響方需在事發(fā)后_____________小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方13.2可免責(zé)范圍包括：_____________（列舉具體情形）第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1施工過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)圖紙著作權(quán)歸_____________方所有14.2未經(jīng)許可不得將施工方案用于其他項(xiàng)目第十五條環(huán)境保護(hù)15.2建筑垃圾清運(yùn)：按_____________（當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)名稱(chēng)）規(guī)定執(zhí)行第十六條文件管理16.1雙方往來(lái)文件需通過(guò)_____________（指定方式）送達(dá)16.2重要文件備份要求：_____________（如云端存儲(chǔ)/紙質(zhì)歸檔）第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付首期款之日起生效17.2正本_____________份，雙方各執(zhí)_____________份第十八條特別約定18.1施工期間每日進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：_____________時(shí)至_____________時(shí)18.2物業(yè)押金由_____________方承擔(dān)，金額_____________元18.3水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：按表計(jì)量×_____________元/單位第十九條附件清單19.1附件一：施工圖紙（共_____________頁(yè)）19.2附件二：材料明細(xì)表（共_____________類(lèi)_____________項(xiàng)）19.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則（共_____________章_____________條）第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與類(lèi)型20.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方外參與本工程的非合同締約方，包括但不限于：（1）工程監(jiān)理方：具備_____________（資質(zhì)等級(jí)）的獨(dú)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)（2）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：通過(guò)CMA認(rèn)證的_____________（機(jī)構(gòu)類(lèi)型）（3）材料供應(yīng)商：甲方指定品牌外的補(bǔ)充供應(yīng)方（4）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：_____________（如設(shè)計(jì)咨詢(xún)/施工協(xié)調(diào)單位）20.2第三方介入需以書(shū)面形式載明其法律地位：□獨(dú)立責(zé)任主體□甲乙任一方委托代理人□共同委托服務(wù)方第二十一條第三方引入程序21.1甲方引入第三方：（1）須提前_____________日向乙方提交《第三方介入通知書(shū)》（2）需附第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)及_____________（其他必要文件）（3）乙方應(yīng)在收到文件后_____________日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)或提出異議21.2乙方引入第三方：（1）僅限于_____________（專(zhuān)業(yè)工種）分包，分包比例不得超過(guò)合同總價(jià)_____________%（2）分包商須具備_____________（資質(zhì)要求）并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可21.3共同委托第三方：（1）甲乙雙方按_____________%:_____________%比例承擔(dān)委托費(fèi)用（2）委托協(xié)議需與本合同同時(shí)簽署并作為附件四第二十二條第三方權(quán)利義務(wù)22.1監(jiān)理方權(quán)責(zé)：（1）每日巡查次數(shù)≥_____________次，并形成《監(jiān)理日志》（2）對(duì)隱蔽工程具有_____________（否決權(quán)/建議權(quán)）（3）簽發(fā)整改通知后_____________小時(shí)內(nèi)須跟蹤復(fù)查22.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）按GB/T503442019標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行_____________（檢測(cè)項(xiàng)目）（2）出具檢測(cè)報(bào)告的有效期為_(kāi)____________個(gè)工作日（3）對(duì)數(shù)據(jù)真實(shí)性承擔(dān)_____________年連帶責(zé)任22.3中介服務(wù)方責(zé)任：（1）協(xié)調(diào)甲乙雙方爭(zhēng)議的響應(yīng)時(shí)限≤_____________小時(shí)（2）因協(xié)調(diào)失誤導(dǎo)致?lián)p失按服務(wù)費(fèi)_____________倍賠償?shù)诙龡l責(zé)任邊界劃分23.1第三方直接責(zé)任：（1）檢測(cè)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致的返工損失由_____________方先行賠付（2）監(jiān)理指令違規(guī)造成的結(jié)構(gòu)損傷由監(jiān)理方承擔(dān)_____________%23.2連帶責(zé)任情形：（1）乙方與分包商共同承擔(dān)_____________（工序）質(zhì)量保修責(zé)任（2）材料供應(yīng)商與乙方對(duì)主材缺陷負(fù)_____________年連帶責(zé)任23.3責(zé)任豁免條款：（1）第三方行為經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)的可免責(zé)（2）不可歸責(zé)于三方的_____________（情形）可減輕責(zé)任第二十四條第三方費(fèi)用管理24.1監(jiān)理費(fèi)用：（1）按工程總價(jià)_____________%計(jì)取，其中_____________%由甲方承擔(dān)（2）付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂付_____________%，中期驗(yàn)收付_____________%24.2檢測(cè)費(fèi)用：（1）常規(guī)檢測(cè)費(fèi)計(jì)入合同總價(jià)第_____________項(xiàng)（2）復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方按_____________元/次承擔(dān)24.3中介服務(wù)費(fèi)：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：_____________元/月×_____________月（2）成功協(xié)調(diào)爭(zhēng)議另計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)金：爭(zhēng)議金額的_____________%第二十五條第三方文件效力25.1監(jiān)理文件：（1）《工程暫停令》需經(jīng)_____________方會(huì)簽生效（2）《驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告》作為結(jié)算依據(jù)的權(quán)重占比_____________%25.2檢測(cè)報(bào)告：（1）僅認(rèn)可_____________（行政區(qū)域）內(nèi)注冊(cè)機(jī)構(gòu)的報(bào)告（2）爭(zhēng)議期內(nèi)可共同委托_____________（機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁檢測(cè)25.3中介備忘錄：（1）經(jīng)三方簽章的會(huì)議紀(jì)要具有合同補(bǔ)充條款效力（2）單方記錄需在_____________小時(shí)內(nèi)經(jīng)其他方確認(rèn)第二十六條第三方替換機(jī)制26.1監(jiān)理方更換條件：（1）累計(jì)_____________次誤判關(guān)鍵工序（2）收到甲乙雙方聯(lián)名投訴函后_____________日內(nèi)未整改26.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)黑名單：（1）出具_(dá)____________次無(wú)效報(bào)告即終止合作（2）列入行業(yè)主管部門(mén)通報(bào)名單后自動(dòng)解除合同26.3替代第三方遴選：（1）新機(jī)構(gòu)資質(zhì)不得低于原第三方_____________個(gè)等級(jí)（2）更換產(chǎn)生的費(fèi)用由_____________方承擔(dān)第二十七條第三方保密義務(wù)27.1技術(shù)保密：（1）不得泄露甲方提供的_____________（專(zhuān)利技術(shù)名稱(chēng)）（2）施工圖紙保密期至工程竣工后_____________年27.2商業(yè)信息保護(hù)：（1）監(jiān)理方獲知的乙方成本數(shù)據(jù)禁止用于_____________用途（2）中介方掌握的談判底價(jià)保密期不少于_____________個(gè)月第二十八條第三方保險(xiǎn)要求28.1職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)：（1）監(jiān)理方保額不低于_____________萬(wàn)元/年（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)單次事故賠償限額≥_____________萬(wàn)元28.2意外傷害險(xiǎn)：（1）分包商施工人員保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)≥_____________元/人（2）特殊工種需額外購(gòu)買(mǎi)_____________（險(xiǎn)種）第二十九條第三方爭(zhēng)議解決29.1專(zhuān)業(yè)爭(zhēng)議：（1）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分歧提交_____________（學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）裁定（2）施工方案爭(zhēng)議委托_____________（專(zhuān)家?guī)烀Q(chēng)）評(píng)審29.2經(jīng)濟(jì)糾紛：（1）單筆≤_____________元的爭(zhēng)議由中介方裁斷（2）超過(guò)上述金額適用原合同第十二條約定第三十條第三方介入的合同變更30.1價(jià)款調(diào)整：（1）新增第三方服務(wù)費(fèi)超過(guò)合同總價(jià)_____________%時(shí)需簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）價(jià)費(fèi)計(jì)算方式變更為：_____________（公式）30.2工期順延：（1）因第三方延誤每日補(bǔ)償甲方_____________元（2）累計(jì)順延超過(guò)_____________日甲方有權(quán)解除合同第三十一條第三方文件歸檔31.1監(jiān)理資料：（1）每日日志掃描件需在_____________小時(shí)內(nèi)至_____________（平臺(tái)）（2）原始記錄保存期限不少于工程保修期后_____________年31.2檢測(cè)檔案：（1）原始數(shù)據(jù)留存_____________份，分別由_____________方保管（2）電子數(shù)據(jù)哈希值需在_____________（時(shí)間）前完成區(qū)塊鏈存證第三十二條第三方退出機(jī)制32.1正常退出：（1）完成_____________（工作清單）后簽署《服務(wù)終止確認(rèn)書(shū)》（2）資料移交需經(jīng)_____________