臨街商鋪門面轉讓合同標準文本

臨街商鋪門面轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街商鋪門面（以下簡稱“商鋪”）的所有權，現甲方同意將該商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該商鋪并承擔相應的權利和義務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高__________米。

1.3商鋪用途為__________。

第二條轉讓事項

2.1甲方同意將商鋪的占有、使用、收益和處分權轉讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方商鋪轉讓費用人民幣__________元整。

2.3乙方在支付轉讓費用后，取得商鋪的占有、使用、收益和處分權。

第三條轉讓費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方商鋪轉讓費用人民幣__________元整。

3.2乙方支付轉讓費用的方式為：__________。

第四條轉讓手續(xù)及稅費

4.1乙方在支付轉讓費用后，甲方應協助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

4.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納商鋪轉讓過程中產生的稅費。

第五條交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將商鋪交付給乙方。

5.2乙方在取得商鋪后，有權按照商鋪的用途進行經營。

5.3乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當地政府的相關規(guī)定。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3乙方未按約定時間支付轉讓費用，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）商鋪產權證明文件；

（2）商鋪租賃合同；

（3）其他與本合同相關的文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街商鋪門面（以下簡稱“商鋪”）的所有權，甲方同意將該商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該商鋪并承擔相應的權利和義務。為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高__________米。

1.3商鋪用途為__________。

第二條轉讓事項

2.1甲方同意將商鋪的占有、使用、收益和處分權轉讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方商鋪轉讓費用人民幣__________元整。

2.3乙方在支付轉讓費用后，取得商鋪的占有、使用、收益和處分權。

2.4第三方作為擔保方，同意對乙方支付轉讓費用的行為進行擔保。

第三條轉讓費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方商鋪轉讓費用人民幣__________元整。

3.2乙方支付轉讓費用的方式為：__________。

第四條第三方責任

4.1第三方在乙方未按約定支付轉讓費用的情況下，應承擔相應的擔保責任。

4.2第三方的擔保責任包括但不限于：

（1）向甲方支付乙方未支付的轉讓費用；

（2）承擔因乙方違約而產生的其他費用；

（3）在乙方違約的情況下，協助甲方收回商鋪。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）要求乙方按約定支付轉讓費用；

（2）在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任；

（3）要求乙方繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。

第六條乙方的責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時、足額支付轉讓費用。

6.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當地政府的相關規(guī)定。

6.3乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未能按約定時間支付轉讓費用，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.3乙方違反本合同其他約定，應向甲方支付賠償金人民幣__________元整。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）商鋪產權證明文件；

（2）商鋪租賃合同；

（3）第三方擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權益保障，確保乙方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保商鋪轉讓過程順利進行，同時維護市場秩序，促進交易公平。通過本合同的簽訂，甲方、乙方及第三方各司其職，共同維護合同的履行，實現各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街商鋪門面（以下簡稱“商鋪”）的所有權，甲方同意將該商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該商鋪并承擔相應的權利和義務。為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高__________米。

1.3商鋪用途為__________。

第二條轉讓事項

2.1甲方同意將商鋪的占有、使用、收益和處分權轉讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方商鋪轉讓費用人民幣__________元整。

2.3乙方在支付轉讓費用后，取得商鋪的占有、使用、收益和處分權。

2.4第三方作為擔保方，同意對乙方的支付能力進行擔保。

第三條轉讓費用及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方商鋪轉讓費用人民幣__________元整。

3.2乙方支付轉讓費用的方式為：__________。

第四條第三方責任

4.1第三方在乙方支付轉讓費用過程中，如乙方出現違約行為，應承擔相應的擔保責任。

4.2第三方的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方違約的情況下，向甲方支付乙方未支付的轉讓費用；

（2）在乙方違約的情況下，協助甲方收回商鋪；

（3）承擔因乙方違約而產生的其他費用。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）在支付轉讓費用后，立即取得商鋪的占有、使用、收益和處分權；

（2）在甲方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任；

（3）在合同履行過程中，享有對商鋪的獨立經營權。

第六條甲方責任與義務

6.1甲方應按照本合同約定，確保商鋪的產權清晰，無任何權利瑕疵。

6.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內將商鋪交付給乙方。

6.3甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3甲方違反本合同其他約定，應向乙方支付賠償金人民幣__________元整。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）商鋪產權證明文件；

（2）商鋪租賃合同；

（3）第三方擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易中的權益得