租賃房屋安全使用告知書模板

租賃房屋安全使用管理義務(wù)告知書尊敬的使用人：現(xiàn)特就您承租使用的房屋安全使用相關(guān)事宜向您進(jìn)行告知。此房屋由出租人于年月日出租給您使用，但需明確在您使用該房屋期間，使用人為房屋實(shí)際管理人，出租人不承擔(dān)任何與房屋管理相關(guān)的責(zé)任及義務(wù)。您作為房屋使用人，應(yīng)自行承擔(dān)全部安全管理義務(wù)，具體包括但不限于以下方面：（一）合理合規(guī)使用：嚴(yán)格依照房屋設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變其使用性質(zhì)，杜絕在房屋內(nèi)開(kāi)展任何違法違規(guī)活動(dòng)，避免因不合理使用造成損害。（二）維護(hù)結(jié)構(gòu)安全：嚴(yán)禁私自拆除、變動(dòng)房屋的承重結(jié)構(gòu)，如承重墻、梁、柱等；禁止在承重墻上開(kāi)設(shè)門窗或擴(kuò)大已有門窗尺寸；不得隨意在樓板上增加過(guò)重荷載，如大量堆積物品等。若需進(jìn)行裝修改造，必須提前向物業(yè)管理部門申報(bào)，在獲得審核批準(zhǔn)后，聘請(qǐng)具備專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位實(shí)施，確保改造符合安全規(guī)范要求。（三）保障設(shè)施完好：定期對(duì)房屋的門窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，一旦發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)立即安排維修或更換，保證其正常運(yùn)行和安全性能，防止因設(shè)施故障引發(fā)漏水、漏電、漏氣等安全事故。（四）消防安全保障：務(wù)必保持房屋內(nèi)消防通道暢通無(wú)阻，不得堆放雜物阻礙疏散；應(yīng)配備齊全且有效的消防器材，并定期檢查其是否能正常使用；熟悉房屋周邊消防設(shè)施的位置及使用方法，如滅火器、消火栓等；加強(qiáng)對(duì)家庭成員及訪客的消防安全教育，杜絕私拉亂接電線和違規(guī)使用大功率電器等行為，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。（五）防范自然災(zāi)害：依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蚺c地理?xiàng)l件，提前做好相應(yīng)的防范措施。如在暴雨季節(jié)來(lái)臨前，仔細(xì)檢查房屋排水系統(tǒng)，確保排水順暢，避免積水浸泡房屋基礎(chǔ)；處于地震多發(fā)區(qū)域的，要認(rèn)真學(xué)習(xí)地震應(yīng)急知識(shí)，合理擺放家具物品，降低地震造成的人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。（六）使用人安全管理義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)：您需清楚知曉，在使用房屋過(guò)程中，若因您個(gè)人或您允許進(jìn)入房屋的人員的疏忽、過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)行為引發(fā)安全事故，造成的任何人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失以及由此產(chǎn)生的法律后果，均由您個(gè)人承擔(dān)全部責(zé)任，與房屋提供人無(wú)關(guān)。房屋使用人在使用房屋期間，使用人作為房屋的實(shí)際管理人，自行承擔(dān)全部安全注意義務(wù)。包括但不限于對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常檢查與維護(hù)，對(duì)在房屋內(nèi)活動(dòng)的所有人員（包括訪客）進(jìn)行安全監(jiān)督和管理，確保其行為符合安全規(guī)范，不從事任何違法犯罪活動(dòng)、危及房屋、人員安全的活動(dòng)。使用人充分認(rèn)識(shí)到自身在房屋使用時(shí)間內(nèi)的安全責(zé)任，如因個(gè)人疏忽或不當(dāng)行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失以及給第三方帶來(lái)的損失，均由使用人個(gè)人承擔(dān)全部法律責(zé)任和后果，與房屋提供人及其他相關(guān)方無(wú)關(guān)。（七）隱患及時(shí)報(bào)告：如在使用期間發(fā)現(xiàn)房屋存在墻體開(kāi)裂、地面下沉、屋頂漏水等安全隱患，應(yīng)立即向提供人、所有人、物管人員報(bào)告，以便及時(shí)安排檢查、鑒定與維修處理，防止安全事故的發(fā)生。

請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守本告知書的各項(xiàng)內(nèi)容，切實(shí)履行安全管理義務(wù)，謹(jǐn)