軍人房產(chǎn)買賣合同范例

軍人房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________

1.4房產(chǎn)結構：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)權屬：_________________________

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務

2.1.1甲方保證上述房產(chǎn)權屬清晰，無任何爭議，且不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉讓的情形。

2.1.2甲方應向乙方提供完整的房產(chǎn)權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

2.1.3甲方應確保上述房產(chǎn)不存在任何權屬瑕疵，如存在，甲方應承擔全部責任。

2.1.4甲方應保證上述房產(chǎn)不存在任何未了結的債權債務關系，如存在，甲方應承擔全部責任。

2.2乙方權利和義務

2.2.1乙方應按照本合同的約定支付購房款。

2.2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理政策的規(guī)定，辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應按照本合同的約定履行購房款支付義務，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.2.4乙方應確保上述房產(chǎn)在過戶手續(xù)辦理過程中不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉讓的情形。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.3乙方應在上述購房款支付完畢后，按照國家相關法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理政策的規(guī)定，辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、合同解除及違約責任

4.1雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

4.1.1甲方提供的房產(chǎn)權屬證明文件存在虛假、偽造等情形；

4.1.2乙方未按照本合同的約定支付購房款；

4.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________

1.4房產(chǎn)結構：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)權屬：_________________________

二、第三方法律地位與責任

2.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的條件下，對乙方的購房行為承擔連帶責任擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元整作為擔保金，用于擔保乙方的購房款支付義務。

2.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將擔保權利轉讓或抵押。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付購房款。

3.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，包括但不限于支付擔保金。

3.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.4甲方有權在丙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權在支付完全部購房款后，取得上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起，按照約定的分期付款計劃支付購房款。

4.3乙方應在本合同約定的日期前，向甲方支付全部購房款。

4.4乙方在履行合同過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

5.2若乙方在購房過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉賣、抵押或以其他方式處置上述房產(chǎn)。

六、丙方的責任

6.1丙方應在乙方違約時，按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應的擔保金或承擔其他擔保責任。

6.2丙方在擔保期間，如因自身原因導致?lián)o法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方的介入，旨在為甲方的房產(chǎn)交易提供安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回購房款，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的出賣人，在合同中占據(jù)主導地位，旨在通過明確的權利和義務條款，保障自身的權益，確保房產(chǎn)交易的安全、順利進行，同時通過增加違約及限制條款，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方希望購買位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方，并引入丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________

1.4房產(chǎn)結構：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)權屬：_________________________

二、第三方法律地位與責任

2.1丙方作為融資方，同意為本合同的履行提供必要的資金支持。

2.2丙方提供的融資額度為人民幣_________________________元整，用于乙方購買上述房產(chǎn)。

2.3丙方有權根據(jù)乙方的信用情況和房產(chǎn)的價值，調(diào)整融資條件和額度。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方有權在支付完首付后，取得上述房產(chǎn)的使用權，并在貸款還清前擁有房產(chǎn)的抵押權。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起，按照丙方規(guī)定的貸款期限和還款計劃支付貸款。

3.3乙方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

四、乙方的權利條款及利益條款

4.1乙方在貸款期間，如無逾期還款行為，丙方不得無故提高貸款利率或提前收回貸款。

4.2乙方在還清貸款后，甲方應立即將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方取得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。

4.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如因甲方原因導致交易受阻，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方應保證上述房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方在乙方還清貸款前，保留房產(chǎn)的抵押權，但不得妨礙乙方正常使用房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔逾期責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若甲方在房產(chǎn)交易過程中存在欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙